烤尚宮總部是如何幫助加盟商準(zhǔn)確評估店址優(yōu)劣的？
2017-06-13 16:00
來源：項(xiàng)目加盟網(wǎng)
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烤尚宮自助火鍋烤肉
投資金額：5-10萬
企業(yè)名稱：廣州百悅餐飲管理有限公司
烤尚宮評估店址除了看地段，看客流，還要評估店址的位置能貢獻(xiàn)多少加盟店所需要的顧客數(shù)量，是否能滿足加盟店運(yùn)營的要求，給你帶來滿意的營業(yè)額和利潤。當(dāng)然，這需要做很多調(diào)查和測算工作。如果掌握這些數(shù)字，就不怕店址租金高。只要是能貢獻(xiàn)足夠的有價(jià)值的與租金相匹配的客源，租金再貴也可以承受。
烤尚宮總部如何幫加盟商評估店址的優(yōu)劣，從三個(gè)方面著手
可視度
選擇的店址在人流方向上能被看到?？旧袑m加盟店的門頭與指引牌要足夠大且醒目，店址門前或招牌不能被其他障礙物遮擋，如被樹木、崗?fù)?、被隔壁租戶擋住。在購物中心?nèi)的商鋪，要考慮門前是否有柱子、隔墻等。
便利度
在消費(fèi)者能夠看到烤尚宮招牌或門店的基礎(chǔ)上，消費(fèi)者是否能方便地到達(dá)烤尚宮店址，即要研究店址門前是否有障礙，是否有很寬的馬路、馬路中間是否有隔離欄，是否有高架、河流、綠化、攤位等。評估烤尚宮店址是否處于通往商業(yè)聚客點(diǎn)、交通站點(diǎn)、居民區(qū)的主動(dòng)線上：對于購物中心店的店址所在的動(dòng)線位置是否在主入口、次入口、中庭、主力店旁；店址門前是否有停車位或非機(jī)動(dòng)車位，停車位數(shù)量有多少？店址是否有獨(dú)立的門面和出入口，能開設(shè)的獨(dú)立大門是否在主要人流動(dòng)線上。
3、親近度
烤尚宮店址的主門是否朝向主人流動(dòng)線？主門是否與外面道路或通道有高差？前臺(tái)，迎賓臺(tái)，顧客是否可以從主門直接看到前臺(tái)或迎賓臺(tái)？店址沿街面或沿主要人流方向是否可以做成落地通透玻璃？
烤尚宮加盟
最后，當(dāng)基本確定了烤尚宮加盟店的店址后，在談店過程中還要考量以下因素（商場內(nèi)）：
1、供電量：150KW 至350KW，電纜型號要滿足負(fù)荷；
2、供水：需要了解供水管徑，餐飲行業(yè)有確認(rèn)是否為二次供水；
3、廚房排水：是否需要自設(shè)隔油池，廚房排水管的走向，若公用隔油池容量是否滿足自身要求；
4、衛(wèi)生間：是否可以自設(shè)衛(wèi)生間；
5、荷載：廚房和衛(wèi)生間的荷載是否滿足自身需要，不滿足誰來加固；
6、排煙：是否有獨(dú)立的排煙井道還是使用甲方公用排煙井道，公用排煙量是否能滿足自身需要；
7、空調(diào)：是否自設(shè)空調(diào)，自設(shè)空調(diào)是否提供空調(diào)機(jī)位和空調(diào)銅管走向？若使用甲方提供的空調(diào)，冷量是否能滿足，正常為300w/㎡。用和不用甲方的中央空調(diào)，物業(yè)費(fèi)是否有區(qū)別；
8、消防：二次消防是自己做還是甲方做，費(fèi)用如何收取。
加盟熱線：400-865-6526
地址：廣東省廣州市白云區(qū)黃石立交黃園路國際單位2期A2棟4樓整層。
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