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[摘要]?目前，大家都知道酒店這個(gè)行業(yè)前景十分不錯(cuò)，有著廣闊的發(fā)展市場(chǎng)，那么對(duì)于新手來說，還是存在一定的問題，所以新手入行酒店之前一定要清楚，酒店投資的3個(gè)特點(diǎn)。
目前，大家都知道酒店這個(gè)行業(yè)前景十分不錯(cuò)，有著廣闊的發(fā)展市場(chǎng)，那么對(duì)于新手來說，還是存在一定的問題，所以新手入行酒店之前一定要清楚，酒店投資的3個(gè)特點(diǎn)。
特點(diǎn)一：資金投入大
資金不充裕的不要進(jìn)來，投一家中等體量的中端酒店，一千萬起步，一千五百萬不算多，兩千萬屬于正常。雖然你可以找股東，但是你需要在三至六個(gè)月一次性現(xiàn)金投入，所以千萬不要砸鍋賣鐵去干酒店，也不要邊干邊找錢。至于如何借助金融杠桿解決資金需求，這個(gè)感興趣可以專門說一說
特點(diǎn)二：投資回收期長(zhǎng)
追求高回報(bào)的，不要進(jìn)來，一家中檔酒店的靜態(tài)回收期五年左右，屬于正常三年左右，屬于極品一家穩(wěn)定經(jīng)營的酒店，對(duì)你來說，最大的價(jià)值就是現(xiàn)金流好。但是受市場(chǎng)環(huán)境的影響，它可能會(huì)階段性的只吃草不產(chǎn)奶。
特點(diǎn)三：退出壁壘極高
酒店不是你想投就投，想退就退。酒店有型的資產(chǎn)專用性極強(qiáng)，投入的時(shí)候上千萬退出的時(shí)候拆下來一堆垃圾，沉沒成本高達(dá)百分之六十以上。所以長(zhǎng)期的投資心態(tài)很重要。
在市場(chǎng)不穩(wěn)定的這幾年，有因?yàn)橥顿Y酒店年入千萬，財(cái)富自由，從一家店到十幾家店，也有因?yàn)橥顿Y酒店血本無歸，從千萬家產(chǎn)到資不抵債。所以酒店投資有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)保持敬畏之心。特別是新手入行，比較保險(xiǎn)的方式是酒店加盟，但是酒店加盟也要分清品牌，不能盲目選擇。品牌選擇上，一定要看品牌的會(huì)員量與后期運(yùn)營能力，在這方面以驛居酒店為例，品牌擁有超8000萬會(huì)員，與全程的管家式運(yùn)營，幫助老板輕松開店。
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友情提醒：為規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，建議您在投資前務(wù)必多咨詢，多考察，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。
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