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高凈值人群海外資產(chǎn)配置必修課
2017-09-19 00:32 來源:項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:592

     近年來,中國的高凈值人群進(jìn)行海外資產(chǎn)的配置比例越來越高。境外投資的目的除了規(guī)避人民幣貶值,更是為了分散風(fēng)險(xiǎn)。 

     據(jù)統(tǒng)計(jì),過去四年,高凈值人群(一般指資產(chǎn)凈值在600萬元人民幣/100萬美元資產(chǎn)以上的個(gè)人)在境外投資的比例幾乎增長了一倍,擁有境外投資的高凈值人群所占的比例從2011年的19%增長到了37%;特別是那些可投資資產(chǎn)高達(dá)1個(gè)億的超高凈值人群,他們擁有境外資產(chǎn)的比例2016年已經(jīng)達(dá)到57%。 

     按照這種趨勢,以后沒有海外資產(chǎn)配置的富人會很少。 

     在做全球資產(chǎn)配置時(shí),既要強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)配置的國際化屬性,要做海外的資產(chǎn)配置,規(guī)避人民幣貶值的風(fēng)險(xiǎn),強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)配置的多類別屬性,包括身份、房產(chǎn)、資產(chǎn)等多種類別。 

     總之,“不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里”。

     舉個(gè)例子,假設(shè)“中國市場”和“美國市場”的長期收益都是8%,標(biāo)準(zhǔn)差都是15%,但經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn),每當(dāng)中國市場上漲時(shí),美國市場則完美下跌,反之亦然。那么,如果你持有100%“中國市場”或“美國市場”,投資結(jié)果均為“8%收益,15%風(fēng)險(xiǎn)”;但如果你投資50%“中國市場”,50%“美國市場”,投資結(jié)果就變成了“8%收益,0%風(fēng)險(xiǎn)”——因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)被兩國市場的完美負(fù)相關(guān)對沖掉了。

那么,中國人究竟為什么需要海外資產(chǎn)配置?

1. 海外資產(chǎn)配置:中國還在初級階段

如果做一個(gè)橫向比較,我們會發(fā)現(xiàn)中國人海外資產(chǎn)配置比例并不高。發(fā)達(dá)國家家庭海外資產(chǎn)配置目前約為15%左右,某些國家甚至更高,比如新加坡,由于自身市場太小,資本市場又發(fā)達(dá),足不出戶就可以全世界投資,所以比例更是高達(dá)37%。而中國家庭的海外資產(chǎn)配置目前僅為4%至5%左右。也就是說,99%的中國家庭是沒有海外資產(chǎn)的。即便是中國的高凈值人群,海外資產(chǎn)配置比例也并不高。 

      如果你的資產(chǎn)超過一億美金,通常就需要Family Office來管理你的投資組合了,而這個(gè)投資組合是全球性質(zhì)的,包括如澳洲的地產(chǎn)、新加坡的基金、美國的國債,香港的保險(xiǎn)等等。只要是風(fēng)險(xiǎn)收益評估達(dá)標(biāo),都會列在投資組合之內(nèi)。資產(chǎn)到了這個(gè)級別,一般來說都會有穩(wěn)定的收益和回報(bào),這也就是為什么處于世界TOP1%的富豪資產(chǎn)能夠一直積累、傳承,和其余的人不斷拉開差距。

2. 中國家庭投資現(xiàn)狀:房地產(chǎn)為主

早期,中國人投資房地產(chǎn)只關(guān)注家庭所在地的城市,但目前已經(jīng)開始全國范圍內(nèi)投資,比如投資回報(bào)率比較高的北上廣深,以及海南、三亞、廈門、煙臺等這樣的旅游城市。這是市場開放、信息公開、壁壘降低形成的必然趨勢,照這個(gè)趨勢發(fā)展下去,房產(chǎn)購買地也必定從全國延伸到全球。而這其實(shí)已經(jīng)是現(xiàn)在進(jìn)行時(shí)了!中國人目前海外房產(chǎn)投資的增速成倍上漲,2014年就購買了超過300億美金的海外房產(chǎn)。在2015年,中國人在澳洲總共投資了466億澳元,其中243億澳元投資在了地產(chǎn),其他則分布在了農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)以及金融保險(xiǎn)服務(wù)業(yè)。 

      其實(shí)過去十五到二十年的時(shí)間,中國絕大多數(shù)家庭財(cái)富的累積,只和一個(gè)因素有關(guān),就是房地產(chǎn)。越早投資,投資越多,那么家庭財(cái)富累積越快。中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)在基本已經(jīng)走到了后期階段,除了北上廣深四個(gè)城市,其他的絕大多數(shù)城市都處在資產(chǎn)換手階段。那么未來十五到二十年,中國家庭財(cái)富也會和一個(gè)因素高度正相關(guān),就是海外資產(chǎn)的比例。中國宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在面臨著許多的問題和挑戰(zhàn),這個(gè)不用多談,談大環(huán)境沒什么用,升斗小民,需要把握的就是未來的走勢對于自己的家庭和財(cái)產(chǎn)有什么影響。就好比李嘉誠這個(gè)檔次的,一定要趕快清空中國大陸的資產(chǎn),然后轉(zhuǎn)移到歐洲,這就是所謂的資產(chǎn)換手。而對于普通老百姓,尤其是改革開放三十年來才累積下來一定財(cái)富的中產(chǎn)家庭,將資產(chǎn)全部留在中國是風(fēng)險(xiǎn)很高的行為。

3. 從“戰(zhàn)略、戰(zhàn)術(shù)”來分析全球資產(chǎn)配置

對于人生的規(guī)劃,你無法確保每一個(gè)重大選擇是正確的(人生不能重來),但你一定要做到規(guī)避重大風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)基本都是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的,例如戰(zhàn)爭、政治、環(huán)境、社會人文等等。在中國,大家議論和擔(dān)心最多的往往就是政治帶來的關(guān)于財(cái)產(chǎn)法律、財(cái)富觀念和社會人文的變遷。從這一點(diǎn)上來講,不進(jìn)行海外資產(chǎn)配置,風(fēng)險(xiǎn)是很大的。這幾年,大量的財(cái)富頂尖階層通過移民、綠卡、海外購置地產(chǎn)等方式在戰(zhàn)略上規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),使得風(fēng)險(xiǎn)萬一發(fā)生時(shí)能夠全身而退;而對于中產(chǎn)階級,做到這一點(diǎn)并不是太容易,因?yàn)楫吘贡缓⒆印⒎孔?、工作等一大堆事情綁在了國?nèi);但是起碼,配置海外資產(chǎn)可以在戰(zhàn)略上給中產(chǎn)留下一條退路,不至于在巨大風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)一無所有,任憑擺布。所以,這應(yīng)該是每一個(gè)中產(chǎn)階層在規(guī)避重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)必須要做的一個(gè)選擇。 

      在戰(zhàn)略上,你要相信并跟隨比你高一層的財(cái)富階層,因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)嗅覺上,他們永遠(yuǎn)比你要敏感,而且,你每天努力的目標(biāo)就是要在明天成為他們。所以,中產(chǎn)階層,即使不能像財(cái)富階層那樣完成移民和海外購地,起碼要戰(zhàn)略性的配置部分海外資產(chǎn)。中產(chǎn)階層最渴望的就是資產(chǎn)保值,增值和未來的財(cái)富自由。因而在戰(zhàn)術(shù)上,你一定要追隨專業(yè)的人?,F(xiàn)在,所有大的財(cái)務(wù)公司和理財(cái)專戶,都在尋找各種途徑進(jìn)行海外資產(chǎn)配置,將海外資產(chǎn)加入到自己的資產(chǎn)組合中去,你就要跟隨這些專業(yè)大戶,因?yàn)樨?cái)務(wù)上,他們做的永遠(yuǎn)比你正確。

4. 怎樣進(jìn)行海外資產(chǎn)配置

目前國內(nèi)依賴投資驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長,平均資產(chǎn)回報(bào)率下滑,投資海外市場的收益率在未來一段時(shí)期很可能超過在國內(nèi)投資的收益率。在人民幣國際化進(jìn)程加快的步伐下,中國高凈值富裕階層的海外資產(chǎn)配置正當(dāng)時(shí),在綜合性設(shè)置投資模塊時(shí),配置海外資產(chǎn)有較大的必要性。隨著金融市場的完善和國家對外匯管制的逐步放開,人們投資海外的渠道也會越來越多,甚至通過互聯(lián)網(wǎng)平臺也能做。

      有業(yè)內(nèi)人士指出,近些年,中國的高凈值人群進(jìn)行海外資產(chǎn)的配置比例越來越高。值得注意的是,除了金融類資產(chǎn)配置,海外地產(chǎn)項(xiàng)目也正成為未來的主要投資方向。相對于國內(nèi)的物業(yè)資產(chǎn)配置,海外資產(chǎn)正在顯示出投資、環(huán)境和教育等多方面的配套優(yōu)勢。

      海外配置是財(cái)富管理中不可缺少的一個(gè)組成部分,對于投資于國外市場、境外市場的資金,投資者在短期內(nèi)不能太著急。將資金配置到國外是一個(gè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略,是一個(gè)長期的方向性決策,你需要做好一個(gè)投資計(jì)劃,然后慢慢的一點(diǎn)點(diǎn)地執(zhí)行。

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