快餐餐飲加盟行業(yè)的發(fā)展速度很快，在此前提下，經(jīng)營一家美肯基加盟店能獲得好的發(fā)展。但投資開加盟店首先就應(yīng)該選擇一個好的位置開加盟店，有些創(chuàng)業(yè)者對開美肯基加盟店應(yīng)具備的選址方法并不十分清楚，在開加盟店籌備時期通常會遇到一些麻煩。對于開美肯基加盟店實(shí)用的選址技巧，小編有以下幾點(diǎn)建議，在這里和您一起分享：
美肯基加盟店選址，要有前瞻性。并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要了解該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。特別注意即將拆遷鋪面的轉(zhuǎn)讓陷阱，以免上當(dāng)受騙。廣開渠道尋找商鋪。開美肯基加盟店選址商鋪市場有個“二：八法則”，即公開出租信息的加盟店鋪只占總數(shù)的二成，而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占八成。這是因?yàn)檎跔I業(yè)的加盟店鋪，怕在未轉(zhuǎn)讓之前貼出轉(zhuǎn)讓信息，影響消費(fèi)者的信心，從而影響生意。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下，無論是否轉(zhuǎn)讓或者明示關(guān)停的鋪面，都要一一問過。
美肯基加盟店選址，要注意租金的性價比。不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的加盟店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍?！皥F(tuán)租”方式經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下，建議幾個創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價“吃”下大商鋪，然后再進(jìn)行分割，細(xì)算下來能節(jié)省不少費(fèi)用。對創(chuàng)業(yè)者來說，不能僅看表面的價格，而應(yīng)考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月銷售在二萬元左右的加盟店，其月租金在二千元-三千元比較合適，能保證一定的毛利率。
創(chuàng)業(yè)者在決定美肯基加盟店的加盟店鋪位置時，還應(yīng)考察加盟店鋪的大小。比較合適的美肯基加盟店加盟店鋪是要從當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況考慮，對美肯基加盟店的具體情況來長期規(guī)劃的，這樣才可以保證美肯基面加盟店面的美觀實(shí)用。在前期的選址籌備工作上做好了，美肯基加盟店的生意就可以開得紅紅火火了。如果創(chuàng)業(yè)者們在看過本文的介紹之后，對選址問題還有不了解的地方，可以向我們咨詢。
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