投資金額
200-300 萬
成立時間
2013-07
品牌發(fā)源地
廣州
所屬行業(yè)：酒店住宿>連鎖酒店
發(fā)展模式：經(jīng)銷、單店特許、區(qū)域開發(fā)
主營產(chǎn)品：酒店
喆·啡酒店是咖啡和酒店完美融合的跨界品牌，是全球首家以咖啡館文化與酒店完美結(jié)合的中端精品酒店品牌，創(chuàng)造出全新的酒店品類“COFFETEL”，帶領(lǐng)商旅人士體驗感官舒適、品位個性、享受服務(wù)。
迎合主流中端商旅人士對社交的需求，咖啡館文化和酒店空間完美結(jié)合，讓你脫離緊張、浮躁的行程。引進(jìn)讀書空間、音樂環(huán)境等文化品牌，享受一杯香濃的咖啡，翻閱一本心儀的書籍，聽一曲午后的音樂，踏上一段釋放和重獲力量的旅程。滿足主流商旅人士對品質(zhì)感的挑剔：藝術(shù)感的細(xì)節(jié)裝潢、優(yōu)雅的音樂環(huán)繞、同步五星的客房咖啡角、各種風(fēng)情文化主題的房間設(shè)計，是追求居住品位的主流商旅人士的不二之選。
喆啡酒店目前已經(jīng)簽約加盟96家，覆蓋全國17個省份，近20個城市。預(yù)計2015年年底，喆啡酒店簽約加盟店累積將達(dá)到200家，2015年開業(yè)數(shù)將達(dá)到80家。
喆啡酒店市場定位
品牌定位：國內(nèi)中端商務(wù)連鎖品牌酒店
客群定位：追求品質(zhì)生活的中高端收入商旅人士、熱愛自由行的旅行者
品牌核心價值：豪華、尊崇
自然是很好的，但是千篇一律的奢華卻是讓人過目即忘，什么是喆啡特色？將咖啡館文化與酒店完美結(jié)合，以體驗式Check in大堂，融合書文化、藝術(shù)品、24小時休閑咖啡廳、全日制自助餐廳等創(chuàng)造一個人文、社交、格調(diào)相融的雅致氛圍。
所謂精品酒店，現(xiàn)代人更加傾向于將其理解為精心設(shè)計的、品味雅致的個性化酒店。什么是喆啡精品？融合咖啡廳、文化書店、藝術(shù)品長廊、自助餐廳于一體的商業(yè)模式酒店大堂，營造雅致商業(yè)氛圍；通過商業(yè)模式的酒店大堂，增加酒店收益；無線WIFI覆蓋每間客房，客房音響、手機(jī)、電視無縫連接；享受自助超五星級咖啡，足不出房可博覽群書。
喆啡酒店加盟投資案例分析
酒店總建筑面積6000平方，大堂面積300平方米，
室內(nèi)裝修費(fèi)2000-2200元/平方（由毛坯到開業(yè)狀態(tài)）
物業(yè)租金水平65元/月
平均房價330元/間/晚，共130間房
開房率80%
大堂（咖啡廳/半自助餐）平均月營業(yè)收入20萬元
喆啡酒店加盟多少？
1合作模式加盟（委托管理）
2合作期限初始期限10年，期滿后自動延期5年
3一次性加盟費(fèi)5000元/間房
4基本管理費(fèi)月度總收入5%
5PMS系統(tǒng)費(fèi)一次性安裝費(fèi)2萬元，維護(hù)費(fèi)1000元/月
6籌建期工程技術(shù)指導(dǎo)檢查費(fèi)一次性3萬元/項目
7中央預(yù)訂費(fèi)（會員輸送費(fèi)）合同期內(nèi)免收取
8運(yùn)營保證金20萬元（合同期滿無息返還）
9室內(nèi)裝修設(shè)計指導(dǎo)費(fèi)15萬元/項目（僅限1萬平方米以內(nèi)物業(yè)）[可選項]
喆·啡酒店是咖啡和酒店完美融合的跨界品牌，是全球首家以咖啡館文化與酒店完美結(jié)合的中端精品酒店品牌，創(chuàng)造出全新的酒店品類“COFFETEL”，帶領(lǐng)商旅人士體驗感官舒適、品位個性、享受服務(wù)。
1、業(yè)內(nèi)較高的會員輸送率，國內(nèi)最龐大的酒店會員輸送系統(tǒng)。集團(tuán)擁有8000萬以上的有效會員共享，各品牌同步發(fā)展會員并共享。中央輸送率高達(dá)60%。
2、國內(nèi)最便捷、較多渠道的直銷預(yù)定系統(tǒng)。七天官網(wǎng)、喆啡官網(wǎng)，微信、手機(jī)APP、手機(jī)短信、400熱線、全球各大OTA。
3、業(yè)內(nèi)最成熟的連鎖管理系統(tǒng)?，F(xiàn)正成功的運(yùn)營管理著2000家分店，遍及全國近240個主要城市，業(yè)內(nèi)首位多渠道PMS訂房系統(tǒng)
4、提供酒店全套裝修設(shè)計理念、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等全方位務(wù)。
5、提供專業(yè)營運(yùn)管理，具有高端酒店服務(wù)理念和品質(zhì)要求，也有經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店成本控制經(jīng)驗，有機(jī)契合。
6、專業(yè)精準(zhǔn)的市場調(diào)研，競爭性地價格政策，通過一系列的專業(yè)收益管理提高營業(yè)收入。
7、高效的酒店投資回報模型與成熟的運(yùn)營管理模式。人、財、物科學(xué)管理，為各類投資人帶來了持續(xù)穩(wěn)定投資回報。
8、完善的酒店質(zhì)量監(jiān)控及跟蹤體系。
客戶前期咨詢
1、初步接洽，了解項目情況，達(dá)成加盟意向（電話或面談）。
資格審核
1、提交加盟要求，填寫《加盟申請表》，并提供加盟城市以及意向鋪位的有關(guān)情況；
2、法人身份證等有效證件復(fù)印件；
3、簽訂意向書，加盟商負(fù)擔(dān)總部的前期考察費(fèi)。
實地商圈調(diào)查
1、對城市與鋪位商圈進(jìn)行實地調(diào)查，并提供項目評估報告供參考；
2、與加盟商討論落實鋪位是否合適。
簽訂正式合同
1、與加盟商簽訂特許經(jīng)營協(xié)議，并按協(xié)議繳納各項費(fèi)用（加盟金、保證金）；
2、商定開業(yè)事宜，總部制定開業(yè)進(jìn)度總表。
店面裝修及前期籌備
1、總部幫助審閱設(shè)計方案；
2、裝修同時總部安排管理人員進(jìn)行員工招聘和培訓(xùn)；
3、總部協(xié)助加盟店制訂開業(yè)推廣方案。
裝修驗收及證照辦理
1、按圖紙對裝修工程進(jìn)行驗收；
2、裝修同時開始辦理營業(yè)執(zhí)照等開業(yè)相關(guān)手續(xù)。
人員培訓(xùn)
1、總部安排人員下店培訓(xùn)新員工；
2、加盟店員工到總部實習(xí)培訓(xùn)。
開店前籌備
1、有關(guān)設(shè)備確定到位，技術(shù)設(shè)備進(jìn)行周密調(diào)試；
2、人員配備到位，并向總部訂購首批物料。
正式開業(yè)
1、加盟商向總部提交開業(yè)所需的營業(yè)證照及有關(guān)批文；
2、加盟管理部交接有關(guān)資料，對加盟店進(jìn)行指導(dǎo)管理；
3、剪彩開業(yè)。
城市：
一二線城市，經(jīng)濟(jì)活躍城市核心商圈
基本條件：
自有或租賃適合經(jīng)營喆·啡酒店的物業(yè)，交通便利，物業(yè)視覺效果良好，地段優(yōu)越；
獨(dú)棟物業(yè)，設(shè)有獨(dú)立客房電梯和貨梯，物業(yè)面積約5000-13000平方，客房數(shù)約80-250間，有一定數(shù)量停車位；
認(rèn)同喆·啡酒店品牌的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式，接受喆·啡酒店的管理體系和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
對投資風(fēng)險和收益有理性心態(tài)。
地理位置要求：
商務(wù)型：以市中心區(qū)域為主；大型交通中心；城市綜合體
旅游型：旅游城市；景點(diǎn)區(qū)域
物業(yè)要求：
產(chǎn)權(quán)清晰/物業(yè)建筑面積：3500㎡-12000㎡/客房數(shù)量：80-250間/客房面積：25㎡-30㎡（凈面積）/停車位：一定數(shù)量停車位；
基礎(chǔ)設(shè)施：
用水額度不低于3000噸/月，進(jìn)水管的直徑不小于DN100；/用電不低于3KVA/間；納入市政排污管網(wǎng)；/供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位；
加盟對象：
有意投資酒店的投資人
在營酒店業(yè)主
房地產(chǎn)開發(fā)商
1、業(yè)內(nèi)較高的會員輸送率，國內(nèi)最龐大的酒店會員輸送系統(tǒng)。集團(tuán)擁有8000萬以上的有效會員共享，各品牌同步發(fā)展會員并共享。中央輸送率高達(dá)60%。
2、國內(nèi)最便捷、較多渠道的直銷預(yù)定系統(tǒng)。七天官網(wǎng)、喆啡官網(wǎng)，微信、手機(jī)APP、手機(jī)短信、400熱線、全球各大OTA。
3、業(yè)內(nèi)最成熟的連鎖管理系統(tǒng)?，F(xiàn)正成功的運(yùn)營管理著2000家分店，遍及全國近240個主要城市，業(yè)內(nèi)首位多渠道PMS訂房系統(tǒng)
4、提供酒店全套裝修設(shè)計理念、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等全方位務(wù)。
5、提供專業(yè)營運(yùn)管理，具有高端酒店服務(wù)理念和品質(zhì)要求，也有經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店成本控制經(jīng)驗，有機(jī)契合。
6、專業(yè)精準(zhǔn)的市場調(diào)研，競爭性地價格政策，通過一系列的專業(yè)收益管理提高營業(yè)收入。
7、高效的酒店投資回報模型與成熟的運(yùn)營管理模式。人、財、物科學(xué)管理，為各類投資人帶來了持續(xù)穩(wěn)定投資回報。
8、完善的酒店質(zhì)量監(jiān)控及跟蹤體系。
在消費(fèi)升級與文旅融合的大背景下，中高端酒店市場正迎來黃金發(fā)展期，喆啡酒店憑借獨(dú)特的品牌定位和卓越的服務(wù)理念，成為眾多投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。那么喆啡酒店加盟品牌流程是什么？有哪些扶持？[查看詳情]
在消費(fèi)升級與文旅融合的大背景下，中高端酒店市場正迎來黃金發(fā)展期。喆啡酒店作為錦江酒店（中國區(qū)）旗下的明星品牌，憑借“酒店+咖啡”的復(fù)合業(yè)態(tài)模式，成為投資者眼中的優(yōu)質(zhì)選擇。那么喆啡酒店加盟需要多少錢？條件有哪些？[查看詳情]
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