投資金額
100-200 萬
成立時間
2007-05
品牌發(fā)源地
上海
所屬行業(yè):酒店住宿>旅舍
發(fā)展模式:經(jīng)銷、自由代理、區(qū)域開發(fā)
主營產(chǎn)品:玖玖旅館管理股份有限公司成立于2007年5月,“99旅館連鎖”系國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)百元細(xì)分市場第一品牌。
99旅館連鎖加盟品牌介紹
“99旅館連鎖”成立于2007年5月,,系國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)百元細(xì)分市場第一品牌。
“99旅館連鎖”市場定位于能為大眾所能接受的價格適中且服務(wù)優(yōu)質(zhì)的精致型連鎖酒店。它采用統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一規(guī)范、統(tǒng)一管理、連鎖經(jīng)營的模式,全國平均房價長期維持在99元/天,開辟了全新的百元酒店細(xì)分市場領(lǐng)域。擁有以下多種優(yōu)越條件,如:24小時免費光纖上網(wǎng),24小時冷熱水、飲用水,24小時獨立冷暖空調(diào),全國幾十個電視頻道,頂級床上用品,雙層真空玻璃隔音,廊房24小時新風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)和針線包、吹風(fēng)機(jī)等日常用品,為公司一般白領(lǐng)、商務(wù)人士、政府出差人員以及自駕游、自助游等客戶人群提供了安全、清潔、舒適、便捷的物超所值的服務(wù)。
企業(yè)已先后在上海、北京、天津、西安、大連、濟(jì)南、青島、南京、蘇州、昆山、常熟、張家港、無錫、常州、福州、泉州、晉江、廣州、深圳、東莞、中山、珠海、佛山、海口、鄭州、武漢、長沙、岳陽、懷化、益陽、成都、都江堰、重慶、昆明、諸暨、義烏、杭州、寧波、樂清、溫州等90多個城市發(fā)展連鎖店近360家。
公司計劃于2015年底使全國各大城市在建或開業(yè)門店達(dá)到600家以上,力爭10-15年內(nèi)在全國范圍將門店數(shù)量增至5000-10000家,并將在適當(dāng)?shù)臅r候向東南亞、南亞、南美洲、東歐以及獨聯(lián)體國家等市場拓展。

99旅館連鎖加盟優(yōu)勢
獨創(chuàng)品牌:安全、舒適、清潔、快捷、實惠的百元經(jīng)濟(jì)型旅館品牌。統(tǒng)一完整的企業(yè)品牌形象識別系統(tǒng)。
現(xiàn)代營銷:每天24小時網(wǎng)站、訂房電話、WAP手機(jī)網(wǎng)址、手機(jī)短信訂房系統(tǒng)。
廣闊客源:面向廣大商務(wù)人士、自駕游、自助游旅客、政府一般出差人員等人群服務(wù),客源廣闊。
現(xiàn)代管理:公司推行信息化管理、程序化管理、規(guī)范化管理、績效性管理、人文性管理、民主性管理。注重團(tuán)隊建設(shè),強化服務(wù)質(zhì)量,講求營運效率。
控制成本:標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購系統(tǒng),保證優(yōu)良的品質(zhì)和合理的價格,嚴(yán)格的經(jīng)營核算和成本控制。
上市融資:公司從一成立開始就按照上市公司的標(biāo)準(zhǔn)運作,爭取在3~5年上市。如上市成功,公司在上市前采取以股換股的形式對加盟店進(jìn)行回購,讓加盟商分享公司上市帶來的超額投資回報。全位服務(wù):專業(yè)的特許加盟咨詢、科學(xué)的選址分析、成熟的項目評估和經(jīng)營預(yù)期分析 。

99旅館連鎖加盟條件
業(yè)主:投資理念和99旅館連鎖的經(jīng)營發(fā)展理念高度一致。服從公司的領(lǐng)導(dǎo),執(zhí)行統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式。
物業(yè):擁有新建、改造或已有的物業(yè),建筑面積在600-2500平米,房間數(shù)目在20-150間,物業(yè)本身狀況良好,物業(yè)的框架結(jié)構(gòu)適合改造成酒店經(jīng)營。
位置:周邊區(qū)域的良好市場情況和商務(wù)氛圍,物業(yè)的可視性好,交通條件便利,周邊配套完善
財務(wù):有充足的啟動與維持酒店正常經(jīng)營的資金。
99旅館連鎖加盟方式
直營管理:
加盟方以自己的物業(yè)或租賃其他物業(yè)按照“99旅館連鎖”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)自己建設(shè),然后全權(quán)委托“99旅館連鎖”進(jìn)行管理。
授權(quán)自營:
加盟方以自己的物業(yè)或租賃其他物業(yè)按照“99旅館連鎖”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)自己建設(shè),按照“99旅館連鎖”品牌的運營標(biāo)準(zhǔn)自己管理,接受玖玖旅館管理股份有限公司的監(jiān)督。

99旅館連鎖加盟流程
1、初步了解99
瀏覽官網(wǎng)資料
加盟熱線咨詢
投資顧問咨詢
2、具備合適的加盟條件
有充足的裝修改造資金(100-300萬)
自有或租賃有適合改造為99旅館的物業(yè)(一般要求600-2500㎡)
3、商圈評估及市場分析
加盟商將物業(yè)現(xiàn)狀及詳細(xì)資料告知投資顧問
物業(yè)符合加盟條件的,投資顧問將為您做商圈評估及市場分析(看物業(yè)來回的路費及住宿費由投資人承擔(dān)。)
進(jìn)行投資收益分析測算,為您的投資決策提供參考
4、簽訂加盟投資合同
投資顧問說明合同內(nèi)容及解答疑問
簽訂《投資管理合同》
投資人按合同約定交納相關(guān)費用
5、建設(shè)方案
“99”向投資人提供籌建標(biāo)準(zhǔn)
投資人提供旅館建設(shè)方案
6、標(biāo)準(zhǔn)酒店籌建
施工隊進(jìn)場進(jìn)行工程建設(shè)
投資人同時著手酒店營業(yè)執(zhí)照、消防許可證、特行證等證照辦理
預(yù)計開業(yè)日前50天店長到位
店長在工程籌建期間進(jìn)行運營物資采購、員工培訓(xùn)、宣傳銷售
7、開業(yè)營運
工程檢查及運營檢查符合“99”標(biāo)準(zhǔn)
證照辦理齊備
1、初步了解99
u 瀏覽官網(wǎng)資料
u 加盟熱線咨詢
u 投資顧問咨詢
2、具備合適的加盟條件
u 有充足的裝修改造資金(100-300萬)
u 自有或租賃有適合改造為99旅館的物業(yè)
(一般要求600-2500㎡)
3、商圈評估及市場分析
u 加盟商將物業(yè)現(xiàn)狀及詳細(xì)資料告知投資顧問
u 物業(yè)符合加盟條件的,投資顧問將為您做商圈評估及市場分析(看物業(yè)來回的路費及住宿費由投資人承擔(dān)。)
u 進(jìn)行投資收益分析測算,為您的投資決策提供參考
4、簽訂加盟投資合同
u 投資顧問說明合同內(nèi)容及解答疑問
u 簽訂《投資管理合同》
u 投資人按合同約定交納相關(guān)費用
5、建設(shè)方案
u “99”向投資人提供籌建標(biāo)準(zhǔn)
u 投資人提供旅館建設(shè)方案
6、標(biāo)準(zhǔn)酒店籌建
u 施工隊進(jìn)場進(jìn)行工程建設(shè)
u 投資人同時著手酒店營業(yè)執(zhí)照、消防許可證、特行證等證照辦理
u 預(yù)計開業(yè)日前50天店長到位
u 店長在工程籌建期間進(jìn)行運營物資采購、員工培訓(xùn)、宣傳銷售
7、開業(yè)營運
u 工程檢查及運營檢查符合“99”標(biāo)準(zhǔn)
u 證照辦理齊備
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以位于某城市一級地段的酒店為例。酒店建筑面積1200平方米,年租金57.6萬,80間客房,年平均出租率90%,平均房價99元,加盟“99”的參考收益如下:(每間客房面積:套內(nèi)約為10平方米,含公共分?jǐn)偧s為15平方米) | ||
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項目 |
金額 |
費用計算說明 |
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總投資 |
2,688,000 |
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裝修費用 |
2,400,000 |
3萬/房×80間客房=240(萬元) |
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一次性合作費 |
128,000 |
2000元/房×80房=12.8(萬元)(2011年6月30日前八折優(yōu)惠) |
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籌建期啟動資金 |
160,000 |
籌建期人員工資,辦證費用等雜費 |
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年總收入 |
2,653,754 |
260.172+5.20344=265.3754(萬元) |
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年均房費收入 |
2,601,720 |
80間房×90%×99元×365天=260.172(萬元) |
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年均非房費收入 |
52,034 |
260.172×2%=5.20344(萬元) |
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年利潤率 |
22.39% |
59.4103(凈利潤)/265.3754(總收入)*100%=22.39% |
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年凈利潤 |
59.4103 |
毛利潤-租金-管理費-裝修費攤銷-合作費攤銷:159.2253(萬元)-57.6-10.615-30-1.6=59.4103(萬元) |
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年經(jīng)營毛利潤率 |
60% |
預(yù)估 |
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年經(jīng)營毛利潤 |
159.2253 |
265.37544(總收入)×60%=159.2253(萬元) |
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物業(yè)年租金 |
576,000 |
預(yù)估 |
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年管理費提成 |
106,15 |
265.37544(總收入)×4%=10.615 (萬元) |
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裝修費用攤銷 |
240,000 |
按8年攤銷:240萬元/8年=30萬/年 |
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合作費攤銷 |
16,000 |
按8年攤銷:12.8萬元/8年=1.6萬/年 |
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回收期(年) |
2.95年 |
總投資/營運現(xiàn)金流:268.8萬元/91.0103萬元=2.95年 |
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投資收益率 |
33.86% |
營運現(xiàn)金流/總投資:91.0103萬元/268.8萬元=33.86% |
|
年營運現(xiàn)金流 |
91.0103 |
毛利潤-租金-管理費:159.2253-57.6-10.615 =91.0103(萬元) |