去年因?yàn)橐粓鲆咔椋鄠€(gè)行業(yè)受到明顯影響，酒店業(yè)市場也不例外。客觀看待本次疫情對酒店行業(yè)的沖擊，參照2003年SARS經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，疫情結(jié)束后將會(huì)迎來“報(bào)復(fù)性增長”的經(jīng)營紅利，挑戰(zhàn)帶來機(jī)遇，酒店行業(yè)將會(huì)大規(guī)模轉(zhuǎn)型升級。那么疫情之下，酒店適合投資嗎？投資關(guān)鍵在哪？
非繁城品作為錦江旗下中端酒店品牌，面對本次突如其來的疫情，第一時(shí)間組建了管控小組，快速制定專業(yè)防疫措施，響應(yīng)政府醫(yī)護(hù)需求提供旗下酒店支援，提供35億專項(xiàng)貸款資金（年利率不超過4.5%）、加盟管理費(fèi)減免、延緩還款等措施。作為連鎖品牌，非繁城品有足夠的信心與投資者一起共克時(shí)艱，打贏這場“看不見的戰(zhàn)爭”。
如何把握疫情之后的“報(bào)復(fù)性增長”紅利，非繁城品團(tuán)隊(duì)為你一一解析。
一、據(jù)“非典”經(jīng)驗(yàn)，疫情對消費(fèi)影響有限
數(shù)據(jù)顯示，SARS影響的高峰期為2003年3-6月，2003年下半年客流有所反彈，全程影響時(shí)間約1年，2004年行業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)出現(xiàn)高增長，行業(yè)大環(huán)境雖短暫受創(chuàng)，但并未產(chǎn)生任何致命影響。SARS事件在一定程度上淘汰了業(yè)內(nèi)抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱的企業(yè)，并且在一定程度上加速了旅游供給側(cè)企業(yè)質(zhì)量的提升。
相比較17年前的經(jīng)濟(jì)與醫(yī)學(xué)水平，現(xiàn)今企業(yè)對疫情的管控能力大大提升，尤其是品牌化規(guī)?；倪B鎖酒店，疫情的影響只是暫時(shí)的，很快會(huì)過去。
二、酒店投資大有潛力，疫情過后將迎來“報(bào)復(fù)性增長”
迄今為止，旅游學(xué)界以及國內(nèi)媒體在討論疫情對旅游經(jīng)濟(jì)增長沖擊的影響，多數(shù)持樂觀態(tài)度。普遍認(rèn)為：不必?fù)?dān)心肺炎疫情對中國旅游的負(fù)面影響，例如2003年的非典并未拖累該年度的旅游增長，全年旅游增長率僅僅比2002年下降了13%，而在2004年全國旅游增長速度高達(dá)24%。
相比2003年的醫(yī)療和經(jīng)濟(jì)水平，旅游酒店行業(yè)如今的抗“疫”效率更加高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力更強(qiáng)。預(yù)測疫情結(jié)束之時(shí)，商務(wù)人員與高校學(xué)生流動(dòng)起來之后，壓抑已久的消費(fèi)者將會(huì)釋放巨大的旅游需求。同時(shí)，各類企業(yè)也會(huì)在下半年迎來一個(gè)大追趕，上半年慘淡的經(jīng)營務(wù)必會(huì)讓企業(yè)在下半年發(fā)力，整個(gè)商旅市場會(huì)帶來指數(shù)級增長。
所以按照2003年非典的模型預(yù)測，2020年“十一”前會(huì)迎來整個(gè)旅宿行業(yè)的大爆發(fā)，也正是酒店投資人抓住機(jī)遇的時(shí)候。為什么這么說呢？根據(jù)酒店投資周期推算，中端酒店籌建時(shí)間為4-6個(gè)月，其中作為優(yōu)秀的存量改造升級的品牌非繁品牌，三大系列的籌建天數(shù)平均在45-120天區(qū)間內(nèi)，投入資金門檻低，更適合目前的投資現(xiàn)狀。如果想趕在需求旺盛的十一前開業(yè)，2-3月投資立項(xiàng)將會(huì)是最好的時(shí)機(jī)。因?yàn)榍》暌咔橛绊?，物業(yè)洽談的空間也是頗大的。例如萬達(dá)集團(tuán)在1月時(shí)主動(dòng)提出免租，國家對租賃的調(diào)控也會(huì)釋放更多的資金政策給予投資方，刺激市場回暖。
當(dāng)大家還在觀望時(shí)，誰率先走出第一步，將會(huì)跑贏這新一輪的經(jīng)濟(jì)洗牌。
三、單體酒店將進(jìn)一步連鎖化，品牌抗風(fēng)險(xiǎn)能力更強(qiáng)經(jīng)過疫情對市場的沖擊，不少中小型企業(yè)資金鏈斷裂，經(jīng)營難以持續(xù)下去。就連餐飲業(yè)的領(lǐng)頭品牌“西貝”也對外宣稱資金僅能維持2個(gè)月時(shí)間。面對災(zāi)難與市場環(huán)境的巨大突變，大多數(shù)單體酒店對風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測與抵抗能力較差，沒有完善的應(yīng)急措施和處理流程，是本次酒店行業(yè)影響最大的類型。
據(jù)中國飯店協(xié)會(huì)聯(lián)合優(yōu)尼華盛發(fā)布的《數(shù)據(jù)圖解，疫情對全國酒店市場的影響分析》報(bào)告顯示，檔次越高的酒店抵抗突發(fā)時(shí)間的能力越強(qiáng)，中高端酒店雖入住率在春節(jié)期間有下降，但因品牌效應(yīng)與穩(wěn)定的客源支撐，整體收益與后續(xù)的影響較小。非繁品牌在2月中下旬已恢復(fù)多地門店的正常經(jīng)營，天水店與聊城店近期開房率已超100%，品牌門店逐漸迎來“開工高潮”。
非繁品牌作為國內(nèi)領(lǐng)先的中端存量酒店改造品牌，擁有非繁輕簡、非繁城品及非繁云居三大系列，能快速整合不限于酒店、公寓、民宿、度假村等住宿類型，為消費(fèi)者提供多樣化品質(zhì)住宿體驗(yàn)。同時(shí)，非繁品牌低投入高收益的模式更有助于投資者快速回籠資金，實(shí)現(xiàn)利益提升。為此，非繁所屬的錦江集團(tuán)提供35億專項(xiàng)貸款資金，可用于酒店防疫物資采購、流動(dòng)性資金補(bǔ)充、酒店升級改造、正常經(jīng)營恢復(fù)等，扶持資金周轉(zhuǎn)困難的投資人。
總結(jié)：雖然疫情對旅游酒店行業(yè)的沖擊很大，但廣大投資者無需過于悲觀。旅游產(chǎn)業(yè)已成為國家大力發(fā)展的第三產(chǎn)業(yè)，未來將會(huì)出臺更多讓利政策恢復(fù)市場。將目光放遠(yuǎn)之后會(huì)發(fā)現(xiàn)，酒店依然是穩(wěn)健收益的投資項(xiàng)目，未來的酒店行業(yè)將會(huì)更連鎖化、品牌化、專業(yè)化，讓我們期待疫情結(jié)束之時(shí)，也是春暖花開之日！
請?zhí)顚懥粞曰蚋鶕?jù)意向選擇下列快捷留言
負(fù)責(zé)聲明：以上所展示的信息由會(huì)員自行提供，內(nèi)容真實(shí)性，準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布會(huì)與負(fù)責(zé)。本網(wǎng)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
友情提醒：為規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，建議您在投資前務(wù)必多咨詢，多考察，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。
