現(xiàn)在是個快節(jié)奏時代，時間很多時候等于金錢，平時都在為自己的事業(yè)奔波著，裝修這種事一般就是找個裝修公司匆匆忙忙把合同簽了就不管事啦！是，很多正規(guī)的裝修公司都是打著“省心省力，拎包入住”的口號，覺得可以放心交個他們，但很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)等房子裝修好以后才發(fā)現(xiàn)不僅嚴重超支，更是出現(xiàn)了很多小問題，這才明白自己被裝修“上了一課”。其實只要在裝修的準(zhǔn)備階段做得足夠充分，尤其是在簽訂裝修合同的時候，多多注意，能夠有效避免很多合同中所暗藏的陷阱。
一、選公司審資質(zhì)看規(guī)模
很多業(yè)主裝修第一個想到的就是找親戚朋友，而這些親戚朋友一般是裝修游擊隊，要么就是設(shè)計師接私單的，你也不好問裝修專業(yè)資質(zhì)，更不好意思簽合同，看上去給你省了多少多少錢，但裝修出了問題你也不好意思叫他們返工，售后沒保障不說，還達不到想要的裝修效果，只能怪自己剛開始就選錯，然后步步錯！
小編建議：裝修可以找親戚朋友，但最好的要簽個合同，這樣自己才不會吃啞巴虧；當(dāng)然裝修最好是還是找正規(guī)公司裝吧！訂合同之前花些時間，多看幾家比比規(guī)模，參觀幾家他們正在裝修的工地是否管理規(guī)范，公司里有幾個設(shè)計師，墻上是否掛著正規(guī)資質(zhì)。不僅如此，如果你選定了一家裝修公司，合同里乙方（裝修公司方）的名稱、公章和營業(yè)執(zhí)照上的名字要一致，免得出了問題無法直接追究其責(zé)任。另外，電工等特殊工種也是有資質(zhì)和上崗證的，可以參考查驗一下。不忙的時候抽時間看看工地！
二、加減項目事先問好再做決定
大多裝修公司初期跟業(yè)主溝通時不會把項目說的說全，設(shè)計方案跟是不會做的很詳細，基本給你一個平面布局，如果拿初步的預(yù)算方案去做預(yù)算，并開始裝修，那后期肯定會有很多項目需要增減，一旦合同簽好，再減項，一般的裝修公司會收你15%的管理金的，這也是在他們的合同編制說明里就會說到，事先可能會給你看，也可能不會。他們的說法就是，你既然定了要做，我們很多材料已經(jīng)買了開始加工了，必須給我們賠償。這時候，不做吧賠錢，做吧你又鬧心。
小編建議：所以業(yè)主們請務(wù)必在裝修公司出了精確的設(shè)計圖，經(jīng)過你仔細思考，確實是最合理的布局，沒有問題之后，再考慮簽訂裝修合同的事情。因為最容易出問題的水電改造費用是要附在合同附件報價單里的，在有了精確的水電圖紙之后，就不會有特別大的出入。不負責(zé)裝修公司總是會千方百計要你簽了合同再說，而業(yè)主們最好確定無誤再簽合同，一切盡在掌控中。不要說開弓沒有回頭箭，簽了合同也沒有后悔藥。
三、工程付款、驗收、保修時間寫清楚
一些裝修公司在約定工程進度和付款時間的時候，簽訂合同當(dāng)日就支付30%-60%不等的裝修款，等工期過半再支付剩余的款項。而且在隱蔽工程、油漆工進場前，不和業(yè)主提前打招呼驗收，就接著進行下一個工期。再等你裝修完住進來，出了問題找裝修公司，他們根本不吃你這套，拿出合同一看，里面沒約定保修時間。
在簽合同的時候，根據(jù)工程進度何時付款，業(yè)主是可以討價還價的。工程款在簽訂當(dāng)日一定要少付些，在水、電、管線這些隱蔽工程通過驗收后，再給到30%，工期過半給50%，竣工驗收再付全款也不遲。另外，在關(guān)鍵的節(jié)點，最好約定讓他們提前24小時通知你前來驗收，驗收通過之后，才能進行下一個環(huán)節(jié)。
小編建議：裝修之后的保修期也相當(dāng)重要，一般正規(guī)公司的乳膠漆等一般房屋基礎(chǔ)裝修工程保修期為2年，水電防滲漏工程保修期應(yīng)為5年，而且千萬不要只做口頭約定，有關(guān)裝修的任何改動和涉及到自己利益保障的地方，最好白紙黑字寫下來，簽字確認。
四、工程付款、驗收、保修時間寫清楚
一些裝修公司在約定工程進度和付款時間的時候，簽訂合同當(dāng)日就支付30%-60%不等的裝修款，等工期過半再支付剩余的款項。而且在隱蔽工程、油漆工進場前，不和業(yè)主提前打招呼驗收，就接著進行下一個工期。再等你裝修完住進來，出了問題找裝修公司，他們根本不吃你這套，拿出合同一看，里面沒約定保修時間。
在簽合同的時候，根據(jù)工程進度何時付款，業(yè)主是可以討價還價的。工程款在簽訂當(dāng)日一定要少付些，在水、電、管線這些隱蔽工程通過驗收后，再給到30%，工期過半給50%，竣工驗收再付全款也不遲。另外，在關(guān)鍵的節(jié)點，最好約定讓他們提前24小時通知你前來驗收，驗收通過之后，才能進行下一個環(huán)節(jié)。
小編建議：裝修之后的保修期也相當(dāng)重要，一般正規(guī)公司的乳膠漆等一般房屋基礎(chǔ)裝修工程保修期為2年，水電防滲漏工程保修期應(yīng)為5年，而且千萬不要只做口頭約定，有關(guān)裝修的任何改動和涉及到自己利益保障的地方，最好白紙黑字寫下來，簽字確認。
五、材料單過審核，不環(huán)保不能要
在裝修合同最后簽字之前，會附著好幾份附件，其中工程主材報價單是比較重要的。各種乳膠漆，一定要寫清楚品牌+乳膠漆全名+型號，例如你的主材單上“墻面”一欄寫了XX品牌面漆兩遍，則一定要求他寫清楚是“XX抗甲醛凈味全效面漆兩遍”這樣才行。否則這些品牌也有劣質(zhì)工業(yè)漆，也叫做面漆，但就根本不是你想象的，要去追究，也沒有白紙黑字的依據(jù)。
小編建議：不僅僅是主材，其實有時候業(yè)主們都關(guān)注主材如大芯板等是不是環(huán)保，但輔料一樣要注意是不是環(huán)保，像白乳膠、勾縫劑之類的建材，劣質(zhì)的輔料往往會毀掉整個裝修的環(huán)保夢想，所以在簽訂合同時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。
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