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首先要分析自己心目中的鹽蒸館所在地的各種商業(yè)因素。以下因素需要考慮:您所開的鹽蒸館所處的是住宅區(qū)、辦公區(qū)、鬧市區(qū)、辦公住宅混合區(qū)還是郊區(qū)?您所開的鹽蒸館周圍人口構(gòu)成如何,尤其要注意是人口流入?yún)^(qū)還是流出區(qū);您所開鹽蒸館區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者消費(fèi)能力及消費(fèi)者特征;您所開的鹽蒸館商區(qū)是否完整,是否受車站、碼頭、河流、交通主干道的影響;您所處的位置內(nèi)服務(wù)設(shè)施的配套是否完整;您所處的位置內(nèi)交通是否便利。
除此之外,您選擇店鋪的面積大小以及房間的格局,是否能夠滿足建設(shè)鹽蒸房的基本需要。一般情況下整體店面需要在80平米以上,160平米最適宜,鹽蒸館的鹽蒸房面積需要在20-40平米左右為宜,如果空間允許的情況下,可以開設(shè)一個(gè)大間(面積在20-30平米)開設(shè)一個(gè)商務(wù)間(面積在6-8平米);同時(shí)需要配備兩個(gè)淋浴間(面積在6平米左右),男 女淋浴各一個(gè);男女更衣間各一個(gè)(面積在10平米左右);休息區(qū)一個(gè)(面積在30平米左右);衛(wèi)生間(3平米)、配餐間(5平米)如果添加其他項(xiàng)目可以根據(jù)具體情況來定。
店面選址綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
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