今年租房市場迎來了政策風(fēng)口，以租代售成為未來十年國內(nèi)房地產(chǎn)市場的基本基調(diào)。在宏觀政策的影響下，全國各大城市也催生出一批品牌公寓，成為房地產(chǎn)長短租市場的主要供給方。品牌公寓市場對于租房市場的安全管理也更為的嚴(yán)格，而智能鎖剛好滿足了訴求，使得智能門鎖2B市場開始放量。
萬億級租賃市場時代已經(jīng)到來
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革等八部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，明確指出加快發(fā)展住房租賃市場。如今各大城市務(wù)工的人群基數(shù)大，對于住房租賃需求旺盛。未來5～10年，中國租賃市場將進(jìn)入快速發(fā)展階段，在政策支持及社會發(fā)展的變化下，租房時代已然來臨。據(jù)預(yù)測，2016年、2020年、2025年，中國房產(chǎn)租賃市場租金規(guī)模將分別達(dá)到1.1萬億元、1.6萬億元、2.9萬億元，2030年預(yù)計會超過4萬億元。
租賃市場的弊病正孕育著巨大商機(jī)
有過租房經(jīng)歷的人群都能體會到，多數(shù)出租房均非封閉式管理，道路四通八達(dá)，人口流動性大，而且人群魚龍混雜，是盜竊類案件高發(fā)地點(diǎn)，所以如何保障租房的安全和治安便成了亟待解決的問題。
以往租房市場的門鎖更多使用的是傳統(tǒng)機(jī)械鎖，而機(jī)械鎖容易出現(xiàn)被暴力破壞，鑰匙遺失、復(fù)制等弊端，總是讓人們在使用時提心吊膽，安全性已經(jīng)越來越不能滿足百姓的需求。而智能鎖的出現(xiàn)以指紋識別、遠(yuǎn)程監(jiān)控等信息技術(shù)為切入點(diǎn)，大幅提升了安全性能，并且還全面降低公寓運(yùn)營管理成本，提升運(yùn)營效率。
智能鎖解燃眉之需 智慧安防成出路
政策驅(qū)動租房市場規(guī)模的擴(kuò)大，勢必帶來智能鎖廣泛應(yīng)用的新商機(jī)?？梢杂鲆?，在未來租房市場實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、品牌化發(fā)展的模式下，智能鎖的運(yùn)用將引領(lǐng)租房市場朝著智慧社區(qū)的方向發(fā)展。
在行業(yè)內(nèi)，也早已有相應(yīng)的智能鎖企業(yè)打造出了智慧社區(qū)運(yùn)用的成熟模式。以德施曼打造的建業(yè)智慧社區(qū)為例，德施曼通過小嘀管家APP 與建業(yè)E 家APP 的無縫融合，小區(qū)用戶使用任意一個APP，都能享受兩個APP的服務(wù)功能。例如，用小嘀APP 出入小區(qū)的安全道閘、門禁，用戶也能用建業(yè)E 家APP 開啟自己家的德施曼智能鎖，甚至查看德施曼智能手環(huán)上家人的實(shí)時健康數(shù)據(jù)，最終形成以德施曼智能鎖為核心、以德施曼各智能硬件為架構(gòu)、以APP 云平臺為支撐的智慧型社區(qū)的安全網(wǎng)絡(luò)。德施曼的指紋鎖智慧社區(qū)模式如果推廣在租房市場內(nèi)，勢必會大幅提高租戶的滿意度。
公寓租房市場與智能鎖的合作現(xiàn)在正處于初期階段，德施曼的指紋鎖智慧社區(qū)模式如果能夠嫁接到租房市場，也讓我們看到了巨大的潛力。未來智能鎖的發(fā)展正面臨著億萬的租房市場藍(lán)海，想必在這場租房市場的爭奪戰(zhàn)中，勢必也會有更多的智能鎖品牌大肆的涌入。究竟智能鎖與租房市場中各大品牌公寓的合作如何，讓我們一起期待吧。
