1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰，擁有房產(chǎn)證及土地證；在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)；
2）建筑面積在3000－6000㎡以內(nèi)，出房數(shù)量約在80—130間, 出路通暢并有充足停車位；
3）物業(yè)使用性質(zhì)可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)或可獲得建設(shè)銀座佳驛酒店的立項(xiàng)批準(zhǔn)；
4）建筑物結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，允許進(jìn)行改造，形狀最好為長方形，或方形帶天井，寬度或進(jìn)深適合客房的規(guī)劃界隔，以16米左右為宜；
5）配套基礎(chǔ)設(shè)施完善，水（額度不低于3000噸/月，進(jìn)水管的管徑不小于 DN100），電（用電不低于400KVA），燃?xì)猓ㄓ腥細(xì)夤艿澜尤牖蚩梢越尤耄?，排污（有化糞池，已接入市政排污管網(wǎng)），消防（有足夠容量的消防水池或 可供建設(shè)消防水池及泵房的場地）供暖（已接入或可接入市政供暖）。
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