在酒店行業(yè)中，有這樣一類邊緣群體：遍布于全國的小舊賓館、旅社、招待所或是家庭式旅館，這類群體因?yàn)榉N種歷史遺留問題被大眾人群漸漸遺忘;同時在酒店加盟品牌侵襲的浪潮下，這類群體業(yè)主面對收益的日漸萎靡也在蠢蠢欲動，謀求物業(yè)改造升級，重拾酒店投資新商機(jī)。
然而縱觀目前酒店加盟市場上，鼓勵采用小舊物業(yè)進(jìn)行升級改造的加盟項(xiàng)目并不多，大多數(shù)酒店加盟品牌或是為了片面維護(hù)品牌聲譽(yù)，或是出于狹隘的自身利益的考慮，并不鼓勵加盟商采用舊物業(yè)。在這樣的行業(yè)囧態(tài)下，都市118高調(diào)表態(tài)，開辟針對中小投資者“舊物業(yè)改造”的綠色項(xiàng)目。
“酒店投資很大，對于普通加盟商來說是一筆不小的負(fù)擔(dān)，如果能利用現(xiàn)有的小旅館、舊物業(yè)進(jìn)行升級改造，就能大大降低建設(shè)成本;對于中小投資者來說，是難得的福音。同時利用現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造，還實(shí)現(xiàn)了舊產(chǎn)業(yè)的再利用，合理配置了寶貴的城市資源，非常有意義。”，都市118“舊物業(yè)改造”綠色項(xiàng)目負(fù)責(zé)人積極表態(tài)。同時對于都市118而言，圓初創(chuàng)者的酒店創(chuàng)業(yè)夢想，實(shí)現(xiàn)酒店經(jīng)營的規(guī)范化創(chuàng)新，也正是品牌從事酒店行業(yè)的初心之態(tài)。
都市118在舊物業(yè)改造項(xiàng)目上全程保姆式的服務(wù)優(yōu)勢奠定了其在業(yè)內(nèi)的翹楚地位。首先在分店籌建伊始，都市118連鎖酒店總部會及時排遣專業(yè)的工程顧問前往分店施工地點(diǎn)進(jìn)行指導(dǎo)，因地制宜，結(jié)合舊物業(yè)現(xiàn)有狀況提供現(xiàn)代化、科學(xué)化、合理化的酒店排房圖和設(shè)計圖紙，取長補(bǔ)短，查缺補(bǔ)漏，最大程度上利用舊有物業(yè)現(xiàn)狀;其次審核工程報價，為酒店加盟商提供最實(shí)惠的施工價格。在裝飾公司的把關(guān)上，都市118會對裝飾公司進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核以及工程報價審核，將施工工期控制在2-3個月，比普通純毛坯物業(yè)裝修節(jié)省一半時間。并通過收取工程質(zhì)保金的形式來保證分店的施工質(zhì)量。整個過程不需要酒店加盟商費(fèi)時、費(fèi)力、費(fèi)心，都市118全盤搞定。
從中國目前的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r來看，經(jīng)濟(jì)型酒店依然是今后相當(dāng)長一段時期內(nèi)酒店行業(yè)內(nèi)發(fā)展的主流趨勢。而都市118與同類品牌相比，一個獨(dú)特的優(yōu)勢就在鼓勵進(jìn)行小舊物業(yè)改造，節(jié)約酒店加盟商的投資成本，不計較品牌的虛名虛利，以服務(wù)更多的大眾投資群體是都市118不改的經(jīng)營初衷。
