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開(kāi)奶茶店好地址是成功的關(guān)鍵

2018-02-08 09:43 來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:163

蜜逗奶茶

投資金額：3-5萬(wàn)

企業(yè)名稱：湖南省長(zhǎng)沙市蜜逗連鎖有限公司

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對(duì)于想創(chuàng)業(yè)的朋友來(lái)說(shuō)，開(kāi)奶茶店是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的選擇，如何選擇地址這里為你一一解答。

一、奶茶店選址應(yīng)注意的客觀因素

一些知名品牌的商家在選址時(shí)，往往采用科學(xué)的手段，計(jì)算單位時(shí)間內(nèi)人流通過(guò)的情況，有幾點(diǎn)客觀因素在選址時(shí)應(yīng)當(dāng)注意：

1、被交通護(hù)欄分隔的道路，因車流速度快，橫向人流不易通過(guò)，即使離此處不遠(yuǎn)就是繁華地段，但此處仍不宜開(kāi)店。

2、單行道與車站對(duì)臉之處不宜開(kāi)店。

3、受立交橋及地下通道影響不宜開(kāi)店。

二、租賃房屋

這是多見(jiàn)的一種形式。租賃之前，應(yīng)先了解房屋的基本條件及價(jià)格，查清房屋的權(quán)狀，實(shí)地考察，看是否適合自己經(jīng)營(yíng)，房屋有無(wú)破損，樓面的受力以及水電等情況，了解價(jià)格及房屋的稅收情況，然后再寫一份合約（一式兩份）合約要規(guī)定租期、價(jià)格，是否可以進(jìn)行裝修，稅額的負(fù)擔(dān)人，所租的面積多少，其他雜費(fèi)由誰(shuí)人負(fù)擔(dān)等。

三、注意城鎮(zhèn)的變化

有些城鎮(zhèn)人口稠密區(qū)和商業(yè)繁華區(qū)都是在不斷增多和擴(kuò)大，都擠在城市某一塊地方是不可能的，必須四面擴(kuò)張，但擴(kuò)張不是相等平齊的，而是有條件和有先有后的。選擇場(chǎng)地就要注意到這一點(diǎn)，用長(zhǎng)遠(yuǎn)的、發(fā)展的眼光對(duì)待這一問(wèn)題。

四、要注意，看準(zhǔn)了就著手進(jìn)行

每個(gè)場(chǎng)地都是有主的，都有人管。選擇場(chǎng)地，好比年輕人找對(duì)象醫(yī)院，你選人家，人家也選你;你看人家的條件，人家難道不看你的條件嗎?因此，只要基礎(chǔ)好，有發(fā)展前途，看準(zhǔn)了下決心定下來(lái)，環(huán)境和條件差一點(diǎn)，可以邊經(jīng)營(yíng)邊建設(shè)，逐步改善環(huán)境，創(chuàng)造好的條件。

奶茶店選址一定要注意，如果猶猶豫豫，當(dāng)決不決，今日挑，明日選，光看里面，不看實(shí)質(zhì)，就會(huì)貽誤戰(zhàn)機(jī)。即使有好場(chǎng)地，也被別人租去了到頭來(lái)什么也做不成了。

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