1、資金要求
擁有充足的投資資金300-600萬(投資一家銀座佳驛酒店的總費用,均攤至每間客房所需資金為5-6萬元/間)。
2、物業(yè)基本要求
(1)物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰,擁有房產(chǎn)證及土地證;在規(guī)劃紅線范圍內(nèi);
(2)建筑面積在3000-6000㎡以內(nèi),出房數(shù)量約在80—130間, 出路通暢并有充足停車位;
(3)物業(yè)使用性質(zhì)可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)或可獲得建設(shè)銀座佳驛酒店的立項批準(zhǔn);
(4)建筑物結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),允許進(jìn)行改造,形狀最好為長方形,或方形帶天井,寬度或進(jìn)深適合客房的規(guī)劃界隔,以16米左右為宜;
(5)配套基礎(chǔ)設(shè)施完善,水(額度不低于3000噸/月,進(jìn)水管的管徑不小于 dn100),電(用電不低于400kva),燃?xì)猓ㄓ腥細(xì)夤艿澜尤牖蚩梢越尤耄?,排污(有化糞池,已接入市政排污管網(wǎng)),消防(有足夠容量的消防水池或可供建設(shè)消防水池及泵房的場地)供暖(已接入或可接入市政供暖)。
三、地理位置要求
(1) 位于當(dāng)?shù)氐氖屑壣虅?wù)中心、商業(yè)中心、會展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂中心;(六大中心區(qū))
(2)具有良好的可見性,最好是“金角銀邊”(十字路口),有一定的廣告位;
(3)交通流動性好,車輛進(jìn)出便利,有5條以上能通達(dá)商業(yè)中心、機(jī)場、車站、碼頭的公交站線;
(4)周邊三公里范圍內(nèi)商務(wù)客源豐富。周邊
餐飲、購物、娛樂等配套齊全。
四、其他
項目的選址是一個彈性很高的綜合性的工作,需要綜合地區(qū)選擇、地理位置、交通條件、市場情況、市政規(guī)劃、建筑改造條件等各方面的具體的要求,對一些位置絕佳,租金合理,但在規(guī)模、配套設(shè)施上略有不足的物業(yè),通過協(xié)商制定可行的替代方案也不失為一個好的物業(yè)項目。
五、加盟流程
(1) 多渠道了解銀座佳驛 ;
(2) 在線下載《特許加盟合作申請表》 ;
(3) 提出加盟申請并發(fā)送至txjm@yzhotels.com;
(4) 配合銀座佳驛的資格評估和審批 ;
(5) 評審?fù)ㄟ^后,與銀座佳驛簽署特許加盟合作合同;
(6) 向銀座佳驛交納相關(guān)費用;
(7) 配合銀座佳驛啟動加盟管理服務(wù)
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