投資金額
200-300 萬
成立時(shí)間
品牌發(fā)源地
所屬行業(yè):酒店住宿>連鎖酒店
發(fā)展模式:經(jīng)銷、二級(jí)特許
主營(yíng)產(chǎn)品:酒店、客房住宿

“a家連鎖酒店”是閱江(廈門)投資管理有限公司創(chuàng)建的一家以“同品位、低價(jià)位”全新經(jīng)營(yíng)理念的商務(wù)型快捷連鎖酒店,以安全、創(chuàng)新、簡(jiǎn)捷、快樂為服務(wù)理念。突出了“資源節(jié)約型”的特點(diǎn),體現(xiàn)出個(gè)性、張揚(yáng)、自由自在的全新概念。人性化的將“快樂生活每一天”的生活態(tài)度融入到酒店行業(yè)當(dāng)中。
a家連鎖酒店旨在營(yíng)造一生當(dāng)中全新的現(xiàn)代生活方式,用愛心、精心、誠(chéng)心營(yíng)造溫馨快樂,用精致創(chuàng)造“家”的感覺,竭力為您帶來典雅的酒店氛圍、其簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格、舒適的睡眠環(huán)境、潔凈的衛(wèi)浴設(shè)施和便捷的商務(wù)服務(wù)帶給您全新的體驗(yàn)和感受。
“a家連鎖酒店”整合內(nèi)部資源,以經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目統(tǒng)一、服務(wù)標(biāo)志統(tǒng)一、操作規(guī)范統(tǒng)一、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一等優(yōu)化管理手段和品牌化運(yùn)作模式。以唯真唯美的追求,用心給予你特別的呵護(hù),為你提供高品質(zhì)的至尊服務(wù)。
a家連鎖酒店發(fā)展歷程:
2000年至2004年創(chuàng)辦千人的宏發(fā)伙食團(tuán)。
2005年創(chuàng)建廈門第一家新型賓館《廈門閱江賓館》。
2006年8月成立晉江市首家經(jīng)濟(jì)型賓館《晉江市青陽閱江賓館》
2006年9月《閱江連鎖酒店》總部落成晉江。
2006年10月晉江市首家公寓式酒店《閱江公寓酒店》正式落成。
2007年1月晉江市第一家經(jīng)濟(jì)型快捷酒店《閱江連鎖酒店騰飛分店》。
2007年8月創(chuàng)建晉江市梅嶺閱江騰飛淋浴館。
2009年3月建立《閱江a家連鎖酒店 》品牌。
2009年8月《閱江a家連鎖酒店泉州溫陵店》落戶泉州市區(qū)。
2009年9月《閱江a家連鎖酒店惠安企塘店》落成。
2010年3月成立 閱江(福建)投資管理有限公司。
2010年5月閱江a家連鎖酒店晉江安海店落成。
2010年7月閱江a家連鎖酒店晉江池店店落成……
2010年,北京、青島、上海、廈門、福州......快樂繼續(xù)傳遞中!
閱江a家連鎖酒店加盟優(yōu)勢(shì)
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店,嘔心創(chuàng)制,目前已在國(guó)內(nèi)擁有近十家實(shí)體直營(yíng)連鎖店,且正以較快的速度穩(wěn)步發(fā)展中。
市場(chǎng)優(yōu)勢(shì):高品質(zhì)的住宿設(shè)施及良好的住宿體驗(yàn),包括在一類城市,這一切只需要花費(fèi)100-150元的代價(jià),按三口之家住宿計(jì)算,人均消費(fèi)更可低至30-40元,真正成為老百姓消費(fèi)的起的優(yōu)質(zhì)住宿產(chǎn)品。
投資優(yōu)勢(shì):投資總額適中,單個(gè)項(xiàng)目總投入在100-300萬元人民幣左右,按模擬預(yù)測(cè)數(shù),綜合投資回報(bào)率更可高于35%。
省心省力:擁有多年專業(yè)酒店籌建運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的閱江a家連鎖酒店專業(yè)團(tuán)隊(duì),將提供從項(xiàng)目籌建咨詢、人員培訓(xùn)、開業(yè)支持到日常經(jīng)營(yíng)管理的全程服務(wù),使您輕裝上陣,真正成為專業(yè)酒店項(xiàng)目投資人。
1、加盟a家連鎖酒店的投資費(fèi)用與其它連鎖酒店相比較而言更低,對(duì)于有能力而沒有太多從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的投資者而言,最看重的是項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展能力與盈利能力。我們以自己實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和直營(yíng)店經(jīng)營(yíng)為事實(shí),帶給加盟商更好的投資管理方法和獨(dú)有的贏利模式。
2、 閱江a家連鎖酒店從事特許經(jīng)營(yíng)時(shí)間不長(zhǎng),但特許經(jīng)營(yíng)體系相對(duì)卻是比較完善的。因?yàn)槲覀冊(cè)趧?chuàng)業(yè)初期就首力于連鎖系統(tǒng)的建設(shè)。在酒店裝修、設(shè)備及物品、員工培訓(xùn)、營(yíng)運(yùn)規(guī)范、財(cái)務(wù)管理等方面的要求非常嚴(yán)格,所以才能保障a家投資者以最快的速度進(jìn)入酒店行業(yè)。用最短的時(shí)間獲取利潤(rùn)。
3、品牌的定位準(zhǔn)確,閱江a家品牌以“同品質(zhì)低價(jià)位”的市場(chǎng)定位切入市場(chǎng),深受消費(fèi)者喜愛,往往能夠吸引較多的顧客,目標(biāo)顧客群體的整體消費(fèi)能力和消費(fèi)群體面也是較強(qiáng)較寬的,一方面體現(xiàn)在酒店單價(jià)定位更加實(shí)惠,另一方面是我們的硬件設(shè)施更加人性化,充分的讓每一位入住賓客感受到“家”一樣的感覺。
4、規(guī)范的管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)模式能最大化保障加盟店良性運(yùn)轉(zhuǎn)。通過精細(xì)化的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督機(jī)制,確保酒店運(yùn)行的質(zhì)量和服務(wù)。使酒店的人工費(fèi)用、易耗品、維修費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等級(jí)運(yùn)營(yíng)成本較低,但軟硬件卻足以和三星級(jí)酒店相比的優(yōu)勢(shì)更加突出。所以閱江a家酒店就具有了較高的盈利能力。因此,a家連鎖酒店的投資性價(jià)比是比較好的,這也是為什么a家連鎖酒店在很短時(shí)間內(nèi)能夠快速發(fā)展的主要原因。
5、市場(chǎng)營(yíng)銷的指導(dǎo)管理優(yōu)勢(shì),公司統(tǒng)一的形像和統(tǒng)一的服務(wù)理念讓所有門店均按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)制,保質(zhì)保量的讓門店達(dá)到優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。良好的會(huì)員系統(tǒng)和中央預(yù)訂系統(tǒng)能增加更多穩(wěn)定的客戶群體。
a家連鎖酒店經(jīng)營(yíng)理念
相約a家,快樂生活! 快樂是種人生態(tài)度,每個(gè)人都可以從自己內(nèi)心創(chuàng)造出快樂來,快樂是種服務(wù),我們相信提供快樂的服務(wù),得到賓客的快樂認(rèn)可,我們努力使每位賓客在a家能感受到真誠(chéng)快樂??鞓愤€是種氛圍,在我們a家的團(tuán)隊(duì)中,快樂相互傳遞,相互感染,我們快樂的工作著。快樂生活每一天,我們相信快樂無處不在。我們將把快樂傳遍每一座城市……

a家連鎖酒店加盟條件
基本條件
擁有充足的運(yùn)作資金(改造裝修約300 萬元,流動(dòng)資金約30萬元)
接受閱江a家作為酒店裝修改造工程的主導(dǎo)方案
聘請(qǐng)閱江a家進(jìn)行開業(yè)初期全面經(jīng)營(yíng)管理
全面履行合同,按期繳納費(fèi)用
可選城市
計(jì)劃單列市
省會(huì)城市
經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市
商務(wù)活動(dòng)頻繁、充足商務(wù)客源城市
建筑物的要求
建筑物的建筑面積在1000-3000㎡左右、出房數(shù)量不少于50間
周邊有一定的空地,出路通暢并有充足停車位
基礎(chǔ)設(shè)施情況(最佳):
進(jìn)水管的管徑不小于dn80、電-用電不低于200kva
煤氣-有煤氣管道接入或可以接入
排污-納入市政排污管網(wǎng),供暖(北方地區(qū))等設(shè)施到位
物業(yè)使用性質(zhì)最好是商業(yè)服務(wù)業(yè)或使用性質(zhì)可以改變?yōu)樵撚猛?/span>
物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰
地理位置要求
位于當(dāng)?shù)氐氖屑?jí)商務(wù)中心、商業(yè)中心、會(huì)展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂中心;
具有良好的可見性,最好是“金角銀邊”(十字路口),有一定的廣告位;
交通流動(dòng)性好,車輛進(jìn)出便利,在選址點(diǎn)的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達(dá)商業(yè)中心機(jī)場(chǎng)車站碼頭的公交站線
閱江a家連鎖酒店項(xiàng)目合作方式
(一)收購
由閱江a家連鎖酒店投資購買現(xiàn)有物業(yè),并投資將其改造成閱江a家連鎖酒店。要求:
(1)出讓方必須擁有產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán);
(2)房屋或土地可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)的用途;
3)能獲得建設(shè)閱江a家連鎖酒店的立項(xiàng)批準(zhǔn)。
(二)租賃
由閱江a家連鎖酒店租賃現(xiàn)有物業(yè),并投資將其改造成閱江a家連鎖酒店。要求:
(1)出租人應(yīng)擁有房屋或土地的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán),產(chǎn)權(quán)關(guān)系清楚;
(2)租賃價(jià)格合理,租賃期一般為20年;
(3)房屋可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)或可改變?yōu)樵撚猛荆?/span>
(4)能獲得建設(shè)閱江a家連鎖酒店的立項(xiàng)批準(zhǔn)。
(三)加盟
由業(yè)主自己投資按照閱江a家連鎖酒店的要求將其擁有的物業(yè)改造后加盟閱江a家連鎖酒店。
a家連鎖酒店加盟費(fèi)用
1、加盟期限:5年。
2、特許加盟費(fèi):10-30萬元。(全國(guó)按區(qū)域及城市大小規(guī)模不同收費(fèi)不同,詳細(xì)費(fèi)用見后面附件表格)
3、權(quán)益金:每年1-2萬元。按年度或一次性向總部交納額定的費(fèi)用(詳細(xì)費(fèi)用見后面附件表格)
4、保證金:1-5萬元。一次性向總部交納。合同結(jié)束終止時(shí)退還(不計(jì)利息)
5、合作期或合同到期后,能夠續(xù)租的項(xiàng)目,符合閱江a家連鎖酒店統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),按加盟費(fèi)50%或視加盟店經(jīng)營(yíng)情況免費(fèi)續(xù)約。(僅限2010年簽約加盟商或合作商)
6、加盟贈(zèng)送大禮包價(jià)值5萬元(免費(fèi)為加盟商設(shè)計(jì)裝修方案、pms軟件、開業(yè)指導(dǎo)、人員培訓(xùn))(活動(dòng)截止時(shí),不再贈(zèng)送,按內(nèi)容收費(fèi))
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閱江a家連鎖酒店投資收益預(yù)算表
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客房數(shù)
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100
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平均出租率
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90%
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平均房?jī)r(jià)
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140元/間
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年均銷售收入
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100間客房*90%出租率*140元平均房?jī)r(jià)*365天=459.9萬元
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年均經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)率(假設(shè))
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60%
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年均經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)
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459.9萬元*60%=275.94萬元
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固定資產(chǎn)和裝修費(fèi)攤銷(按10年攤銷)
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100間*3.5萬元每間/10年=35萬元
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特許經(jīng)營(yíng)主要費(fèi)用、權(quán)益金、保證金
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加盟費(fèi)20萬+5年權(quán)益金10萬保證金5萬=35萬元
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項(xiàng)目租金
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80萬元/年
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營(yíng)業(yè)利潤(rùn)
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275.94萬元-35萬元-35萬元-80萬元=125.94萬元
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所得稅
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125.94萬元*25%=31.48萬元
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稅后利潤(rùn)
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125.94萬元-31.48萬元=94.46萬元
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可回收年凈現(xiàn)金流
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94.46萬元+35萬元折舊攤銷費(fèi)=129.46萬元
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初始投資
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300萬元裝修+20萬元加盟費(fèi)+20萬元前期開辦費(fèi)=340萬元
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年投資回報(bào)率=現(xiàn)金流/初始投資
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129.46萬元/340萬元=38.07%
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投資回報(bào)年限
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2.62年
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以上數(shù)據(jù)僅供參考,一切以實(shí)際投入費(fèi)用及營(yíng)業(yè)收入為準(zhǔn)!
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城市級(jí)別
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特大城市
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省會(huì)城市
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一級(jí)城市
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地級(jí)城市
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縣級(jí)城市
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加盟費(fèi)
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20-30萬元
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15-25萬元
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15-20萬元
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10-15萬元
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10萬元
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權(quán)益金
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10萬元
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8萬元
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6萬元
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5萬元
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4萬元
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保證金
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5萬元
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3萬元
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2萬元
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1萬元
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1萬元
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營(yíng)業(yè)面積
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2500㎡
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2000㎡
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1500㎡
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1000㎡
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1000㎡
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加
盟
商
資
格
要
求
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1、意向酒店行業(yè)投資及長(zhǎng)遠(yuǎn)拓展戰(zhàn)略目標(biāo)的加盟者,有適合長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán);
2、經(jīng)營(yíng)意識(shí)較強(qiáng),與總部經(jīng)營(yíng)理念一致,承認(rèn)加盟章程、按期繳納費(fèi)用;
3、同意按照閱江a家連鎖酒店統(tǒng)一的硬件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造;
4、在本地社會(huì)關(guān)系、財(cái)產(chǎn)資信良好,有較強(qiáng)處理人際關(guān)系能力和財(cái)務(wù)管理能力;
5、愿意參加總部培訓(xùn)和接受總部各項(xiàng)管理,保持統(tǒng)一的治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
6、省會(huì)代理:具有一年以上成功經(jīng)營(yíng)閱江a家連鎖酒店的經(jīng)驗(yàn),且經(jīng)營(yíng)良好,完全按照總部各項(xiàng)管理制度實(shí)施,實(shí)力雄厚者方可代理。 | ||||
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