裝修過程中,很多業(yè)主會咨詢多家公司以做對比,但這個時候問題來了,裝修公司有全包也有半包,還有清包的模式,很多盆友第一次裝修時都不知道這是怎么回事,到底應(yīng)該選擇哪種裝修方式~~
全包(包工包料)
(1) 定義:全包也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負責(zé)
(2)包含材料:全包材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關(guān)插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當然有些材料可以由業(yè)主自購。
(3)適合人群:工作繁忙,或?qū)ρb修完全不了解的消費人群
(4)優(yōu)勢:
①省時省力省心,責(zé)權(quán)明晰,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,不論施工還是材料,由裝飾公司負責(zé);
②報價透明,杜絕低開高走、設(shè)計師拿回扣等潛規(guī)則;
③整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經(jīng)濟實惠;
④包含了材料的損耗,減少自購建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。
(5)弊端
在建材的選購上,可能會被個別裝修公司鉆空子。
綜上所述,全包類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設(shè)計到施工全部由裝潢公司負責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗收。
清包(最累的一種裝修方式)
(1) 定義:清包就類似于軟件安裝時的“自定義安裝”,是指裝潢公司或施工隊只負責(zé)實際的裝修施工,而設(shè)計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收全部由業(yè)主完成。
(2)適合人群:對裝修行業(yè)非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內(nèi)行人士
(3) 優(yōu)勢:
①自由度大,可控制性強,充分體現(xiàn)自主意愿,并可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇材料;
②業(yè)主只需支付人工費,避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費用較省。
③相對其它方式,價格也更經(jīng)濟,容易控制,免除了受騙上當?shù)臋C會。
(4)弊端:
①采取此種方式,業(yè)主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
②如果對市場行情不了解,還會買到質(zhì)次價高的材料;
③由于購買量小享受不到批發(fā)價,且運費高;
④如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發(fā)與裝飾公司的爭執(zhí);
⑤業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔(dān)心材料被工人掉包,一旦裝修質(zhì)量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導(dǎo)致與裝飾公司新的糾紛。
半包(主材自行采購)
(1)定義:半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負責(zé)選購主材,如瓷磚、地板、潔具等材料,設(shè)計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。
(2)包含材料:半包一般包括地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間(馬桶、臺盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚)廚房(吊柜、地柜、地漏、三角閥門、灶臺、吸油煙機、地磚、墻磚)衣柜、推拉門、臥室廚房衛(wèi)生間門等。
(3) 適合人群:對裝修的設(shè)計水平和個性化要求較高、有一定經(jīng)濟實力的消費者
(4)優(yōu)勢:
①主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用;
②水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統(tǒng)一采購,省心省力,質(zhì)量也更有保證;
③相對于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計方案,設(shè)計水平和裝修檔次更高;
④同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業(yè)主的個性化需求。
(5)弊端:
①還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。
②在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。