投資金額
500-1000 萬
成立時間
2000-06
品牌發(fā)源地
青島
所屬行業(yè)：酒店住宿>連鎖酒店
發(fā)展模式：自由代理、單店特許
主營產(chǎn)品：酒店
喆啡酒店是鉑濤集團旗下品牌，是中國富有創(chuàng)新影響力的企業(yè)之一，專注于體驗消費領(lǐng)域，業(yè)務(wù)涵蓋酒店、公寓、咖啡連鎖、藝術(shù)品公益平臺、高端訂制旅行社等，也是中國擁有酒店品牌數(shù)最多的企業(yè)。
目前鉑濤旗下?lián)碛?2個品牌，8000萬會員，超3700家門店，覆蓋全國300多個城市，業(yè)務(wù)擴張至東南亞、歐洲、非洲等海外市場。
喆·啡酒店是鉑濤集團旗下中端酒店品牌之一，全球咖啡館文化與酒店完美結(jié)合的中高端酒店品牌，獨創(chuàng)24h Café+Hotel的Coffetel理念，以“醇享生活”為價值主張，創(chuàng)造前所未有的酒店品類，致力締造投資者與品牌完美雙贏的新投資模式，消費者與酒店情感互動的新生活方式，為商旅顧客營造“旅途中的啡凡存在”。
所謂精品酒店，現(xiàn)代人更加傾向于將其理解為精心設(shè)計的、品味雅致的個性化酒店。什么是喆啡精品?融合咖啡廳、文化書店、藝術(shù)品長廊、自助餐廳于一體的商業(yè)模式酒店大堂，營造雅致商業(yè)氛圍;通過商業(yè)模式的酒店大堂，增加酒店收益;無線WIFI覆蓋每間客房，客房音響、手機、電視無縫連接;享受自助超五星級咖啡，足不出房可博覽群書
喆啡酒店名稱來源：
Coffetel是以咖啡館文化為品牌主線，與酒店結(jié)合而成的全新品類，打破傳統(tǒng)酒店的經(jīng)營模式。英文“James Joyce”是愛爾蘭的一位意識流作家，他的作品包括《尤利西斯》、《都柏林人》都是20世紀(jì)最重要的世界名著，代表著酒店高雅和詣的調(diào)性。中文名“喆”同“哲”，譯為明智的、智慧的人，代表著喆啡酒店的賓客是睿智沉穩(wěn)，又具藝術(shù)浪漫氣息，感性與理性并存。
伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，市場需求的細(xì)分化，商旅人士對酒店的要求已不在是基本的休息功能，更多的是需要一個和諧的格調(diào)氛圍，一個展現(xiàn)自己的空間，一種新的生活模式——差旅生活。喆啡酒店秉承著對商旅人士提供細(xì)膩的服務(wù)，當(dāng)賓客在前臺Check In或早餐時，送上一杯咖啡，希望能從一杯咖啡開始新的一天，讓差旅從此成為一種樂趣，讓更多喜歡入住喆?啡酒店的賓客，從細(xì)節(jié)上找到耐人尋味的歸屬，醇享生活主義。
喆啡酒店價值主張：
創(chuàng)造令人喜歡的酒店品牌,將咖啡館文化與酒店完美結(jié)合的全新品類喆啡酒店提出的概念是“旅途中的啡凡存在”，而存在就是在繁忙的旅途中找到自我的歸屬感與價值感。
推開深棕色的大門，進(jìn)入James Joyce Coffetel，散發(fā)著一股馥郁的"咖啡"香薰，彌漫著CD的低吟淺唱，油燈般柔和的燈光。整個空間以優(yōu)雅、復(fù)古、溫馨的色系，作為其裝潢特色，每個細(xì)節(jié)通過混搭的軟裝襯托喆啡酒店的獨特，24小時的咖啡廳、咖啡式check in，開放式書吧、上網(wǎng)區(qū)、LED媒體墻、歐式火爐、不同的藝術(shù)擺件等。讓傾心安靜或喜愛閱讀，或商務(wù)會談的您身處不同的角落都能盡享復(fù)古暖溢的風(fēng)情。
穿過咖啡廳大堂，通往客房，Coffetel文化貫穿走廊，客房配備42寸液晶電視、智能化咖啡角、小書吧、不同燈光模式的選擇和無線wifi等高科技設(shè)施。這一切皆為您創(chuàng)造出充滿人文、社交、格調(diào)的氛圍感受。
讓差旅生活的您，不僅僅是感受酒店細(xì)膩的細(xì)節(jié)，更是一場旅途的心靈體驗。一杯咖啡，一本書，一段旅程，一次高質(zhì)的睡眠，或者放下匆忙的腳步，慢下來靜心傾聽內(nèi)心的對話，尋找一段“旅途中的啡凡存在”。
1、業(yè)內(nèi)最高的會員輸送率，國內(nèi)最龐大的酒店會員輸送系統(tǒng)，集團擁有8000萬以上的有效會員共享，各品牌同步發(fā)展會員并共享；
2、國內(nèi)最便捷、最多渠道的直銷預(yù)定系統(tǒng)，七天官網(wǎng)、鉑濤官網(wǎng)、喆啡官網(wǎng)，微信、手機APP、手機短信、400熱線、全球各大OTA；
3、業(yè)內(nèi)最成熟的連鎖管理系統(tǒng)，現(xiàn)正成功的運營管理著2000家分店，遍及全國近240個主要城市，業(yè)內(nèi)首位多渠道PMS訂房系統(tǒng)；
4、提供酒店全套裝修設(shè)計理念、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等全方位務(wù)；
5、提供專業(yè)營運管理，具有高端酒店服務(wù)理念和品質(zhì)要求，也有經(jīng)濟型連鎖酒店成本控制經(jīng)驗，有機契合；
6、專業(yè)精準(zhǔn)的市場調(diào)研，競爭性地價格政策，通過一系列的專業(yè)收益管理提高營業(yè)收入；
7、高效的酒店投資回報模型與成熟的運營管理，人、財、物科學(xué)管理，為各類投資人帶來了持續(xù)穩(wěn)定投資回報。
第一步：投資加盟人申請
第二步：喆·啡酒店組織實施評估分析
第三步：喆·啡酒店審議通過
第四步：雙方簽訂合同
第五步：合同服務(wù)內(nèi)容啟動
城 市：
一二線城市，三線城市核心商圈
投資加盟所具備條件：
自有或租賃適合經(jīng)營喆·啡酒店的物業(yè)，交通便利，物業(yè)視覺效果良好，地段優(yōu)越；
獨棟物業(yè)，設(shè)有獨立客房電梯和貨梯，物業(yè)面積約3000-15000平方，客房數(shù)約80-250間，有一定數(shù)量停車位；
認(rèn)同喆·啡酒店品牌的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式，接受喆·啡酒店的管理體系和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
對投資風(fēng)險和收益有理性心態(tài)。
地理位置要求：
商務(wù)型：以市中心區(qū)域為主；大型交通中心；城市綜合體
旅游型：旅游城市；景點區(qū)域
物業(yè)基本條件：
產(chǎn)權(quán)清晰 / 物業(yè)建筑面積：3000㎡-15000㎡ 樓層：酒店大堂位于首層，獨棟物業(yè)、無暗房優(yōu)先考慮/ 客房數(shù)量：80-250間 / 客房面積：25㎡-35㎡（凈面積） / 酒店大堂面積：300㎡-800㎡ 具備餐飲功能配套設(shè)施，具備咖啡休閑外擺區(qū)優(yōu)先考慮 / 停車位：一定數(shù)量停車位；
基礎(chǔ)設(shè)施：
用水額度不低于3000噸/月，進(jìn)水管的直徑不小于DN100； / 用電不低于3KVA/間；納入市政排污管網(wǎng)；/ 供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位；
加盟對象：
1、房地產(chǎn)開發(fā)商
2、在營酒店
3、具備實力認(rèn)同喆啡品牌的投資加盟者
1、業(yè)內(nèi)最高的會員輸送率，國內(nèi)最龐大的酒店會員輸送系統(tǒng)
集團擁有8000萬以上的有效會員共享，各品牌同步發(fā)展會員并共享。中央輸送率高達(dá)60%。
2、國內(nèi)最便捷、最多渠道的直銷預(yù)定系統(tǒng)
七天官網(wǎng)、鉑濤官網(wǎng)、喆啡官網(wǎng)，微信、手機APP、手機短信、400熱線、全球各大OTA。
3、業(yè)內(nèi)最成熟的連鎖管理系統(tǒng)
現(xiàn)正成功的運營管理著2000家分店，遍及全國近240個主要城市，業(yè)內(nèi)首位多渠道PMS訂房系統(tǒng)
4、提供酒店全套裝修設(shè)計理念、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等全方位務(wù)。
5、提供專業(yè)營運管理，具有高端酒店服務(wù)理念和品質(zhì)要求，也有經(jīng)濟型連鎖酒店成本控制經(jīng)驗，有機契合。
6、專業(yè)精準(zhǔn)的市場調(diào)研，競爭性地價格政策，通過一系列的專業(yè)收益管理提高營業(yè)收入。
7、高效的酒店投資回報模型與成熟的運營管理模式
人、財、物科學(xué)管理，為各類投資人帶來了持續(xù)穩(wěn)定投資回報。
8、完善的酒店質(zhì)量監(jiān)控及跟蹤體系
以此基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算酒店投資收益，如下：
| 總投資 | 12,520,000 | 裝修費+品牌使用費 |
| 裝修費用 | 12,000,000 | 裝修費（元/平方）×酒店總面積 |
| 品牌使用費 | 520,000 | 每間房品牌使用費×房間數(shù) |
| 總收入 | 15,177,336 | 年均房費收入+年均非房費收入+酒店大堂收入（咖啡廳/自助餐/書吧/商品） |
| 年均房費收入 | 12,526,800 | 房間數(shù)×年均出租率×房價×365天 |
| 年均非房費收入 | 250,536 | 年均房費收入× 年均非房費收入比 |
| 酒店大堂年收入 | 2,400,000 | 酒店大堂月營業(yè)收入（元/月）×12個月 |
| 平均經(jīng)營毛利潤 | 9,106,402 | 總收入× 經(jīng)營毛利潤比 |
| 稅前利潤 | 2,415,535 | 平均經(jīng)營毛利潤-物業(yè)年租金支出-基本管理費-裝修攤銷-品牌費攤銷 |
| 物業(yè)年租金支出 | 4,680,000 | 酒店面積×每月每平租金×12個月 |
| 基本管理費 | 758,867 | 總收入× 基本管理費比 |
| 裝修費用攤銷 | 1,200,000 | 裝修總費用÷10年（按10年攤銷） |
| 品牌使用費用攤銷 | 52,000 | 品牌使用總費÷10年（按10年攤銷） |
| 所得稅 | 603,884 | 稅前利潤×25% |
| 凈利潤 | 3063651 | 運營現(xiàn)金流-所得稅 |
| 運營現(xiàn)金流 | 3,667,535 | 經(jīng)營毛利潤-物業(yè)年租金支出-基本管理費 |
| 投資回收期（年） | 3.4 | 總投資÷運營現(xiàn)金流 |
| 投資收益率 | 29% | 運營現(xiàn)金÷總投資 |
現(xiàn)在市場上對于酒店的需求量很大，比如旅游、住宿等，等到假期時節(jié)，就是酒店的旺季，所以加盟一家酒店還是可以賺錢的。喆·啡是鉑濤集團旗下的品牌之一，經(jīng)營理念是給停留下旅途中的人一個溫暖的家，所以是現(xiàn)在比較受歡迎的酒店。那么加盟的條件有哪些呢？一起來看看吧。[查看詳情]
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