行業(yè)概況分析

一、 天道安然汗蒸服務(wù)/產(chǎn)品介紹

“天道安然汗蒸”是使用安然納米空調(diào)被及天然電氣石為原材料，經(jīng)過納米技術(shù)處理，將碧璽電氣石釋放的寶貴能量，通過生態(tài)能立體循環(huán)技術(shù)（EFCT）的轉(zhuǎn)化，制成液態(tài)電氣石材料。配合專業(yè)的制氧設(shè)備、利用遠(yuǎn)紅外線碳纖維加熱，建成38度~42度的恒溫室，通過現(xiàn)代高科技手段，促使天然電氣石的能量可以快速、強(qiáng)烈地以遠(yuǎn)紅外線、負(fù)離子及微電流的形式釋放出來，它們共同構(gòu)成的能量場可間接地通過空氣向人體提供能量，使人體細(xì)胞由休眠狀態(tài)轉(zhuǎn)化為運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，加快人體的血液循環(huán)及新陳代謝，排出體內(nèi)毒素，平衡人體酸堿度，補(bǔ)充新的營養(yǎng)物質(zhì)，從而起到保健和改善的作用。

它是集合：熱療、遠(yuǎn)紅外療法、負(fù)離子療法、氧療法、磁療于一身。疏通循環(huán)、加速代謝、排除毒素、調(diào)整平衡、提高免疫力、補(bǔ)充能量、不用任何藥物、沒有任何創(chuàng)傷及副作用。

天道安然汗蒸對改善人體健康,美容,減肥都有很明顯效果。對心腦血管疾病、呼吸系統(tǒng)疾病、神經(jīng)系統(tǒng)疾病、胃腸消化系統(tǒng)疾病、糖尿病、各種婦科疾病、男性生理疾病及各種慢性疾病、免疫力低下等100多種疾病能夠起到藥物無法達(dá)到的預(yù)防、緩解、減輕和治改善果。

二、 國外汗蒸行業(yè)的發(fā)展和現(xiàn)狀

汗蒸行業(yè)起源于韓國，并在韓國擁有著超過600年的悠久歷史。目前世界上汗蒸也最發(fā)達(dá)的國家為韓國、日本和芬蘭。

根據(jù)韓國沐浴業(yè)中央會(huì)統(tǒng)計(jì)：韓國約有9400家汗蒸館，在首爾就有4000家，韓國的排汗市場一年約合人民幣600億元。無論是疲憊的上班族、家庭主婦、學(xué)生，還是游客，都愛與親朋好友一起體驗(yàn)熏蒸或汗蒸，讓身心得到充分的放松。

在日本，平均每10個(gè)人中5個(gè)有過熔巖浴與汗蒸經(jīng)驗(yàn)，僅東京一地就有各類汗蒸館5000家；在芬蘭，總?cè)丝?00萬，平均每3人就擁有一家汗蒸房，各種排汗設(shè)施不少于160萬

三、 國內(nèi)汗蒸行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀

全國汗蒸行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀描述

國內(nèi)汗蒸行業(yè)是從四五年前開始出現(xiàn)，至今已逐步興起。也出現(xiàn)了個(gè)別比較突出的品牌。但總體來說仍處于創(chuàng)新發(fā)展期。國內(nèi)汗蒸行業(yè)的發(fā)展經(jīng)過了四個(gè)歷史周期。

1、認(rèn)知期：早在四、五年前，也許只有極少數(shù)去韓國或者日本旅游的朋友偶爾體驗(yàn)過“汗蒸幕”或者“巖盤浴”，當(dāng)某個(gè)富有敏銳商業(yè)頭腦的商人把她引進(jìn)到國內(nèi)時(shí)，人們對她除了陌生之外更多的是出于好奇而去體驗(yàn)和消費(fèi)。

    2、局部快速發(fā)展期：時(shí)間到了兩、三年前，汗蒸開始在東北、山東地區(qū)得到迅速的發(fā)展。這可能有以下幾個(gè)原因：1 汗蒸最先被引進(jìn)到東北、山東地區(qū)；2東北、山東地區(qū)日本人，韓國人較多，具備最原始的消費(fèi)群體；3尤其是東北地區(qū)的氣溫較低，冬季較長，這種溫暖的環(huán)境更容易被人接受。隨著在東北、山東地區(qū)的快速發(fā)展，汗蒸也逐漸全國各大城市出現(xiàn)。

    3、全國范圍內(nèi)的快速普及期：汗蒸發(fā)展到今天，在全國范圍內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)了大量的汗蒸館，桑拿洗浴業(yè)，酒店業(yè)，美容美體業(yè)等等為了應(yīng)對競爭，也紛紛增加“汗蒸”或者“巖盤浴”作為新的項(xiàng)目，這種新的休閑保健方式也在被越來越多的消費(fèi)者所認(rèn)識(shí)和喜愛。可以肯定地說，在接下來的一兩年內(nèi)，這種新的事物將會(huì)迅速遍及全國各大中小城市甚至是縣城。

4、穩(wěn)定發(fā)展期和創(chuàng)新期：汗蒸行業(yè)開始出現(xiàn)一些較為突出的品牌。其中影響最大的為“韓都汗蒸”，其在全國連鎖（加盟）機(jī)構(gòu)已達(dá)700余家。從休閑保健業(yè)其他項(xiàng)目的發(fā)展趨勢就可總結(jié)出這么一條規(guī)律，即一個(gè)新項(xiàng)目從出現(xiàn)到普及之后其經(jīng)營的利潤會(huì)降低，但作為健康產(chǎn)業(yè)來說又不會(huì)馬上消失或者無利可圖，畢竟人們越來越注重健康保健的大趨勢是不會(huì)變的。而且某些具有創(chuàng)新意識(shí)和能力的商家又會(huì)在傳統(tǒng)、單一的汗蒸的基礎(chǔ)上變幻出更多的花樣，制造出更多的賣點(diǎn)，因此，從長遠(yuǎn)來看，汗蒸是值得人們?nèi)ラL期經(jīng)營的穩(wěn)定項(xiàng)目。

四、 國內(nèi)汗蒸市場容量分析

（一） 全國汗蒸行業(yè)市場容量分析

中國保健養(yǎng)生市場每年有高達(dá)15000億元的市場份額，而休閑保健成為其中一個(gè)重要的部分，市場份額高達(dá)每年2000億元。汗蒸房不僅是一個(gè)服務(wù)產(chǎn)品，而是一個(gè)產(chǎn)品體系的形式出現(xiàn)的。    

首先，汗蒸有著美容養(yǎng)顏的功效，吸引了大量愛美也具備響應(yīng)消費(fèi)能力的女性青睞。其次，中國人口眾多，已悄然進(jìn)入老齡化國度，人們需求各種類型的保健場所。汗蒸行業(yè)三年來的實(shí)踐證明，進(jìn)入汗蒸館體驗(yàn)保健過程，會(huì)有其他保健場所無法比擬的良好感覺，人們在休閑、享受、調(diào)理心態(tài)的同時(shí)，收到排毒美膚、恢復(fù)健康、強(qiáng)身健體之成果。

汗蒸館在國內(nèi)是新引進(jìn)的新興行業(yè)，雖然國家還沒有出臺(tái)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但是汗蒸館的科技含量和保健功能，已得到民眾認(rèn)可，確實(shí)是強(qiáng)身健體、休閑、交友的好場所。 隨著國民經(jīng)濟(jì)的蒸蒸日上，人民生活水平的不斷提高，消費(fèi)觀念、健康理念有了根本改變，民眾渴求健康，對保健場所的需求越來越強(qiáng)烈，汗蒸館必將成為保健產(chǎn)業(yè)中一道亮麗風(fēng)景線和領(lǐng)軍者。而且必將會(huì)率先引導(dǎo)科技部門、設(shè)計(jì)、材料生產(chǎn)、裝潢、裝修、服務(wù)等行業(yè)形成產(chǎn)業(yè)鏈，大勢所趨勢不可擋

（二） 深圳汗蒸行業(yè)市場容量分析

作為全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭地位的珠三角洲地區(qū)核心城市之一，深圳有著數(shù)量最大的政府機(jī)構(gòu)、大學(xué)院校和具有較高層次的企業(yè)單位。公務(wù)人員、企業(yè)家、高級白領(lǐng)、高校老師等中高端人群都是汗蒸行業(yè)的目標(biāo)客戶。深圳人口1054.74萬（2012年），以10%的人群計(jì)算仍有千萬高端消費(fèi)者。以3000元平均保健支出計(jì)算，深圳地區(qū)汗蒸保健行業(yè)的市場容量至少為300億元。而現(xiàn)有的汗蒸館遠(yuǎn)不能滿足這一逐步擴(kuò)大的市場需求，可謂發(fā)展空間巨大。

一、天道.安然汗蒸房安裝費(fèi)及前期相關(guān)成本

假設(shè)：以10㎡，豪華版汗蒸房為例。

項(xiàng)目支出

 豪華版汗蒸房

 按照：3400元×10平方米=34000元

廣告推廣:

 5000元（1、店內(nèi)文化布置、與裝飾；2、宣傳單張；3、短信推廣；4、體驗(yàn)卡…）

 汗蒸房的日用品:

 2000元（1、拖鞋、汗蒸服等必需品）

 1000元 （消毒柜）

  500元 （儲(chǔ)物柜）

以上總計(jì):42500元 

注：（裝修級別不同所花成本不同,分為標(biāo)準(zhǔn)版、豪華版、尊貴版）

二、天道.安然汗蒸館投資運(yùn)營成本

項(xiàng)目支出

 耗電量30元/天×30天=900元/月

注：汗蒸房額定功率為600W/㎡，天道安然能量汗蒸房每天工作12小時(shí)，天道.安然能量汗蒸房實(shí)際工作時(shí)間為5小時(shí)。能量汗蒸房每天耗電量為:6KW/h*5h=30KW

管理成本

 200元/天×30天=6000元/月

人員工資、店面租金、電費(fèi)分?jǐn)?

 合計(jì)6900元/月 

三、天道安然汗蒸館營業(yè)收入

 項(xiàng)目收入

 使用率

  天道安然能量汗蒸館單店每天保守消費(fèi)人數(shù)為35人/天，平均單價(jià)為20元/人次。

會(huì)員轉(zhuǎn)化率為5%，每天拓客人數(shù)為：1.5人/天

100%使用

營業(yè)收入

700元/天×30天=21000元/月

 四  天道.安然汗蒸館營業(yè)利潤及回本周期分析

凈利潤：21000元（營業(yè)收入）-900元（電費(fèi)）－6000元（管理成本）= 14100元

成本回收周期：34000（安裝費(fèi)）÷14100（凈利潤）=2.5月（加前期一個(gè)月試營業(yè)，當(dāng)4個(gè)月計(jì)算）

收回成本之后每個(gè)月凈利潤14100元。這個(gè)不算帶動(dòng)其他項(xiàng)目的收入。