其他問題

1）投資一個(gè)管理加盟店需要多少改造資金？

視物業(yè)需要改造的情況而定，如全部投入約500萬元；如果是在營酒店，視需要改造部分進(jìn)行費(fèi)

用評估。

2）對物業(yè)有何要求

面積在2500－5000平米左右，房量在80－120間左右，符合消防規(guī)范，有客用電梯，有相應(yīng)功能區(qū)（大堂、早餐廳及會(huì)客區(qū)、員工宿舍、熱水系統(tǒng)擺放區(qū)、配電房、布草間、洗消間、倉庫等等）、以及符合當(dāng)?shù)嘏盼蹣?biāo)準(zhǔn)。

3）在配合飄home進(jìn)行資格評估時(shí)，如需實(shí)地考察，需要支付什么費(fèi)用？

如飄home派員至當(dāng)?shù)乜疾欤顿Y方需承擔(dān)考察人員的差旅費(fèi)和住宿費(fèi)用。

4）投資合作關(guān)系怎樣界定？

管理加盟店為由投資方進(jìn)行投資，并委托飄home進(jìn)行全面管理，投資方不干涉飄home對管理加盟店的日常經(jīng)營和管理。

5）雙方各自有何權(quán)利？

飄home享有管理加盟店的全面管理權(quán)利（包括經(jīng)營權(quán)、財(cái)務(wù)權(quán)、人事等管理權(quán)等）；投資方享有重大固定資產(chǎn)和重大維修的財(cái)務(wù)審批權(quán)，以及每年對所投入管理直營店的審計(jì)權(quán)。

6）工程改造如何操作？

由飄home工程部提供工程標(biāo)準(zhǔn)、施工方案及實(shí)地指導(dǎo)；投資方自行尋找有資質(zhì)的施工隊(duì)，對投入的物業(yè)按照飄home的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造。

7）管理加盟店的證照如何辦理？

管理加盟店合法營業(yè)所需的各類證照（包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生、特營許可等）由投資方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)如何防范？

加盟管理加盟店就是讓投資方借用飄home的管理經(jīng)驗(yàn)、管理平臺(tái)和客源配送能力，將資金、管理和資源進(jìn)行整合，該模式本身就起到降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的作用。但系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)在某種程度上是不能預(yù)知的，因此投資方在與飄home合作前，需要透徹認(rèn)知市場和充分了解飄home。

9）飄home的會(huì)員積分回饋需要在管理加盟店中剔除嗎？

不剔除。在飄home的連鎖網(wǎng)絡(luò)里，所有分店享受整個(gè)體系輸送的客源，同時(shí)也共同承擔(dān)回饋體系的責(zé)任。管理加盟店在管理上與飄home的直營店享受同樣的待遇，相應(yīng)也承擔(dān)同樣的義務(wù)。

1、合作方擁有或租賃有適合長期經(jīng)營的物業(yè)產(chǎn)權(quán)或物業(yè)的完全使用權(quán)，并可改建為飄home連鎖酒店。

2、建筑物結(jié)構(gòu)最好為框架結(jié)構(gòu)，外觀整齊，允許進(jìn)行改造；

3、合作方需擁有充足的改造資金、加盟資金和流動(dòng)資金；

4、嚴(yán)格遵循“飄home連鎖酒店”統(tǒng)一的硬件改造標(biāo)準(zhǔn)；

5、嚴(yán)格遵循“飄home連鎖酒店”統(tǒng)一的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格指導(dǎo)及市場宣傳；

6、嚴(yán)格遵循“飄home連鎖酒店”統(tǒng)一的特許合同，按期繳納各項(xiàng)特許費(fèi)用；

7、認(rèn)同并支持“飄home連鎖酒店”企業(yè)文化的長期建設(shè)；

8、交通流動(dòng)性好，有良好的可視性和可進(jìn)入性。位于城市的商務(wù)中心、交通樞紐附近區(qū)域、會(huì)展中心、大型商業(yè)中心、附近有便捷的公共交通設(shè)施為佳。