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不是每個酒店，都能賺錢，不是每次投資，都能成功。?

酒店是一個不錯的行業(yè)，它專業(yè)門檻低，誰都能干，又能長久地保持收益，一次投資，穩(wěn)步經(jīng)營。同時，它是一個永不落幕的行業(yè)，已經(jīng)存在幾千年，而且，不論科技如何發(fā)展，住宿作為人的基本需求，它都不會消失。??

然而，他的投資卻并不是看上去那么簡單。首次投資的朋友，多數(shù)人會以一種“開店就能賺錢”的心態(tài)加入到這個行業(yè)來，這種心態(tài)是極大的錯誤！而且，這種錯誤會一直延續(xù)到酒店的經(jīng)營過程中，甚至一直到酒店崩盤。

無數(shù)的酒店投資失敗案例中，大多數(shù)在投資時，就埋下了禍根，注定了失敗。酒店經(jīng)營好壞，投資決策具有了決定性的因素。如何才能避免投資失誤？讓酒店持續(xù)經(jīng)營下去，佳園連鎖酒店酒店管理集團運營總監(jiān)總結(jié)多家酒店投資者親身經(jīng)歷的經(jīng)驗，得出以下的5點建議，希望對您有所幫助。

建議一：先找到專業(yè)投資顧問，再來投資。??

我們所說的專業(yè)投資顧問，并非店長。店長或總經(jīng)理只能稱之為執(zhí)行老總，這個“專業(yè)投資顧問”，他具有專業(yè)的知識，對酒店行業(yè)非常熟悉，對未來的發(fā)展很有把握，知道如何做才能成功。

這個人可能是你自己，你本來對這個行業(yè)已經(jīng)十分熟悉，對每一個環(huán)節(jié)都了如指掌，你能夠組織團隊，做好經(jīng)營，沒有店長的時候，你也能夠把酒店經(jīng)營好。如果你自己并不具備這樣的才能，就得找一個這樣的專業(yè)投資顧問出來，為你做好參謀。鉑濤集團發(fā)展部就是一支專業(yè)的投資顧問精英團隊，已幫助上千投資人獲得成功，值得投資人信賴！??

80%的酒店投資失敗，都是由于創(chuàng)始人不懂業(yè)務(wù)造成的?

因此，酒店投資的第一個重要建議，請找到專業(yè)投資顧問，然后再來談投資酒店的事情。

建議二：加盟是不錯的選擇。?

如果你首次投資，沒有酒店投資經(jīng)營的經(jīng)驗，我們會建議你第一家店加盟。

為什么要給這樣的建議呢？

因為是第一次投資，對于行業(yè)里的點點滴滴不是那么了解，如果自己干，難免會出一些差錯。那些已經(jīng)做得不錯的大型連鎖酒店則不一樣，他們擁有豐富的經(jīng)驗，特別在籌建和管理方面很擅長。雖然加盟會讓你多投入上百萬元，但會讓你學(xué)會如何定奪物業(yè)，如何籌建，如何組建團隊，等等……

建議三：找專業(yè)設(shè)計公司來設(shè)計?

我們看到過太多的“四不像”酒店，他們多數(shù)是自己住過許多酒店，然后按著自己的想法來籌建的。小部分的老板，自己有設(shè)計才能，看到某些做得好的酒店，能夠引入到自己的項目中來，而我們不得不承認，絕大多數(shù)的首次投資者，并沒這樣的才能。因此，沒有專業(yè)設(shè)計過的酒店，就成了四不像。 雖然設(shè)計費用不匪，但對于初次投資者來說，是非常有必要的。

建議四：自己多花心思

你相信36間房的經(jīng)濟型酒店，投資500多萬嗎？?

這樣的案例真的存在，我們見識過。?

由于老板過于相信管理團隊，將酒店籌備的所有事情都交給籌備團隊來做，物品采購也不過問，最后就做出了500多萬投資的36間房經(jīng)濟型酒店，并且質(zhì)量還相當(dāng)差。?

這里面的細節(jié)，不用細說，許多老板和職業(yè)經(jīng)理人都明白是怎么一回事。我相信絕大多數(shù)職業(yè)經(jīng)理人，是具有良好的職業(yè)道德的，但是，如果不幸遇上了那些職業(yè)道德不高的人，你就欲哭無淚了。

建議五：別在產(chǎn)品上省錢。

硬件是酒店好壞的重要衡量標(biāo)準，現(xiàn)在的客戶要求也越來越高，以次充好的硬件，客人是可以感受到的。

40支的布草和60支的布草，觸感完全不一樣；大理石和瓷磚是兩種不同的感覺……客人看到的、碰到的地方，不要去節(jié)約那幾塊錢，否則在后續(xù)的經(jīng)營過程中，會遇到“不知道怎么回事”的困境。

在之前多家酒店籌建之中，會遇到老板挑選產(chǎn)品比價心理：本來看中200元和180元的兩種產(chǎn)品，經(jīng)過另一個店，又看到了160的產(chǎn)品，咋一看，覺得160的也行……再經(jīng)過一個店，看到有120的，發(fā)現(xiàn)120的和160的也沒相差多少，于是選120的……最后做出的酒店，就成了四不像。

做酒店，得有點要求！

酒店投資還有許多要注意的細節(jié)，不僅僅是這5條，之所以說這5條，是因為多數(shù)酒店投資人，容易在首次投資中，犯這些錯誤，最后導(dǎo)致酒店經(jīng)營困境。如果您正準備投資酒店，請務(wù)必注意，不要犯以上的錯誤。佳園連鎖酒店期待為您服務(wù)。