鄭州集成墻面面對樓市限購再升級還能賣得好嗎?
鄭州近幾年隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,更是刺激了房地產(chǎn)的急事發(fā)展,房價可以說是幾天一個樣。政府為了控制這一現(xiàn)象,快速發(fā)臺了限購令,在鄭州樓市限購地區(qū)擴大到三四線城市,乃至熱點縣區(qū)如新鄭、上街等均在調(diào)控隊列中,由此可見,現(xiàn)在的鄭州,房價到底多瘋狂,樓市調(diào)控有多猛烈!面對如此猛烈的限購令,很多鄭州集成墻面經(jīng)營者不禁思考:今年的集成墻面還能賣的好嗎?今天夢卓集成墻面廠就跟大家一起探討下這個問題,看看鄭州限購令的實施對集成墻面的銷售影響有多大?
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限購令實施以來,關(guān)于樓市限購的新聞鋪天蓋地,就不完全統(tǒng)計,截止目前,全國已經(jīng)有45個城市發(fā)布了限購令。其實限購令的實施,首先最大程度上保護(hù)了百姓的利益,房價也是穩(wěn)定住了,抑制了房地產(chǎn)泡沫的進(jìn)一步擴大,但是在這同時,限購令的出現(xiàn)也對鄭州房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)帶來了一定的影響。那么,限購令的實施對鄭州集成墻面的銷售影響有多大呢?
首先最大程度上保護(hù)了百姓的利益,房價也是穩(wěn)定住了,抑制了房地產(chǎn)泡沫的進(jìn)一步擴大,但是在這同時,限購令的出現(xiàn)也對鄭州房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)帶來了一定的影響。我們先要知道國家限購是為了規(guī)避炒房,控制樓價。限購令其實主要是針對投資性購房的買家,對于剛需消費者來說不會產(chǎn)生過多影響,針對一二線熱點城市樓市的限購政策是為了使投資向三四線城市轉(zhuǎn)移,以實現(xiàn)去庫存,緩解地方政府債務(wù)壓力,跟老百姓的剛性需求關(guān)系不大,而剛需的用戶才是家裝市場的主流消費群體。畢竟,對于炒樓的人短期是不會有裝修需求。
其次現(xiàn)在的鄭州存量房很多,已購買的未裝修的也不在少數(shù),三到五級市場空間同樣巨大,另外家裝市場還有大量的存量房、老房,存量房裝修翻新比例也在持續(xù)上升,尤其是在一線重點城市,老房和存量房裝修翻新比例已經(jīng)占30%以上,并呈逐年上升的趨勢。所以,做為鄭州集成墻面經(jīng)營者,大家也可以把目光聚焦到重裝舊房市場上的開拓。這些房子基數(shù)很大,尤其是老房已經(jīng)逐步到了二次裝修的年限。
因此,通過上面的分析可以看出,鄭州房樓市限購升級,對于鄭州集成墻面行業(yè)來說,影響并不大,特別是高端品牌,用戶的需求會變得更加理性和聚焦,反而有利于高端品牌的發(fā)展。
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