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山東停車場設(shè)備哪家好|山東停車場設(shè)備哪家便宜？措施建議
1、領(lǐng)導(dǎo)重視、強(qiáng)力推進(jìn)。
省委常委、市委書記吳天君指出：“鄭州是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)最大受益者，也必然是最大責(zé)任擔(dān)當(dāng)者。”新型城鎮(zhèn)化引領(lǐng)都市區(qū)大跨越，除了已經(jīng)建成和規(guī)劃建設(shè)的新型農(nóng)村社區(qū)389個外，到2020年，全市總?cè)丝趯⒊?500萬，占全省1/5左右。建成區(qū)面積超1000平方公里，城鎮(zhèn)化率達(dá)80%。搞好新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理，是投身實踐黨的群眾路線教育活動的清晰標(biāo)尺，關(guān)系到建設(shè)美麗中原、實現(xiàn)中國夢的大局。既是一項社會性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，也是一項民生民心工程；既是一道“難題”，更是一次“破冰”。必須從全局和戰(zhàn)略高度把握認(rèn)識，擺上重要議事日程。
一是建議市政府成立“鄭州市推進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，形成齊抓共管的工作機(jī)制，為物業(yè)管理提供領(lǐng)導(dǎo)保證。由市政府領(lǐng)導(dǎo)牽頭，成員由各縣（市、區(qū)）政府、市發(fā)改委、房管、規(guī)劃、財政、國稅、地稅、商務(wù)、城管、司法、公安、文廣新、人社、土地、信訪、建委、物價等局委負(fù)責(zé)人組成。深入新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理一線，現(xiàn)場辦公，主動服務(wù)，研究制定相關(guān)政策，協(xié)調(diào)解決新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理工作中的重大問題，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)行業(yè)的政策支持和資金扶持力度。
二是建議各街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府成，要成立“新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心”， 形成長效有力的工作機(jī)制，為物業(yè)管理提供組織保證。按照“條塊結(jié)合、以塊為主”的原則，各自負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)管理工作的組織、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)工作，形成新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理工作統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的新格局。設(shè)置精干人員集中辦公，整合社會資源，健全工作制度，理順工作程序，暢通聯(lián)動協(xié)調(diào)、投訴受理、綜合服務(wù)渠道。以良好的物業(yè)管理推動新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，創(chuàng)建物業(yè)管理與新型城鎮(zhèn)化發(fā)展良性互動的新載體。
山東停車場設(shè)備哪家好|山東停車場設(shè)備哪家便宜？2、注重引導(dǎo)，規(guī)范提升。
鄭州市人民政府鄭政〔2011〕76號《關(guān)于支持全市物業(yè)管理行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》要求：“新建住宅小區(qū)實施專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到100%,新建住宅項目物業(yè)管理招投標(biāo)率達(dá)到100%?！辫b于各縣（市、區(qū)）新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理的實際狀況不盡一致，應(yīng)遵循“注重引導(dǎo)、循序漸進(jìn)、規(guī)范提升”的原則，分３個階段，加快推進(jìn)物業(yè)管理市場化、專業(yè)化、科學(xué)化。第一階段為起步階段，將物業(yè)管理理念引入新社區(qū)，托管、共管、自管多種形式并駕齊驅(qū)。第二階段為規(guī)范階段，制定下發(fā)《鄭州市新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)事項與質(zhì)量規(guī)范》、《鄭州市新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)驗收細(xì)則》。對全市新型農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心和物業(yè)管理負(fù)責(zé)人，進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升其能力素質(zhì)，為物業(yè)管理跨躍式發(fā)展奠定基礎(chǔ)。第三階段為提升階段，確立“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、企業(yè)運作、社會參與”的總體原則，有序組織新型農(nóng)村社區(qū)引進(jìn)專業(yè)物業(yè)管理公司，將居民安置小區(qū)與商品房小區(qū)接軌，從而形成城鄉(xiāng)一體化的物業(yè)管理的規(guī)范運行機(jī)制。
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