優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店品牌介紹
優(yōu)優(yōu)品客是一家集設(shè)計為一身的網(wǎng)絡(luò)時代酒店產(chǎn)品，通過設(shè)計思想的強(qiáng)大支撐，有效利用空間，深度研究目標(biāo)客群需求，打造新型輕奢酒店運(yùn)營管理模式，融入輕奢酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、OTO網(wǎng)絡(luò)商業(yè)平臺、精準(zhǔn)商旅信息服務(wù)三大體系，形成了一套完善商業(yè)模式，YO-YO
HOTEL、YO-YO品、YO-YO客三大體系全面為目標(biāo)旅行者提供高品質(zhì)商旅服務(wù)。
YO-YO HOTEL：通過超前設(shè)計理念為目標(biāo)輕奢人群提供高品質(zhì)與內(nèi)涵的酒店空間，讓個性與實(shí)用同在。提高酒店的居住舒適度、環(huán)境舒適度。改變以往傳統(tǒng)酒店內(nèi)單調(diào)的設(shè)計風(fēng)格，將文化元素融入酒店氛圍，為旅行者創(chuàng)造一個最舒適的休息空間。酒店通過設(shè)計有效利用每一寸空間為目標(biāo)人群提供更專業(yè)更私享的附屬空間，YO-YO HOTE其目的就是讓旅行者住在一個可以讓自己完全享受時間享受旅行的自主時間隧道。
YO-YO品：酒店作為旅行者入住的體驗(yàn)空間，在酒店內(nèi)將融入更多體驗(yàn)式創(chuàng)意設(shè)計，讓客戶能夠在入住過程中感受創(chuàng)新產(chǎn)品所帶來的愉悅，星級酒店的床上用品、個性的創(chuàng)意產(chǎn)品、純手工定制旅游文化紀(jì)念品等等，將會給輕奢一族帶來更富有享受的入住體驗(yàn)，為酒店帶來更多商業(yè)機(jī)會。輕奢一族在酒店內(nèi)對入住體驗(yàn)過的任何一件創(chuàng)意產(chǎn)品都可以通過輕松的鏈接方式即可購買回家或送給世界各地的朋友。
YO-YO客：YO-YO客更有效的管理所有入住過YO-YO HOTEL的輕奢一族，除去常態(tài)酒店對客人的服務(wù)以外，YO-YO客利用專業(yè)的定制化信息對接技術(shù)，將服務(wù)帶到客人離店后的每一寸空間，為每一位YO-YO客嫁接信息橋梁，酒店周邊哪個吃的最符合您的胃口、哪個商業(yè)街最適合您去購物、哪里是最應(yīng)該推薦給您的旅游景點(diǎn)，去機(jī)場火車站應(yīng)該怎么走最合適，一切旅行者在旅途中的問題都是我們提供的服務(wù)，讓入住酒店的輕奢一族不用再擔(dān)心各種陌生所帶來的困惑和苦惱，讓YO-YO客解決旅途中的一切問題。
優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店加盟優(yōu)勢
優(yōu)優(yōu)品客是一家集設(shè)計為一身的網(wǎng)絡(luò)時代酒店產(chǎn)品，通過設(shè)計思想的強(qiáng)大支撐，有效利用空間，深度研究目標(biāo)客群需求，打造新型輕奢酒店運(yùn)營管理模式，融入輕奢酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、OTO網(wǎng)絡(luò)商業(yè)平臺、精準(zhǔn)商旅信息服務(wù)三大體系，形成了一套完善商業(yè)模式，YO-YO
HOTEL、YO-YO品、YO-YO客三大體系全面為目標(biāo)旅行者提供高品質(zhì)商旅服務(wù)。
YO-YO HOTEL：通過超前設(shè)計理念為目標(biāo)輕奢人群提供高品質(zhì)與內(nèi)涵的酒店空間，讓個性與實(shí)用同在。提高酒店的居住舒適度、環(huán)境舒適度。改變以往傳統(tǒng)酒店內(nèi)單調(diào)的設(shè)計風(fēng)格，將文化元素融入酒店氛圍，為旅行者創(chuàng)造一個最舒適的休息空間。酒店通過設(shè)計有效利用每一寸空間為目標(biāo)人群提供更專業(yè)更私享的附屬空間，YO-YO HOTE其目的就是讓旅行者住在一個可以讓自己完全享受時間享受旅行的自主時間隧道。
YO-YO品：酒店作為旅行者入住的體驗(yàn)空間，在酒店內(nèi)將融入更多體驗(yàn)式創(chuàng)意設(shè)計，讓客戶能夠在入住過程中感受創(chuàng)新產(chǎn)品所帶來的愉悅，星級酒店的床上用品、個性的創(chuàng)意產(chǎn)品、純手工定制旅游文化紀(jì)念品等等，將會給輕奢一族帶來更富有享受的入住體驗(yàn)，為酒店帶來更多商業(yè)機(jī)會。輕奢一族在酒店內(nèi)對入住體驗(yàn)過的任何一件創(chuàng)意產(chǎn)品都可以通過輕松的鏈接方式即可購買回家或送給世界各地的朋友。
YO-YO客：YO-YO客更有效的管理所有入住過YO-YO HOTEL的輕奢一族，除去常態(tài)酒店對客人的服務(wù)以外，YO-YO客利用專業(yè)的定制化信息對接技術(shù)，將服務(wù)帶到客人離店后的每一寸空間，為每一位YO-YO客嫁接信息橋梁，酒店周邊哪個吃的最符合您的胃口、哪個商業(yè)街最適合您去購物、哪里是最應(yīng)該推薦給您的旅游景點(diǎn)，去機(jī)場火車站應(yīng)該怎么走最合適，一切旅行者在旅途中的問題都是我們提供的服務(wù)，讓入住酒店的輕奢一族不用再擔(dān)心各種陌生所帶來的困惑和苦惱，讓YO-YO客解決旅途中的一切問題。
優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店加盟流程
① 申請人提出申請或加盟意向，并按優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店要求填寫加盟意向書及提供相關(guān)建設(shè)物業(yè)基礎(chǔ)材料；
② 根據(jù)申請人提供信息，優(yōu)優(yōu)品客對目標(biāo)酒店就營業(yè)環(huán)境、投資回報率、運(yùn)營成本等相關(guān)情況進(jìn)行資格評估與審批；
③ 若申請物業(yè)環(huán)境通過前期加盟條件審查，優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店人員將赴酒店項(xiàng)目現(xiàn)場，對酒店現(xiàn)有基礎(chǔ)條件和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行評估，出具評估報告及意見書；
④ 申請加盟人員通過以上幾點(diǎn)審查后，申請投資者與優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店進(jìn)入合作洽談階段，并雙方簽署合作協(xié)議；
⑤ 繳納相關(guān)特許加盟相關(guān)費(fèi)用；
⑥ 優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店委派專業(yè)設(shè)計人員、項(xiàng)目經(jīng)理、酒店運(yùn)營主管等人全程協(xié)助分店的裝修設(shè)計、報價、裝修過程指導(dǎo)，并且負(fù)責(zé)前期員工招聘及培訓(xùn)工作；
⑦ 優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店提供部分酒店所需物資標(biāo)準(zhǔn)；合同及管理軟件；
⑧ 優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店派駐店經(jīng)理至酒店按照優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店所有相關(guān)開業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配合開展工作；
⑨ 優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店對該酒店建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并正式進(jìn)行交接托管工作；
⑩ 酒店正式掛牌營業(yè)。
優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店加盟條件
|
項(xiàng)目加盟條件
|
|
1
|
基本投資額/單店
|
280萬-500萬
|
|
2
|
加盟/代理商身份
|
加盟商首先要認(rèn)同優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店的市場定位及企業(yè)文化、經(jīng)營理念，清楚優(yōu)優(yōu)品客產(chǎn)品及自主輕奢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，愿意接受優(yōu)優(yōu)品客的全權(quán)管理。嚴(yán)格履行特許經(jīng)營合同及管理合同，按時繳納加盟費(fèi)用。同時，加盟商應(yīng)對投資、風(fēng)險和收益有著理性的心態(tài)和合理的預(yù)期。
|
|
3
|
物業(yè)條件（平米）
|
800㎡-1500㎡
|
|
4
|
物業(yè)位置
|
l 臨近城市CBD、商業(yè)中心、會展中心、交通樞紐、游樂中心、旅游景點(diǎn)或開發(fā)區(qū)的核心位置；
l 擁有良好的視覺可見性，具備廣告位；
l 交通便利，能較為便捷的到達(dá)機(jī)場、火車站、汽車站等；臨近星級酒店位置絕佳，配套設(shè)施齊備，周邊擁有一定的餐飲、商業(yè)設(shè)施。
|
優(yōu)優(yōu)品客輕奢酒店加盟分析
|
優(yōu)優(yōu)品客投資收益分析表
|
|
酒店規(guī)模
|
|
|
|
|
面積
|
1000
|
|
物業(yè)租賃面積
|
|
租金
|
￥680,400
|
|
元/年
|
|
客房平均面積
|
24.39
|
|
|
|
年限
|
10
|
|
|
|
房間數(shù)
|
41
|
|
|
|
總投資
|
￥4,245,400
|
|
|
|
裝修投資
|
￥3,075,000
|
￥75,000
|
房裝修成本/間
|
|
房屋租金
|
￥680,400
|
|
租金成本
|
|
設(shè)計費(fèi)
|
￥100,000
|
|
|
|
系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)
|
￥30,000
|
|
|
|
運(yùn)營保障資金
|
￥100,000
|
|
用于酒店前期運(yùn)營資金保障
|
|
保證金
|
￥100,000
|
|
|
|
總收入
|
￥3,188,254
|
|
|
|
入住率
|
|
88%
|
|
|
客房總收入
|
￥3,027,700
|
￥202
|
全年平均房價
|
|
非房費(fèi)收入
|
￥160,554
|
|
|
|
毛利潤
|
￥2,067,616
|
65%
|
|
|
總支出
|
￥1,120,638
|
35%
|
|
|
經(jīng)營性支出
|
￥961,225
|
30%
|
|
|
管理費(fèi)
|
￥159,413
|
5%
|
|
|
稅前利潤
|
￥1,387,216
|
|
|
|
稅前凈利率
|
44%
|
|
|
|
稅費(fèi)
|
10%
|
|
|
|
稅后利潤
|
￥1,248,494
|
|
|
|
裝修投資折現(xiàn)
|
￥307,500
|
|
|
|
投資收益率
|
29.4%
|
|
|
|
回報周期
|
2.73
|
|
|
