,,

酒店加盟單坪收益排名風光假日酒店憑何秒傳統(tǒng)大亨

2015-10-06 16:08 來源：項目加盟網(wǎng) 瀏覽量:371

風光地產(chǎn)

投資金額：3-5萬

企業(yè)名稱：北京風光地產(chǎn)招商加盟[中國三四線房產(chǎn)中介領軍品牌]

查看資料申請加盟

過去，在酒店投資圈子里，人們談起收益率提的最多的是單房收益率，自然，通過平均入住率及RevPAR來計算收益差額是最為簡單快捷的途徑。而隨著房價地皮成本的攀升，“寸土寸金”這個詞語同樣試用于酒店投資圈，對酒店加盟商而言，如何將酒店物業(yè)的每坪空間的利潤率實現(xiàn)最大化，將是未來在經(jīng)濟型酒店擺脫簡單粗放的擴張模式的利器。在這樣的投資現(xiàn)狀下，單坪收益成為新派酒店投資圈中最為時髦的詞匯。

單坪收益可以理解為優(yōu)化結構、最大限度提升坪效，將酒店物業(yè)的每一處情景空間充分利用，將其轉化為盈利因素。而對于傳統(tǒng)酒店加盟盈利模式則恰恰是忽略了除客房單間外的其他空間，包括漢庭、如家在內(nèi)的多家老牌連鎖酒店，除客房收益外，酒店基本再無其他收益貢獻。作為新派互聯(lián)網(wǎng)酒店的代表風光假日酒店，以“一投多產(chǎn)”的創(chuàng)新思維重組酒店物業(yè)盈利，最大限度地實現(xiàn)了單坪酒店空間收益的最大化，完秒傳統(tǒng)酒店品牌大亨。時至今日，酒店加盟商在加盟收益領域的目光更開闊了。

風光假日酒店的“一投多產(chǎn)”思維首先將酒店大堂作為運營試點。傳統(tǒng)經(jīng)濟型酒店大堂的空間利用率很低，除卡座等待區(qū)、前臺，基本上沒有什么大的創(chuàng)新。而風光假日酒店分區(qū)利用大堂空間，將“酒店+咖啡”、“酒店+餐吧”、“酒店+禮品區(qū)”等多款酒店大堂模式帶到傳統(tǒng)酒店中，一個物業(yè)，n種經(jīng)營，n種收益。風光假日酒店出爐的各款大堂組合模式，可根據(jù)各個地方門店的受眾人群、消費現(xiàn)狀、物業(yè)面積分析，靈活機動選擇。

從風光假日酒店內(nèi)部人士曾透漏的一篇營銷數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)，從各地風光假日酒店門店定制大堂的盈利看，早餐吧每月收入36萬元;咖啡吧月入28萬元;禮品區(qū)月入6萬元，風光假日酒店酒店大堂的單坪收益遠遠高于傳統(tǒng)酒店大堂，而風光假日酒店的店均大堂以投入8萬元的代價換來了年均收益至少增加35%的高收益，完秒傳統(tǒng)連鎖酒店大亨們的“高投入低產(chǎn)出”劣勢。

同時風光假日酒店的“一投多產(chǎn)”思維同樣滲透到酒店客房，酒店客房功能“賣+睡”功能合二為一。風光假日酒店籌劃酒店客房將休息入眠區(qū)+消費體驗區(qū)，雙技傍身;客房內(nèi)大到睡床、衣柜，小到毛巾、飾品，都是可以直接下單購買的物品。只要你喜歡，就可掃描物品二維碼，通過小商品購買平臺即可下單直郵到家。于是，在這樣構想下，一家物業(yè)面積大概60間左右的二三線城市風光假日酒店門店，平均每間客房的流水約增加了300元，平均每平米的酒店加盟收益顯著提高。

收益決定了開發(fā)商及業(yè)主的選擇，坪收益高的趕走坪收益低的酒店模式。風光假日酒店在酒店行業(yè)盈利收益變革的道路上開創(chuàng)了一種新的盈利標準，“得坪者得收益”腦洞大開的理論讓酒店加盟商們贊嘆不已。

相關標簽：

上一篇：【區(qū)域快訊】春季房展風光無限(圖)

下一篇：逸步童車生活館品種豐富，款式多樣