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中國(guó)人經(jīng)商最考究“天時(shí)、天時(shí)、人和”，奶茶店選址的重要性：奶茶店店鋪位置的好壞是能否盈利的關(guān)鍵。如何選擇好的奶茶店店鋪位置是店鋪運(yùn)營(yíng)者所面臨的首要效果，假設(shè)不經(jīng)過(guò)仔細(xì)而迷信的選擇，而是匆促或許自覺(jué)開(kāi)店的話，通常很容易遭受失敗的打擊。

關(guān)于奶茶店店鋪選址的6點(diǎn)忠告

1、要依據(jù)自己店鋪的運(yùn)營(yíng)定位停止選址

選擇奶茶店店鋪位置之前，首先要明白自己的運(yùn)營(yíng)范圍和運(yùn)營(yíng)定位。假設(shè)運(yùn)營(yíng)的是日化、副食等快速消費(fèi)品，就要選擇在居民區(qū)或社區(qū)左近;假設(shè)運(yùn)營(yíng)的是家俱、電器等耐用消費(fèi)品，就要選擇在交通便利的商業(yè)區(qū)。此外，還要思索自己的目的消費(fèi)群體，是主要面向普通群眾消費(fèi)群體，還是主要面向中高階級(jí)消費(fèi)群體，復(fù)雜的講就是要選擇可以接近較多目的消費(fèi)群體的中央。通常狀況下，大少數(shù)店鋪適宜選擇在人流量比擬大的街區(qū)，特別是外地商業(yè)活動(dòng)比擬頻繁，商業(yè)設(shè)備比擬密集的成熟商圈。

2、要盡量防止在受交通控制的街道選址，店鋪門(mén)前要有適宜停放車(chē)輛的位置

很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會(huì)設(shè)置交通控制，例如單向通行、限制車(chē)輛種類(lèi)、限制通行時(shí)間等等，店鋪選址應(yīng)該防止這些中央。也盡量不要在路途中間設(shè)有隔離欄的街道開(kāi)店，由于這樣會(huì)限制對(duì)面的人流過(guò)去，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對(duì)面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇奶茶店店鋪位置的條件之一，店鋪?zhàn)蠼詈糜泄卉?chē)站點(diǎn)，以及為出租車(chē)提供的上下車(chē)站等。另外，店鋪門(mén)前或附件應(yīng)該有便于停放車(chē)輛的停車(chē)場(chǎng)或空地，這樣會(huì)更方便顧客購(gòu)物。

3、要選擇居民聚集、人口集中的地域，不要在居民較少和居民增長(zhǎng)較慢的地域開(kāi)店

人氣旺盛的地域基本上都有利于開(kāi)設(shè)店鋪，尤其是開(kāi)設(shè)超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。城市新開(kāi)發(fā)的地域，剛末尾居民較少、人口稀零，假設(shè)又缺乏較多活動(dòng)人口的話，是不適宜開(kāi)設(shè)店鋪的。雖然有時(shí)分在新建地域開(kāi)店，可以貨賣(mài)獨(dú)家，但往往由于顧客較少，難以支撐店鋪的日常運(yùn)營(yíng)。

4、要事前了解店鋪近期能否有被拆遷的能夠，房屋能否存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其它效果

隨著城市的快速開(kāi)展，舊城改造是運(yùn)營(yíng)中能夠遇到的，開(kāi)設(shè)店鋪首先要調(diào)查和了解外地的城市規(guī)劃狀況，防止在容易拆遷的“風(fēng)險(xiǎn)”地域設(shè)置店鋪。在租賃房屋時(shí)，還要調(diào)查了解該房屋的運(yùn)用狀況，例如修建質(zhì)量，房屋業(yè)主能否擁有產(chǎn)權(quán)或其它債務(wù)上的糾紛等等，這些細(xì)節(jié)方面的疏忽往往會(huì)招致店鋪的夭折，自己帶來(lái)龐大的損失。

5、要留意店鋪所在街道的特點(diǎn)和街道客流的方向與分類(lèi)

一條街道會(huì)由于交通條件、歷史文明、所處位置不同，而構(gòu)本錢(qián)人的不同特點(diǎn)，要選擇街道兩端交統(tǒng)統(tǒng)暢，往來(lái)車(chē)輛人流較多的街道，防止在一條“死胡同”里開(kāi)店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門(mén)面盡量要開(kāi)闊，朝北要留意夏季避風(fēng)，朝西要留意夏季遮陽(yáng)等等。異樣一條街道的兩側(cè)，由于行人的走向習(xí)氣，客流量不一定相反，要細(xì)心觀察客流的方向，在較多客流的一側(cè)選址。長(zhǎng)途汽車(chē)站、火車(chē)站和城市的交通主干道，雖然人流也很大，但客流速度較快，很多人目的不是購(gòu)物，滯留時(shí)間較短，在這些中央開(kāi)店，要依據(jù)自己的運(yùn)營(yíng)需求慎重選擇。

6、要選擇同類(lèi)店鋪比擬聚集的街區(qū)，或許選擇適宜自己店鋪的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)

“貨比三家”是很多人經(jīng)常采取的購(gòu)物方式，選擇同類(lèi)店鋪集中的街區(qū)，更容易招徠到較多的目的消費(fèi)群體，不要擔(dān)憂競(jìng)爭(zhēng)劇烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相反目的消費(fèi)群的關(guān)注。電子市場(chǎng)、花卉市場(chǎng)、建材市場(chǎng)等專(zhuān)業(yè)化水平較高的市場(chǎng)或商場(chǎng)，也是開(kāi)設(shè)店鋪的不錯(cuò)選擇。需求留意的是，選擇專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)或商場(chǎng)開(kāi)店，要調(diào)查這些市場(chǎng)和商場(chǎng)的管理水平、規(guī)模大小、在外地的影響力等要素，對(duì)規(guī)模較小、停業(yè)時(shí)間較短、管理水平差的，要慎重入駐。