萬(wàn)豪旗下的中檔商務(wù)酒店品牌萬(wàn)楓(Farifield)在2017年7月南寧南湖公園開(kāi)業(yè)了,這家酒店還具有一層重要意義,這是萬(wàn)豪第一家亮相大中華區(qū)的萬(wàn)楓品牌。
按照計(jì)劃,萬(wàn)豪將在未來(lái) 5 年內(nèi)開(kāi) 140 家萬(wàn)楓酒店,主要分布于二、三線城市以及北京、上海等地的非中心區(qū)域。
一直以來(lái),萬(wàn)豪都主打高端市場(chǎng),在萬(wàn)楓之前,萬(wàn)豪在中國(guó)僅有萬(wàn)怡一個(gè)中檔品牌。如今他們希望以萬(wàn)楓來(lái)吸引那些對(duì)價(jià)格更為敏感的人群,南寧這家萬(wàn)楓在 7 月的稅前價(jià)格為每晚 400 元左右,超過(guò) 14 天的住宿每晚更是低至 300 多。
這些酒店均提供免費(fèi)早餐,但客房面積較小,通常在 30 平米左右,裝修也一切從簡(jiǎn),以木質(zhì)家具為主;沒(méi)有常客們最愛(ài)的行政酒廊,配備有 24 小時(shí)營(yíng)業(yè)的超市,減少了人力成本,所以很多時(shí)候住店客人需要自助解決問(wèn)題。
在中國(guó),萬(wàn)豪選擇了與東呈酒店集團(tuán)合作,看中的是后者在二三線市場(chǎng)的資源和經(jīng)驗(yàn)。東呈旗下的“城市便捷”品牌已經(jīng)擴(kuò)展到了 1500多家酒店,主要位于二三線城市。此次合作由萬(wàn)豪提供設(shè)計(jì),東呈負(fù)責(zé)萬(wàn)楓酒店的施工及日常運(yùn)營(yíng)。東呈國(guó)際:推薦酒店租賃物業(yè)信息,最高享10萬(wàn)豪禮-020-29171663
去年簽定合作協(xié)議時(shí),萬(wàn)豪亞太區(qū)總裁史密斯就曾表示中產(chǎn)階級(jí)是萬(wàn)楓的目標(biāo)人群:“萬(wàn)楓將專注年輕消費(fèi)群體及商務(wù)出行人士,以優(yōu)廉價(jià)格為他們帶來(lái)舒適高效的住宿體驗(yàn)。”
酒店集團(tuán)紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)中端市場(chǎng),看中的無(wú)疑是中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)。按照麥肯錫的預(yù)測(cè),到了 2022 年中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)將占到城市人口的 75%。這部分人群對(duì)住宿品質(zhì)有一定要求,不滿足于簡(jiǎn)陋的經(jīng)濟(jì)型酒店,但又迫于經(jīng)濟(jì)壓力無(wú)法承受高端酒店的價(jià)格,于是就有了宜尚、怡程和萬(wàn)楓等中端酒店。
高端市場(chǎng)增長(zhǎng)乏力也是促使酒店集團(tuán)開(kāi)始重視中端市場(chǎng)的原因之一。研究公司 STR 在 2015 年數(shù)據(jù)顯示,高端酒店在入住率和平均每晚房?jī)r(jià)方面的增長(zhǎng)已經(jīng)落后于中端酒店,后者在 2015 年這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)分別增長(zhǎng)了 2% 和 6%。而科爾尼管理咨詢公司預(yù)測(cè),到 2022 年,中國(guó)的中檔酒店需求將增長(zhǎng) 56%。
中端市場(chǎng)有這樣的潛力,也就不難理解為什么萬(wàn)豪急著要在 5 年內(nèi)開(kāi) 100 多家萬(wàn)楓了。對(duì)于熱衷于追求萬(wàn)豪白金、金卡會(huì)員們來(lái)說(shuō),未來(lái)保級(jí)、升級(jí)的成本也更低了,自然也就樂(lè)見(jiàn)其成了。
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