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咖啡店投資預(yù)算分析費(fèi)用多少？你可以這么算(圖)

2016-11-11 17:07 來源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:716

品牌咖啡加盟

投資金額：3-5萬

企業(yè)名稱：南宮菜國際餐飲管理有限公司

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開咖啡店投資多少資金呢?這是每一位選擇開咖啡店創(chuàng)業(yè)的人都最為關(guān)心的，也是最為煩惱的，開咖啡店投資預(yù)算是一定要到位的，下面，就來告訴你如何進(jìn)行開咖啡店投資預(yù)算。我們在做完咖啡館的定位之后，然后自己預(yù)算一下開咖啡店投資多少。湯姆約客教你開咖啡店提前做好預(yù)算很重要。

咖啡店投資預(yù)算分析費(fèi)用多少？你可以這么算（圖）_1

咖啡店投資預(yù)算分析費(fèi)用多少？你可以這么算

一、開咖啡店投資之租金

為什么把租金列入第一個(gè)關(guān)鍵問題，有人認(rèn)為租金才用得了多少錢，是的，一個(gè)月兩個(gè)月，租金是用不了多少錢的，但長期下去，如果承受一個(gè)高價(jià)位租金，你會發(fā)現(xiàn)經(jīng)營起來壓力十分大，賺的錢全部拿去交房租了，而且開咖啡館不比做其它行業(yè)，可能需要一年半載的時(shí)間去守，就是不賺錢，或者虧房租，所以房租的多少是相關(guān)重要的。

作為經(jīng)營咖啡館最大壓力的是租金，所以我們建議租金最好不要高于營業(yè)額的20%，最好是10%~15%，有些人經(jīng)營咖啡館，用接近一半的營業(yè)額交租金了，又有四分之一的營業(yè)額是用在原材料的成本，四分之一的營業(yè)額又是經(jīng)營過程的人工、工商稅務(wù)、水電費(fèi)等成本，這樣基本上攤完了，但想想，還有投資的折舊呢，因?yàn)檫^三五年這些投資下去的硬件，裝修就玩完了，所以，千萬不要小看租金的壓力，別以為生意好了就行了。

那么大概多少錢一平方米的租金最好呢，開在商務(wù)區(qū)的咖啡館，租金是很貴的，但人流量大，加上可以做外賣，周轉(zhuǎn)快，所以租金貴也不怕，關(guān)鍵人流量和目標(biāo)消費(fèi)群體的素質(zhì)。但一般的休閑型的咖啡館，本來空間有限，座位又有限，一般消費(fèi)的人都會呆很長的時(shí)間，所以租金貴肯定是不行的，個(gè)人建議大概租金不要超過200元/平方米為佳。其它的復(fù)合型，綜合型的咖啡館因不是以主要銷售咖啡為營業(yè)目的，租金不能衡量。

二、開咖啡店投資之設(shè)備

不同形式的咖啡館，需要不同的設(shè)備，設(shè)備大概需要多少錢，這個(gè)也要根據(jù)實(shí)際情況去投資，并不是買越貴的機(jī)器就越好。所以，我們會根據(jù)不同類型的咖啡館去購制相關(guān)的設(shè)備。

開咖啡店投資之裝修

招商負(fù)責(zé)人：熊經(jīng)理

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三、開咖啡店投資之裝修

裝修永遠(yuǎn)可能是每家咖啡館最大的一筆投資，除了商場或者寫字樓里面的商務(wù)咖啡館之外，休閑型或者復(fù)合型的咖啡館對裝修的投入都很重視，有些老板可能會在設(shè)備方面省點(diǎn)錢，然后把錢用在裝修的投資上，其實(shí)這樣并不很合理，裝修應(yīng)該重視這點(diǎn)沒錯(cuò)，但裝修的策劃設(shè)計(jì)十分關(guān)鍵，用好的概念去裝飾自己的咖啡館，可以省很多的錢，效果也比花多點(diǎn)錢好。

咖啡館的裝修除了有品味之外，特色很重要，很多品味也可能就是通過特別的裝飾體現(xiàn)出來，

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