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御古貢茶_茶飲店選址開(kāi)鋪?lái)氈?/div>

2017-12-21 16:19 來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:352

臺(tái)町

投資金額：5-10萬(wàn)

企業(yè)名稱(chēng)：上海臺(tái)町品牌管理有限公司

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創(chuàng)業(yè)者投資開(kāi)飲品加盟店，店面租金是重要支出，所以創(chuàng)業(yè)者在選址方面必須慎重決定。那么，選擇飲品加盟店店面要關(guān)注哪些問(wèn)題，才能夠更有助于成功經(jīng)營(yíng)呢？御古貢茶分享經(jīng)驗(yàn)。

店面租金與收益

店面的租金是店面支出的一大板塊，要想店面收益更好，店面的租金就不能太高，如果把賺來(lái)的錢(qián)都拿去付房租，太劃不來(lái)，這是在為別人收益。一般情況下，店面每月的租金不能超過(guò)月?tīng)I(yíng)業(yè)額的18%，如果能控制在10%以下那就更好了。

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但要注意的是租金不應(yīng)該是考慮店面的第一要素，主要還是得考慮如何才能把生意做起來(lái)。因?yàn)殚_(kāi)店是為了收益不是存錢(qián)，開(kāi)源節(jié)流雖然常常放在一起說(shuō)，但是開(kāi)源始終是第一位的，只有在保證店面具有一定的客流量的情況下再去考慮房租問(wèn)題，這樣才能使利益最大化。

合同的簽訂

開(kāi)飲品加盟店要注意哪些地方?在與房東簽訂合同之前，一定要詳細(xì)了解店面的情況，看店面是否有破損，裝修的力度大不大，如果店面完全沒(méi)什么裝修的話可以向房東要求適當(dāng)降低一下租金。而且最好要到公安機(jī)關(guān)或政府機(jī)構(gòu)了解預(yù)定店址的所有權(quán)人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關(guān)資料。

核實(shí)情況屬實(shí)再簽訂合同，避免出現(xiàn)一間店面租兩個(gè)人的情況。與房東簽訂合同，不要一年一年的簽，因?yàn)楝F(xiàn)在房租基本上每年都在漲，簽三到五年的話就能防止房東漲店租。不然，租金的上升會(huì)給店面的運(yùn)營(yíng)帶來(lái)巨大壓力。

很多的創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)的時(shí)候都會(huì)有一種跟風(fēng)模式，這是不可取的，想要打造出生意紅旺的飲品加盟店，就必須要掌握獨(dú)有的技巧，靈活的運(yùn)用好技巧，才能夠在行業(yè)中脫穎而出，賺取流水!www.yugugc.com。

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