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選奶茶店址前需要調(diào)查的事情

2017-02-10 11:16 來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:174

一家奶茶加盟店的位置,其實(shí)遠(yuǎn)比你想象中的還要重要。選址前的各項(xiàng)調(diào)查也比你想象中的要多。但調(diào)查好小編整理的以下幾點(diǎn)，那么你的奶茶加盟店位置基本上不會(huì)有問(wèn)題的。奶茶加盟店利潤(rùn)：http://www.jm.cn/
1、人口密度
可根據(jù)一天中不同的時(shí)間段從門(mén)口經(jīng)過(guò)的人的數(shù)量，來(lái)計(jì)算此地段的人流量問(wèn)題。
2、潛在顧客的數(shù)量
人來(lái)人往的地方當(dāng)然適合開(kāi)奶茶加盟店，但是你也要知道這些行人的逗留時(shí)間和目的。
3、交通地理?xiàng)l件
你的奶茶店的地理位置方便顧客購(gòu)買(mǎi)么?據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)很多人買(mǎi)奶茶時(shí)，都喜歡光顧那種能順路買(mǎi)上一杯的奶茶店。
4、購(gòu)買(mǎi)力
你周?chē)阋还锓秶鷥?nèi)的人群經(jīng)濟(jì)實(shí)力怎么樣?是工薪階層居多還是大都是個(gè)體老板?大概年齡階段是多少?
奶茶店在選擇店址時(shí)，應(yīng)選那種青年和中年顧客，社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位較高，可支配收入較多者較多的區(qū)域，作為優(yōu)先奶茶店址為佳。

5、競(jìng)爭(zhēng)程度
如果奶茶店在同一地區(qū)又有過(guò)多的同行業(yè)在惡性競(jìng)爭(zhēng)，那勢(shì)必會(huì)影響奶茶的經(jīng)濟(jì)效益。
當(dāng)然在某些環(huán)境中，有些行業(yè)因同行都聚集在一起了一起，反而形成了一條別具特色的商業(yè)街。
所以在選擇奶茶店地點(diǎn)時(shí)，要詳細(xì)了解在該地點(diǎn)附近有多少類似的奶茶加盟店?這些奶茶店的規(guī)模、裝修、奶茶品種、價(jià)格及待客態(tài)度如何?自己的加入將是增加競(jìng)爭(zhēng)，還是互相有利等等。
6、八年內(nèi)有何變化
店址的選擇要搞清楚城市建設(shè)的規(guī)劃，既包括短期規(guī)劃，又包括長(zhǎng)期規(guī)劃。有的地點(diǎn)從當(dāng)前形勢(shì)來(lái)看是最佳位置，但隨著城市的建設(shè)和發(fā)展將會(huì)出現(xiàn)新的變化而不適合開(kāi)奶茶店;還有些地點(diǎn)從當(dāng)前形勢(shì)來(lái)看不理想，但從長(zhǎng)期的前景看會(huì)成為很好的商業(yè)中心，這需要你對(duì)城市未來(lái)的規(guī)劃建設(shè)最好了解一些。

做好以上的幾點(diǎn)，你的奶茶加盟店位置肯定極佳。

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