飄home連鎖酒店加盟——公司簡介
飄home連鎖酒店于2007年由高聯(lián)酒店管理（中國）有限公司投資創(chuàng)建，酒店致力于打造中國連鎖酒店行業(yè)的領導品牌，并努力賦予經(jīng)濟型酒店以新的概念。秉承讓賓客感受到“飄在外，也在家”的愿景。
除了滿足賓客在旅途中的基本住宿需求外，更加關注賓客的核心需求。酒店的建筑風格簡約、時尚，客房設計溫馨、雅致，同時強調(diào)人性化和實用性，為賓客還原一個溫馨的家。酒店內(nèi)還設有商務中心、時尚咖啡吧、自助式洗衣機和售賣機，滿足每位賓客在旅途中各種生活需要。
現(xiàn)在，飄home連鎖品牌在北京已設有東四店、王府井店、建國門店、國貿(mào)東店等數(shù)家店，并正在向國內(nèi)主要商務城市發(fā)展。
高聯(lián)酒店管理（中國）有限公司將以高起點、高目標、高水準和更加專業(yè)化的運作模式將飄home打造成一個消費者信賴和忠誠的國際連鎖品牌。
媒體報道：
2010年2月，飄home連鎖酒店入選《旅行者》雜志推薦酒店品牌。
2009年飄home連鎖酒店被去哪網(wǎng)獲得經(jīng)濟型連鎖酒店新星獎！
2008年飄home連鎖酒店登錄《北京晚報》，酒店推薦。
很久以前，在一個如世外桃源般的村落里，住著一群勤勞、勇敢、善良的村民。村民們世代自給自足，宛如一家其樂融融。只是和所有好奇熱血的年輕人一樣，村子里的年輕人也總是想象著山的后面是什么樣的世界。
終于有一天，一個二十二、 三的少年領著一班情同手足的玩伴，提出要離開這個村落。少年們的家人縱然千般不舍，卻又都明白年輕人們的決心。于是，在這群年輕人離家之前，村里的各家人們連夜上山，拾撿山上群鳥掉落的羽毛。長輩們慎重的將羽毛交到每一人的手中，“在有風的時候，跟著這羽毛，就能找到家的方向?！?/span>
后來，每一年都有人從這個溫暖快樂的村落離開，每一個離開的人都會得到家人送上的羽毛。后來的后來，那些出來的人散落各地，過上了不同的生活，但只要每次起風時，看到有羽毛飄過，他們就知道，又有人在回家的路上了。
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飄home連鎖酒店加盟——投資優(yōu)勢
飄home連鎖酒店于2007年由高聯(lián)酒店管理（中國）有限公司投資創(chuàng)建，曾由美國標準普爾500強企業(yè)之一的世邦魏理仕公司提供顧問服務和管理支持。強強聯(lián)手的雄厚實力，讓每一位下榻的賓客感受家的溫馨與舒適。
飄home連鎖酒店致力于打造中國連鎖酒店行業(yè)的領導品牌，并努力賦予經(jīng)濟型酒店以新的概念。秉承讓賓客感受到“飄在外，也在家”的愿景，除了滿足賓客在旅途中的基本住宿需求外，更加關注賓客的核心需求。
酒店的建筑風格簡約、時尚，客房設計溫馨、雅致，同時強調(diào)人性化和實用性，為賓客還原一個溫馨的家。酒店內(nèi)還設有商務中心、時尚咖啡吧、自助式洗衣機和售賣機，滿足每位賓客在旅途中各種生活需要。
現(xiàn)在，飄home連鎖品牌在北京已設有東四店、王府井店、建國門店、國貿(mào)東店、定慧橋店等數(shù)家店，并正在向國內(nèi)主要商務城市發(fā)展。高聯(lián)酒店管理（中國）有限公司將以高起點、高目標、高水準和更加專業(yè)化的運作模式將飄home打造成一個消費者信賴和忠誠的國際連鎖品牌。
“管理加盟”就是利用飄home的直營店管理經(jīng)驗，為投資方提供標準化的“飄home”式酒店管理。
投資方負責提供符合飄home標準的物業(yè)， 并按飄home標準進行裝修改造，交付并委托飄home進行全面經(jīng)營管理；除飄home按約定提取的經(jīng)營管理費外， 其余所有經(jīng)營收益歸投資方所有。
基本條件
擁有充足的運作資金（改造裝修約500 萬元，流動資金約50萬元）
接受飄home作為酒店裝修改造工程的主導方
聘請飄home進行全面經(jīng)營管理
全面履行合同，按期繳納費用
可選城市
計劃單列市省會城市經(jīng)濟發(fā)達城市商務活動頻繁、充足商務客源城市
建筑物的要求
建筑物的建筑面積在2500－5000㎡以內(nèi)、出房數(shù)量不少于80間
周邊有一定的空地，出路通暢并有充足停車位
基礎設施情況（最佳）：
進水管的管徑不小于dn80、電－用電不低于300kva
煤氣－有煤氣管道接入或可以接入
排污－納入市政排污管網(wǎng)，供暖（北方地區(qū)）等設施到位
物業(yè)使用性質(zhì)最好是商業(yè)服務業(yè)或使用性質(zhì)可以改變?yōu)樵撚猛?br>物業(yè)產(chǎn)權清晰
地理位置要求
位于當?shù)氐氖屑壣虅罩行?、商業(yè)中心、會展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂中心；
具有良好的可見性，最好是“金角銀邊”（十字路口），有一定的廣告位；
交通流動性好，車輛進出便利，在選址點的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達商業(yè)中心機場車站碼頭的公交站線
品牌
統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識別系統(tǒng)
全國和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設
平面媒體及軟性文章宣傳投放
飄home旗下所有酒店的互相訂房、前臺互薦促銷廣告
飄home網(wǎng)站（www.piaohomeinn.com）的整體宣傳推廣
銷售
整合網(wǎng)絡、400電話、短信及wap為一體的中央預訂系統(tǒng)（crs）
飄友會中央客戶網(wǎng)絡數(shù)據(jù)共享
飄home網(wǎng)站營銷主推
多維立體銷售渠道
銷售開發(fā)和維護
經(jīng)營
加盟服務與咨詢
標準化的服務質(zhì)量管理系統(tǒng)、質(zhì)量改進方案和跟進系統(tǒng)
酒店開業(yè)籌備協(xié)助、開業(yè)驗收、專營的酒店營運咨詢服務
經(jīng)營成本控制分析與指導
集團化的中央采購渠道確保品質(zhì)和合理的價格
人事與培訓
酒店店長的招聘與委任
酒店員工的招聘與培訓
飄home培訓運營檢查體系
酒店管理人員績效考評
主要費用
年均銷售收入 100間客房*80％*145元*365天=423.4萬元
年均經(jīng)營毛利潤率gop率(假設) 58％
年均經(jīng)營毛利潤gop 423.4萬元*58％=245.57萬元
設備購置裝潢裝修費(按10年攤銷) 450萬元/10年=45萬元
管理和服務費 423.4萬元*3％=12.7萬元
245.57萬元*2％=4.9萬元
合計12.7萬元+4.9萬元=17.6萬元
品牌使用費 1500元/房*100房/5年=3萬元
房產(chǎn)年折舊費或租賃費 120萬元/年
營業(yè)利潤 245.6萬元- 45萬元-17.6萬元-3萬元- 120萬元=60萬元
營業(yè)所得稅金 60萬元*25％=15萬元
稅后利潤 60萬元-15萬元=45萬元
年投資收益率 (45+45)萬元/450萬元=20％
加盟流程
（1） 多渠道了解飄home
（2） 領取《管理合作申請表》
（3） 提出加盟申請
（4） 配合飄home的資格評估和審批
（5） 評審通過后，與飄home簽署管理加盟合作合同
（6） 向飄home交納相關費用
（7） 配合飄home啟動管理加盟服務
其他問題
（1） 投資一個管理加盟店需要多少改造資金？
? 視物業(yè)需要改造的情況而定，如全部投入約500萬元；如果是在營酒店，視需要改造部分進行費
用評估。
（2） 對物業(yè)有何要求
? 面積在2500－5000平米左右，房量在80－120間左右，符合消防規(guī)范，有客用電梯，有相應功 能區(qū)（大堂、早餐廳及會客區(qū)、員工宿舍、熱水系統(tǒng)擺放區(qū)、配電房、布草間、洗消間、倉庫等等）、以及符合當?shù)嘏盼蹣藴省?
（3） 在配合飄home進行資格評估時，如需實地考察，需要支付什么費用？
? 如飄home派員至當?shù)乜疾欤顿Y方需承擔考察人員的差旅費和住宿費用。
（4） 投資合作關系怎樣界定？
? 管理加盟店為由投資方進行投資，并委托飄home進行全面管理，投資方不干涉飄home對管理加盟店的日常經(jīng)營和管理。
（5） 雙方各自有何權利？
? 飄home享有管理加盟店的全面管理權利（包括經(jīng)營權、財務權、人事等管理權等）；投資方享有重大固定資產(chǎn)和重大維修的財務審批權，以及每年對所投入管理直營店的審計權。
（6） 工程改造如何操作？
? 由飄home工程部提供工程標準、施工方案及實地指導；投資方自行尋找有資質(zhì)的施工隊，對投入的物業(yè)按照飄home的標準進行裝修改造。
（7） 管理加盟店的證照如何辦理？
? 管理加盟店合法營業(yè)所需的各類證照（包括但不限于工商、稅務、消防、衛(wèi)生、特營許可等）由投資方負責辦理并承擔相關費用。
（8） 經(jīng)營風險如何防范？
? 加盟管理加盟店就是讓投資方借用飄home的管理經(jīng)驗、管理平臺和客源配送能力，將資金、管理和資源進行整合，該模式本身就起到降低經(jīng)營風險的作用。但系統(tǒng)性風險在某種程度上是不能預知的，因此投資方在與飄home合作前，需要透徹認知市場和充分了解飄home。
（9） 飄home的會員積分回饋需要在管理加盟店中剔除嗎？
? 不剔除。在飄home的連鎖網(wǎng)絡里，所有分店享受整個體系輸送的客源，同時也共同承擔回饋體系的責任。管理加盟店在管理上與飄home的直營店享受同樣的待遇，相應也承擔同樣的義務。
飄home連鎖酒店加盟——加盟條件
1、合作方擁有或租賃有適合長期經(jīng)營的物業(yè)產(chǎn)權或物業(yè)的完全使用權，并可改建為飄home連鎖酒店。
2、建筑物結構最好為框架結構，外觀整齊，允許進行改造；
3、合作方需擁有充足的改造資金、加盟資金和流動資金；
4、嚴格遵循“飄home連鎖酒店”統(tǒng)一的硬件改造標準；
5、嚴格遵循“飄home連鎖酒店”統(tǒng)一的管理服務標準、價格指導及市場宣傳；
6、嚴格遵循“飄home連鎖酒店”統(tǒng)一的特許合同，按期繳納各項特許費用；
7、認同并支持“飄home連鎖酒店”企業(yè)文化的長期建設；
8、交通流動性好，有良好的可視性和可進入性。位于城市的商務中心、交通樞紐附近區(qū)域、會展中心、大型商業(yè)中心、附近有便捷的公共交通設施為佳。
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友情提醒：為規(guī)避投資風險，建議您在投資前務必多咨詢，多考察，降低投資風險。
