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開奶茶店在租店面時(shí)要注意的事項(xiàng)都有哪些(圖)

2017-12-14 09:56 來源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:323

蜜逗奶茶

投資金額：3-5萬

企業(yè)名稱：湖南省長沙市蜜逗連鎖有限公司

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相信對(duì)很多人來說，在開奶茶店時(shí)，租店面是一件比較頭疼的事了。店面選得好，財(cái)源滾滾來，因此在開店前做些市場(chǎng)調(diào)查有利無害。店主們可將奶茶店開在一些大型超市的附近或門口，借助它們的消費(fèi)能力和品牌效應(yīng)，鞏固奶茶店在周邊市場(chǎng)上的腳跟，是不錯(cuò)的明智選擇。

在做奶茶店選址的時(shí)候，對(duì)周邊餐飲行業(yè)的經(jīng)營狀況的調(diào)查也是很重要的。仔細(xì)觀察和思考，為什么生意好又為什么生意不好，如果把奶茶店開在這些店的周邊會(huì)有什么樣的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，，對(duì)手有什么優(yōu)勢(shì)，對(duì)比之后，分析自己需要在哪些方面加強(qiáng)特色等。只有通過多問多看多調(diào)查多分析，才能選到好的店面。

選好了奶茶地址，接下來就要涉及店鋪?zhàn)饨饐栴}了。開奶茶店，店鋪?zhàn)饨鸩豢蛇^高。奶茶生意有淡旺季之分，不可只看旺季而忽略淡季收入的慘淡，在長期的高價(jià)位租金壓力下，會(huì)擊垮奶茶店的最后支撐力，特別是對(duì)于剛剛起步的小型奶茶店的影響尤為突出。

在簽訂店鋪?zhàn)饨鸷贤瑫r(shí)，一定要與房東建立初步的好關(guān)系，穩(wěn)定安全的抑制房東哄抬房租的念頭。對(duì)于一些基礎(chǔ)設(shè)施的修復(fù)問題要談好出資問題，盡量通過談判，讓房東出面修整。還要根據(jù)附近的公共設(shè)施情況與房東商議房租優(yōu)惠政策等，總之要在極大的層度上減少店鋪?zhàn)饨鸪杀镜闹С?。最后還有重要一點(diǎn)就是，在正式簽訂合同協(xié)議前，一定要記得去公安機(jī)關(guān)核實(shí)店面的基本情況是否屬實(shí)，以免造成“雞飛蛋打”的殘局。

以上的分析，基本上把開奶茶店在租賃店面時(shí)需要注意的事項(xiàng)都涵蓋了，只要店主們?cè)谧忾T面的時(shí)候多加注意，相信就不會(huì)出現(xiàn)什么大問題了。

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