社區(qū)開美容SPA館如何做好預(yù)算
2017-08-21 23:38
來源：項(xiàng)目加盟網(wǎng)
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社區(qū)開美容SPA館如何做好預(yù)算，在這個(gè)高房價(jià)的時(shí)代，近年來門面的租金也出現(xiàn)了成倍的增長，轉(zhuǎn)讓費(fèi)更是高的離譜。像在武漢的江漢路附近，一個(gè)五平米左右的小門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)十五萬之多，還不講價(jià)真是令人咋舌。這么高的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，我真的很懷疑這些人是靠做生意賺錢還是靠轉(zhuǎn)讓費(fèi)賺錢。誰是較后的接盤俠？反正我是不會(huì)的，辛辛苦苦一個(gè)月都跟房東做了的。那么在這個(gè)高房價(jià)下，還有合適我們開美容院的位置嗎？確實(shí)還有一片凈土在等待這我們。那就是在社區(qū)開美容院。
現(xiàn)如今在社區(qū)開美容院的優(yōu)勢還是非常明顯的，跟在街邊開美容院相比，經(jīng)營壓力更小**利潤值更大，客流也更加的穩(wěn)定，持續(xù)時(shí)間更長。像在商圈開美容院，這幾年商圈的更替也較以前更快，每年都有新開的商圈，而老的商圈也逐漸被替代而變得人跡罕至，一個(gè)不慎巨大的投資都付之東流。而在社區(qū)開美容院，客流就顯得穩(wěn)定多了，你可以選擇逛街的地方，但你的家卻是不能經(jīng)常更換的對(duì)吧，而且社區(qū)的居民只會(huì)變得越來越多，所以你的生意只會(huì)越來越好。
那么問題來了，在社區(qū)開美容SPA館究竟需要投資多少錢才能開起來呢？接下來就來給大家算一筆賬。在這里我比較推薦大家在老的大型社區(qū)開美容院，因?yàn)槔闲^(qū)的入住率較高，人口密集，有了人氣才會(huì)有生意對(duì)吧。如果你一開始就選擇一個(gè)新開的豪華社區(qū)，房租暫且不談，入住的居民都沒幾個(gè)你去做誰的生意，等這里的入住率高起來的時(shí)候，你的美容院都倒閉多少年了。
在老社區(qū)開美容院房租相對(duì)來說要便宜很多，就拿武漢這邊的老式小區(qū)一樓的門面來說，八十多平米的門面租金不會(huì)超過2500塊。是不是很有競爭力？按照押一付三的原則，前期房租的投資需要一萬塊左右。
在裝修這塊，因?yàn)槭抢仙鐓^(qū)房子肯定是裝修過的，基本不可能是毛坯房，在裝修上你又可以節(jié)省很多錢，你只需要將墻面按照你的需求刷白或者貼墻紙都行，不需要再做底層的處理了。老社區(qū)房子的地面一般都是木地板或者地磚為主，如果是地磚你覺得太舊太破的話，只需要在原有地磚的基礎(chǔ)上多鋪一層復(fù)合地板就成，千萬不要去想著把地面砸了重新鋪，這樣你的花費(fèi)就太高了。按照八十平米來算重新刷墻加上鋪復(fù)合地板的總造價(jià)大約需要1.1萬元。國內(nèi)比較好的美容院品牌，品牌美容院加盟選擇普麗緹莎。普麗緹莎主要以面部保養(yǎng)與身體養(yǎng)生項(xiàng)目為主營業(yè)務(wù)，提供高品質(zhì)美容院精油,藥草藥,高保養(yǎng)面護(hù),美白淡斑抗皺系列產(chǎn)品,是中國大的中醫(yī)養(yǎng)生項(xiàng)目加盟項(xiàng)目服務(wù)商，專注東方女性健康養(yǎng)生，致力于女性亞健康問題解決和養(yǎng)生美容領(lǐng)域，運(yùn)用中國中醫(yī)藥技術(shù)和精華，為現(xiàn)代女性帶來美麗與健康。
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