(一)先定位,后選址
想要做汗蒸房(汗蒸館),首先要考慮下自己的實力和規(guī)劃及用途,如果是做高檔會所的,當(dāng)然要選大氣的門面,即使要節(jié)約成本,也要選在高檔住宅區(qū),檔次決定了門面的所在地。如果是做街坊生意,其選址原則可參照小區(qū)洗浴來做,位置多在小區(qū)密集區(qū)選址,具有人氣旺,租金低的特點。
(二)經(jīng)營靠賣點
汗蒸是一種健康的休閑養(yǎng)生方式,其原理類似于芬蘭桑拿,只是形式的稍有不同,作用和功效基本一致。目前,許多汗蒸房(電氣石汗蒸房、汗蒸館)靠的是夸大健康效果來獲得客戶,當(dāng)然這短期有些效果,但長期來看是不可取的。就目前分析好的汗蒸房主要有以下幾個特點,當(dāng)然也是其經(jīng)營有方的賣點。
1、環(huán)境氣氛融洽(小區(qū)汗蒸),許多來汗蒸的小區(qū)客戶其實不光是來汗蒸理療,也是在這里能聊天說話,休閑娛樂。
2、專為中老年人(如腰腿疼患者)提供咨詢、按摩等服務(wù)。
3、配套服務(wù),圍繞汗蒸提供相關(guān)的配套服務(wù)有助于留住客戶。
4、優(yōu)雅環(huán)境(高檔區(qū))。
5、老客戶的區(qū)別服務(wù)。
可以根據(jù)自己汗蒸房的定位,提出新的賣點,來挽留老客戶,增加新客戶,逐步培養(yǎng)客戶的使用習(xí)慣。
(三)汗蒸房的投資
對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言,首先要做的就是考慮周全,根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入第一位來考慮,看下自己的承受能力有多大,是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗。在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重,如果是專門做小區(qū)汗蒸的,可以選擇低端汗蒸,像別墅及高級會所中使用的豪華汗蒸則不適用。當(dāng)然這里所說的低端并非安全和功效的低端,只是成本及耗材較低。
(四)汗蒸房的布局
您選擇店鋪的面積大小以及房間的格局,是否能夠滿足建設(shè)汗蒸房的基本需要。同時需要配備兩個淋浴間(面積在6平米左右),男女淋浴各一個;男女更衣間各一個(面積在10平米左右);休息室一個(面積在20平米左右);美容室、倉儲間可以根據(jù)具體情況。