營業(yè)可行性：指此區(qū)域內(nèi)的固定住戶和人潮流動量及其消費需求和消費能力，可以維持足夠的營業(yè)水平。如：較大型住宅小區(qū)主要人流通道。
集客性：指周圍有較大型的商場、寫字樓，
超市、農(nóng)貿(mào)市場、車站等吸引客流的地方，并且該店鋪位于主要消費通道上，具有較好的互動性。
經(jīng)濟性：指通過成本——效益預(yù)測分析后，在較短時間可達到損益平衡點。
發(fā)展性：指通過人口、住宅、商業(yè)場所等角度分析發(fā)現(xiàn)未來人氣可望增加。
競爭性：指方圓300米內(nèi)消費通道上競爭店較少，新址比競爭店有優(yōu)勢。
合法性：出租方提供合法產(chǎn)權(quán)證明。
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