酒店簡(jiǎn)介：
都市118西安火車(chē)站店位于西安市新城區(qū)解放路115號(hào)（東五路口十字東北角），建在西安市繁華的交通、商貿(mào)中心，與集購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)、休閑于一體的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和新瑪特舉步之遙。地理位置優(yōu)越，是西安市重要的交通集散地，周邊交通極為便利。緊鄰西安五路口地鐵站、西安火車(chē)站、西安長(zhǎng)途站。從這里前往大、小雁塔大唐芙蓉園、鐘鼓樓、回民街、兵馬俑、華清池等景點(diǎn)十分便利。
酒店共有客房171間，其中包含50余個(gè)時(shí)尚前衛(wèi)的主題客房，所有房間均有免費(fèi)寬帶接入、24小時(shí)冷熱水、有線電視，酒店還配有專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)、多功能會(huì)議室等。時(shí)尚的設(shè)計(jì)、完善的設(shè)施、貼心的服務(wù)，為您營(yíng)造安全、溫馨舒適的商旅環(huán)境。
正式營(yíng)業(yè)時(shí)間：2013年11月。
酒店設(shè)施：
房間總數(shù)：171間
都市118：114間，都市迷你：57間
服務(wù)設(shè)施：會(huì)議室1個(gè)，可容納180人；
早餐廳，餐位數(shù)60人；
地下停車(chē)場(chǎng)，可提供30個(gè)車(chē)位。
房型介紹：
房型介紹——表格
客房房型
大床房 1.8*2床
雙床房 1.1*2床
三人間 1.1*2*3床
家庭房 1.35*2+1.8*2床、1.1*2*2+1.8*2床
主題房
客房總數(shù)
門(mén)市價(jià)格：
開(kāi)業(yè)門(mén)市價(jià)初步預(yù)定：2013.11
房型
舒適大床房
舒適雙床房
商務(wù)大床房
商務(wù)雙床房
家庭房
三人間
迷你主題房
時(shí)尚主題房
夢(mèng)幻主題房
周邊環(huán)境：
西安火車(chē)站：0.8公里
西安長(zhǎng)途
汽車(chē)總站
五路口中心商圈 ：0.2公里
鐘樓商圈：1.2公里
繞城高速公路 ：15公里
西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)機(jī)場(chǎng)：24公里
北客站：16公里
地理位置：
具體位置：西安市新城區(qū)解放路115號(hào)（五路口十字東北角）。
毗鄰：火車(chē)站南鄰800米處，五路口地鐵站，五路口十字東北角
房屋名稱(chēng)/狀態(tài)：民安大廈5-7層。
酒店實(shí)景：
酒店外觀實(shí)景
酒店前臺(tái)
酒店物業(yè)整體
經(jīng)濟(jì)大床房
標(biāo)準(zhǔn)間
標(biāo)準(zhǔn)間
海洋主題房
夢(mèng)幻圓床房
榻榻米主題房
社會(huì)反映：
都市118多年來(lái)?yè)碛械暮每诒透呷藲庾尲瘓F(tuán)非常自信，都市118表示，對(duì)西安店的前景非?？春茫敛粨?dān)心入住率問(wèn)題。據(jù)西安方面的消息，目前酒店雖剛剛開(kāi)始試開(kāi)業(yè)，但已有不少客戶(hù)慕名而來(lái)，搶先體驗(yàn)，社會(huì)反響良好。
swot分析：
項(xiàng)目swot分析——優(yōu)勢(shì)
地理位置：酒店位于西安市解放路115號(hào)、火車(chē)站南800米路東，地鐵1號(hào)線d（東北）出口處。五路口公交站處；
環(huán)境優(yōu)勢(shì):地處五路口、火車(chē)站商圈，地理位置優(yōu)越，為接商旅客等客源提供便利條件；
客源優(yōu)勢(shì)：火車(chē)站旅客客源；大型商業(yè)街區(qū)散客；自費(fèi)旅游客戶(hù)，鐘點(diǎn)房客人；火車(chē)站客流量大，利于開(kāi)發(fā)；
其他優(yōu)勢(shì)：全新經(jīng)營(yíng)理念和產(chǎn)品，產(chǎn)品多樣化，適合時(shí)尚生活理念，有助于銷(xiāo)售；共享公司系統(tǒng)客源資源；都市118連鎖經(jīng)營(yíng)品牌優(yōu)勢(shì)；新興酒店，管理理念及服務(wù)理念年輕，滿足部分客戶(hù)好奇心理；專(zhuān)業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)以及專(zhuān)業(yè)的酒店硬件系統(tǒng)；
周邊品牌雖有
連鎖酒店但市場(chǎng)定位不同，無(wú)同品牌酒店，競(jìng)爭(zhēng)較少；
周邊環(huán)境有利于將散客發(fā)展成會(huì)員；
周邊潛在客戶(hù)有一定的挖掘性；
酒店硬件優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目swot分析——機(jī)會(huì)
定位于輕商務(wù)型酒店，趨于理性消費(fèi)的客戶(hù)資源發(fā)展?jié)摿^為廣闊；
眾多品牌酒店中有益于脫穎而出，鞏固都市118品牌，做好品牌鋪墊以及宣傳，吸引更多的西北區(qū)域加盟商；
為忠實(shí)會(huì)員客戶(hù)提供便利，發(fā)展更多會(huì)員客戶(hù)；
加強(qiáng)品牌推廣，加強(qiáng)內(nèi)部、外部營(yíng)銷(xiāo)手段，充分利用
網(wǎng)絡(luò)資源，采用多方面營(yíng)銷(xiāo)手段
抓住商家舉行訂貨會(huì)、培訓(xùn)會(huì)的時(shí)機(jī)，硬件設(shè)施上強(qiáng)化會(huì)議接待功能，承接中小型商務(wù)會(huì)議，提高酒店?duì)I收；
各種優(yōu)惠政策出臺(tái)；
旅游旺季與旅游業(yè)聯(lián)合
客源分析：
火車(chē)站凌晨到站旅客
機(jī)場(chǎng)大巴轉(zhuǎn)乘火車(chē)客戶(hù)
長(zhǎng)途汽車(chē)站轉(zhuǎn)乘客戶(hù)
周邊公司客戶(hù)群體
新開(kāi)發(fā)會(huì)員
網(wǎng)絡(luò)中介預(yù)訂客戶(hù)
團(tuán)購(gòu)客戶(hù)
400預(yù)訂客戶(hù)
旅行社接團(tuán)客戶(hù)
其他
戰(zhàn)略意義：
籌備半年之久的都市118西安分店終于迎來(lái)開(kāi)業(yè)吉日，繼如家、7天之后，快捷酒店實(shí)力品牌都市118也將自己的中西部拓展戰(zhàn)略目標(biāo)鎖定西安。作為二三線城市快捷酒店加盟第一品牌，都市118此次布局西安，意義重大。
據(jù)都市酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，不同于其他
快捷連鎖酒店品牌，都市118看重的是西安的精品主題酒店市場(chǎng)，主打時(shí)尚、新潮、 輕商務(wù)概念，目標(biāo)消費(fèi)群體主要定位于當(dāng)代商旅人士，酒店
裝修線條簡(jiǎn)潔、顏色明快、莊重而不失典雅，硬件設(shè)施齊備，服務(wù)溫馨周到，延續(xù)了都市118一貫備受消費(fèi)者追捧的輕商務(wù)格調(diào)。
