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建筑市場發(fā)展方向預測

2015-12-28 10:18 來源：項目加盟網(wǎng) 瀏覽量:189

資質(zhì)管家

投資金額：3-5萬

企業(yè)名稱：資質(zhì)管家資質(zhì)代辦公司

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從三大建筑資質(zhì)政策改革，可以看出，住建部對建筑企業(yè)未來調(diào)整方向是：

第一，建筑企業(yè)準入門檻放低。

國務院日前印發(fā)《關(guān)于第一批清理規(guī)范89項國務院部門行政審批中介服務事項的決定》，《決定》規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)、勘察企業(yè)、設計企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) 申請，不再要求申請人提供經(jīng)會計師事務所或者審計事務所及其他具有相關(guān)資格的審計機構(gòu)審計的財務報表。2015年11月9日住建部頒布《關(guān)于調(diào)整建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準中凈資產(chǎn)指標考核有關(guān)問題的通知》，將這項政策落實到企業(yè)。

這些政策表明，國家放寬了建筑行業(yè)的準入門檻，讓更多中小企業(yè)參與到競爭中來，迫使高資質(zhì)等級企業(yè)不得不重視企業(yè)經(jīng)營管理水平，增強了建筑市場的活力。

進入建筑市場的企業(yè)的資質(zhì)類型減少，不同等級的企業(yè)承包的金額重新調(diào)整，這樣使各企業(yè)處于同一起跑線上，充分發(fā)揮各企業(yè)招商引資，運用金額工具、財務杠桿的優(yōu)勢和能力，給予了企業(yè)公平、公正的競爭環(huán)境。

建筑市場發(fā)展方向預測_1

資質(zhì)管家資質(zhì)代辦http://www.zizhiguanjia.com/

第二，從業(yè)人員是未來建筑行業(yè)的核心。

資質(zhì)管理最終將落實到人的管理，治標更治本，從業(yè)人員的素質(zhì)的提高是建筑業(yè)發(fā)展的重要動力。此次建筑政策的改革，表明政府對執(zhí)證上崗、資格考試制度的重視，間接加強建筑市場的規(guī)范性，這也是和國際慣例相接軌，有利于本國企業(yè)在境外承包工程，從業(yè)人員注冊資格認證制度，將成為政府調(diào)控的主要手段，既實現(xiàn)了宏觀調(diào)控，又保證了企業(yè)的日常經(jīng)營管理不受干預，提高了企業(yè)的競爭效率。

第三，未來市場將發(fā)揮主要作用，政府下放部分資質(zhì)審批權(quán)限，加強事中事后監(jiān)管。

實現(xiàn)資質(zhì)管理工作的動態(tài)性，是提高市場效率的惟一途徑，行政手段的時滯性影響信息的充分利用，達不到資源的優(yōu)化配置。因此，最簡單直接的方法是將定價權(quán)、選擇權(quán)交給企業(yè)，由企業(yè)自由完成或委托建筑市場中介機構(gòu)等第三方完成承包商的資質(zhì)審查，充分發(fā)揮市場微觀單位的信息、決策優(yōu)勢，從而達到資源有效率的流動和利用。

政府將部分權(quán)限委托并授權(quán)由行業(yè)企業(yè)自行建立的行業(yè)協(xié)會等互助性社團組織負責資質(zhì)管理的細節(jié)，進一步提高資質(zhì)管理的效率，實現(xiàn)管理的動態(tài)性，同時也避免了“尋租”現(xiàn)象的發(fā)生，精簡了政府機構(gòu)節(jié)約預算，這就要求企業(yè)承擔起建設風險，需要建設咨詢中介機構(gòu)和工程保險市場的完善和發(fā)展，促進了建筑行業(yè)市場化的進程。

建筑企業(yè)的宏觀調(diào)控在我國主要表現(xiàn)為帶有濃厚計劃經(jīng)濟色彩的資質(zhì)管理體制，此次建筑政策的改革是在結(jié)合我國國情的基礎上，促進建筑市場的完善和發(fā)展，同時避免行政管理的過分干預，是未來我國建筑企業(yè)資質(zhì)管理工作開展的重點，也是建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方向。

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