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汽車美容店投資店面選址的兩大依據(jù)(圖)

2015-05-28 13:29 來源：項目加盟網(wǎng) 瀏覽量:169

靚車會

投資金額：5-10萬

企業(yè)名稱：北京博宇創(chuàng)佳汽車技術(shù)服務(wù)有限公司

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寒風(fēng)凜凜的冬天，創(chuàng)業(yè)者們依然在馬路上尋找屬于自己的那塊寶地。汽車美容店面的選址是那么艱難。在很多人看來汽車美容店就是選個地方，買點工具，就能開了。依據(jù)人氣選址好的位置雖然不是絕對的，但卻有很多共性，如人口流動性大、交通方便等。那么該如何的選址呢?靚車會汽車美容店投資小編今天給您講一講。

關(guān)于開店選址的問題，必須考慮以下因素：1.人流量：平常、假日及日、夜來往人次和比例;2.車流量：汽車、摩托車往來流量;3.交通：目前及未來可能增減的運輸工具;4.馬路寬窄與停車問題;5.區(qū)域特征：競爭店、互補店、金融機構(gòu)及文教、休閑設(shè)施等;6.人口勘察：該區(qū)人口數(shù)量、消費習(xí)慣等;7.商圈勘察：主要及次要商圈范圍、租金、價位。

汽車美容店投資店面選址的兩大依據(jù)（圖）_1

關(guān)于開店選址的問題，依據(jù)地段選址

購買汽車美容投資多少店鋪作為不動產(chǎn)投資的一個品種，具有既可出租、又可自營的雙重特性，早就引起了投資者的注意。但是汽車美容專業(yè)師傅表示并不是隨便買個店鋪都能賺錢，店鋪的選擇大有講究。

投資店鋪講究地段，店鋪的地段一般有三類：第一類是成熟的中央商務(wù)圈;第二類是成型的商圈，多鄰近大型的住宅區(qū)或就業(yè)中心區(qū)，能吸引大量就業(yè)人口的商務(wù)辦公樓或經(jīng)濟開發(fā)區(qū);第三類是住宅小區(qū)內(nèi)部。

在成熟的中央商務(wù)圈投資店鋪，投資額較大，而且不同商務(wù)圈的性質(zhì)及發(fā)展程度，都將直接影響店鋪的經(jīng)營效益及場地的租金。這種店鋪的運作首先是借了近在咫尺的整個商圈的人氣，再者有固定的人流量保證，方可“大樹底下好乘涼”，得來全不費功夫。

汽車美容店投資店面選址的兩大依據(jù)（圖）_2

一般說來，就業(yè)中心區(qū)為住宅區(qū)提供了需求市場，住宅區(qū)為就業(yè)中心提供了充足的勞動力。店鋪的興起，將啟動住宅與就業(yè)的二度興旺，特別是新建樓盤的品質(zhì)和價位會有明顯提高，這反過來又會使汽車美容投資多少店鋪的增值更為可觀。

若投資小區(qū)內(nèi)的店鋪，則需要比較慎重，一方面是人流有限;另一方面，住戶在小區(qū)內(nèi)消費僅僅是為圖個便利，而難有持續(xù)的、大宗的消費。適合投資的小區(qū)內(nèi)店鋪，最好在較大規(guī)?；蛘呤情_放式小區(qū)，有寬敞的街區(qū)道路，小區(qū)主要出入口、街道轉(zhuǎn)角等位置的店鋪是投資的最好目標。

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