美容院發(fā)展能否成功，選址的位置十分的重要。所以在開設(shè)美容院之前最好應(yīng)該對商圈周圍的環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，而評估的內(nèi)容要以商圈的人口數(shù)、消費(fèi)群水準(zhǔn)、消費(fèi)習(xí)慣以及流動人口數(shù)等，這對于美容院經(jīng)營起著至關(guān)重要的作用。
一．規(guī)劃商圈
美容院商圈，是以美容院座落點(diǎn)為圈，向外延伸一定的距離主商圈以500m為主，以次距離1000m為半徑，形成一圓形的消費(fèi)圈。同時美容院商圈規(guī)劃的大小，要視美容院的規(guī)模大小、業(yè)態(tài)、業(yè)種而定。
二．美容院選擇商業(yè)圈的種類
1、商業(yè)區(qū)
將美容院開設(shè)在商業(yè)區(qū)，流動人口大、消費(fèi)水平高等特點(diǎn)，但是商業(yè)區(qū)內(nèi)美容院眾多競爭壓力過大，而且租金較高。同時對美容院的要求較大，商業(yè)區(qū)的消費(fèi)習(xí)慣具有快速、流行、娛樂以及享受等特點(diǎn)，所以就要求美容院必須產(chǎn)品更新較快，要有相對較快的美容咨詢。并且美容院最好有別的店沒有特色美容護(hù)理項(xiàng)目或者產(chǎn)品才能有效的吸引到顧客。
2、住宅區(qū)
住宅區(qū)的固定人口較多，流動人口不多，但是整體來說有幾百戶的常住居民。在住宅區(qū)建立美容院其消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣比較固定，具有便利性和親切性。但是開設(shè)在住宅區(qū)的美容機(jī)構(gòu)必須競爭壓力雖然沒有商業(yè)區(qū)大，但是要擴(kuò)展人群提高經(jīng)濟(jì)效益，成為經(jīng)營者在工作中首要的工作計(jì)劃。
3、辦公區(qū)
辦公區(qū)多以開設(shè)在辦公樓中，附近有眾多的辦公大樓，或者附近有政府、學(xué)?；蛘哚t(yī)院等。其消費(fèi)習(xí)性為白領(lǐng)消費(fèi)，消費(fèi)較高，層面也比較高，具有親切性和穩(wěn)定性。但是開設(shè)在辦公區(qū)的租金費(fèi)用較大，競爭壓力也相對于住宅區(qū)大。
4、混合區(qū)
混合區(qū)是商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)相結(jié)合的地段，由于現(xiàn)在都會功能日益變化，商業(yè)圈的形式也逐漸向復(fù)合形式轉(zhuǎn)變?；旌蠀^(qū)具備單一商圈形態(tài)消費(fèi)特色，又融合了住宅區(qū)穩(wěn)定、親切的特點(diǎn)。術(shù)語多元化的消費(fèi)習(xí)性。
三、美容院選址的要點(diǎn)
開設(shè)美容院選址是十分重要的。針對商圈人口數(shù)量、職業(yè)、年齡層調(diào)查是尤為重要的。這樣可以大致的估計(jì)商圈是否覺有促使美容院發(fā)展的基本客流量。消費(fèi)習(xí)性以及生活習(xí)慣的條長，則能夠知道某一個形態(tài)的商業(yè)行為及其市場量的大小。比如在所選的商圈內(nèi)女性上班族有多少，其收入層次如何以及企業(yè)主有多少，她們消費(fèi)習(xí)慣如何，從這些方面來估量該商圈作為一個美容消費(fèi)市場的發(fā)展?jié)撃堋Ｍ瑫r不同的美容院，由于市場定位的不同，對于所處的環(huán)境要素也就要求不同。中心商業(yè)區(qū)，交通方便、流動人口多，有大量潛在的消費(fèi)者，商圈的規(guī)模要求較大。所以如果將美容院的定位在擁有汽車消費(fèi)群，那么就要看重道路的通達(dá)性和停車場的面積大小。因此，普麗緹莎小編提醒投資者在做地理環(huán)境調(diào)查時，可以根據(jù)書面資料和相關(guān)的數(shù)據(jù)，還能夠做適當(dāng)?shù)氖袌稣{(diào)查，或者針對商圈對美容院的要求做問卷調(diào)查來創(chuàng)造獨(dú)特的經(jīng)營特色。
