
投資金額:3-5萬(wàn)
企業(yè)名稱:北京風(fēng)光地產(chǎn)招商加盟[中國(guó)三四線房產(chǎn)中介領(lǐng)軍品牌]
關(guān)于特許經(jīng)營(yíng)
國(guó)務(wù)院2007年5月1日頒布實(shí)施的《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定:特許經(jīng)營(yíng)是指擁有注冊(cè)商標(biāo)、企業(yè)標(biāo)志、專利、專有技術(shù)等經(jīng)營(yíng)資源的企業(yè)(稱特許人),以合同形式將其擁有的經(jīng)營(yíng)資源許可其他經(jīng)營(yíng)者(稱被特許人)使用,被特許人按照合同約定在統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式下開(kāi)展經(jīng)營(yíng),并向特許人支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
一、解析 “特許經(jīng)營(yíng)”
特許經(jīng)營(yíng)的概念有多種,國(guó)際連鎖加盟協(xié)會(huì)(IFA)對(duì)特許經(jīng)營(yíng)的定義是一種存在于總公司和加盟人之間的持續(xù)關(guān)系。簡(jiǎn)而言之特許經(jīng)營(yíng)是一種商業(yè)運(yùn)作模式。
特許經(jīng)營(yíng)是指特許者將自己所擁有的商標(biāo)、商號(hào)、產(chǎn)品、專利和專有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式等以特許經(jīng)營(yíng)合同的形式授予被特許者使用,被特許者按合同規(guī)定,在特許者統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并向特許者支付相應(yīng)的費(fèi)用。由于特許企業(yè)的存在形式具有連鎖經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一形象、統(tǒng)一管理等基本特征,因此也稱之為特許連鎖。
二、“特許經(jīng)營(yíng)”模式特點(diǎn)、形式
1、特點(diǎn):
● 個(gè)人(法人)對(duì)商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、獨(dú)特概念、專利、經(jīng)營(yíng)訣竅等擁有所有權(quán)。
● 權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用上述權(quán)利。
● 在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款,以指導(dǎo)受許人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
● 受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用。
● 形成了招募體系、加盟商管理體系、培訓(xùn)體系、支持體系、監(jiān)督管理體系、視覺(jué)形象體系、特許經(jīng)營(yíng)組合推廣體系等七大必備體系。
2、形式:
● 單店特許――是指特許人(盟主)將自己成功的單店經(jīng)營(yíng)模式許可給某一個(gè)受許人(加盟商)(稱為單店加盟商)來(lái)經(jīng)營(yíng)。
● 區(qū)域特許――由特許人將在指定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予受許人,該受許人可將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)再授予其他申請(qǐng)者,也可由自己在該地區(qū)開(kāi)設(shè)特許經(jīng)營(yíng)點(diǎn),從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)模式又分為兩類:區(qū)域直接特許經(jīng)營(yíng)模式和區(qū)域復(fù)合特許經(jīng)營(yíng)模式
3、特許權(quán)授類型
● 一般特許經(jīng)營(yíng)。
這是最常見(jiàn)的形式,特許人向受許人授予產(chǎn)品、商標(biāo)、店名、經(jīng)營(yíng)模式等特許權(quán),受許人使用這些特許權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),并為此支付一定的費(fèi)用。
● 委托特許經(jīng)營(yíng)。特許人把自己的產(chǎn)品、商標(biāo)、店名、經(jīng)營(yíng)模式等特許權(quán)出售給一個(gè)代理人,由該代理人代表特許人向其所負(fù)責(zé)地區(qū)內(nèi)的加盟申請(qǐng)者授予特許權(quán),(或特許人授權(quán)代理人代表特許人在其所負(fù)責(zé)地區(qū)內(nèi)為其招募受許人),并為受許人提供指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢、監(jiān)督和支持。代理人自己并不直接經(jīng)營(yíng),而是采取轉(zhuǎn)嫁他人的方式開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。跨國(guó)特許經(jīng)營(yíng)往往采取這種方式。
● 發(fā)展特許經(jīng)營(yíng)。這是指受許人在向特許人購(gòu)買了特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的同時(shí),也購(gòu)買了在一個(gè)區(qū)域內(nèi)再建若干家分部的特許權(quán)。受許人有了這個(gè)權(quán)力,一旦事業(yè)發(fā)展順利,就可以在該地區(qū)內(nèi),根據(jù)本部經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要再建若干家分部,而不必向特許人重新申請(qǐng)。
● 復(fù)合特許經(jīng)營(yíng)。這是指特許人將一定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)占特許權(quán)授予受許人,受許人在該地區(qū)內(nèi)可以獨(dú)自經(jīng)營(yíng),也可以再次授權(quán)給下一個(gè)受許人經(jīng)營(yíng)特許業(yè)務(wù)。即該受許人既是受許人身份,同時(shí)又是這一區(qū)域內(nèi)的特許人身份。受許人支付給特許人的特許費(fèi)一般根據(jù)區(qū)域內(nèi)的常住人口數(shù)量確定,若他再將特許權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,那么,原先該受許人從他人手中收取的加盟費(fèi)和權(quán)益金須按一定比例上交給特許人。
三、“特許經(jīng)營(yíng)”發(fā)展趨勢(shì)
預(yù)計(jì)未來(lái)十年,國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)將超過(guò)正規(guī)直營(yíng)連鎖形式,成為商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)拓展市場(chǎng)的主要形式,并以極強(qiáng)的滲透力進(jìn)入更多的行業(yè)和領(lǐng)域。未來(lái)特許經(jīng)營(yíng)業(yè)中將廣泛采用高新技術(shù),而成為知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代最具凝聚力的商業(yè)組織形式。從國(guó)際發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,當(dāng)直營(yíng)連鎖發(fā)展到一定規(guī)模,形成自身品牌及成型的管理模式和管理技術(shù)軟件系統(tǒng)的時(shí)候,一般都轉(zhuǎn)向以特許經(jīng)營(yíng)為主拓展市場(chǎng)。在現(xiàn)代社會(huì)條件下,特許經(jīng)營(yíng)是更大范圍地吸納社會(huì)資本,實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張的有效手段。同時(shí),也是最大限度地實(shí)現(xiàn)全社會(huì)知識(shí)共享、資源共享、信息共享,進(jìn)一步進(jìn)行社會(huì)化分工協(xié)作的社會(huì)生產(chǎn)力組織形式。理所當(dāng)然適應(yīng)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的潮流。
四、“特許經(jīng)營(yíng)”原則
● 互惠互利原則
● 規(guī)范化管理原則
● 開(kāi)放原則
● 循序漸進(jìn)原則
● “3S ”原則
● 標(biāo)準(zhǔn)化(standardization)
標(biāo)準(zhǔn)化是為了利于特許經(jīng)營(yíng)模式的復(fù)制、利于特許經(jīng)營(yíng)體系的管理和控制或保持整個(gè)特許經(jīng)營(yíng)體 系的一致性,這是特許經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力之一,其意思就是指特許人對(duì)其業(yè)務(wù)運(yùn)作的各個(gè)方面,包括流 程、步驟、外在形象等硬軟方面,經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期摸索或謹(jǐn)慎設(shè)計(jì)之后而提煉出的能夠隨著特許經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)的鋪展 而適應(yīng)各個(gè)地區(qū)加盟店的一套全體系統(tǒng)一的模式。
● 專業(yè)化(specialization)
所謂專業(yè)化,其實(shí)就是特許經(jīng)營(yíng)體系各基本組成部分的總體分工問(wèn)題,因?yàn)榉止さ母咝В蕴卦S經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)為了保障這個(gè)可能很龐大體系的良性運(yùn)轉(zhuǎn),必須把不同的職能交由不同的部分來(lái)完成,然后各 個(gè)部分有機(jī)協(xié)調(diào)、合作的結(jié)果才能使特許經(jīng)營(yíng)體系成為一個(gè)具有自我發(fā)展和良好適應(yīng)外部環(huán)境能力的有機(jī) 整體。
● 簡(jiǎn)單化(Simplification)
指作業(yè)流程簡(jiǎn)單化、作業(yè)崗位活動(dòng)簡(jiǎn) 單化,由此可以使員工節(jié)約精力,提高工作效益,以最小的時(shí)間和體力支出獲得最大的效益。在管理實(shí)踐中,特許人一般都會(huì)對(duì)作業(yè)流程和崗位工作中的每一細(xì)節(jié)作深入的研究,并通過(guò)手冊(cè)歸納出來(lái)。著名的麥當(dāng)勞手冊(cè)中甚至詳細(xì)規(guī)定了奶昔員應(yīng)當(dāng)怎樣拿杯子、開(kāi)機(jī)、灌裝奶昔直到售出的所有程序。使其所有的員 工都能依照手冊(cè)規(guī)定操作,即使新手也可以依照最有章法的工作程序,迅速解決操作問(wèn)題
請(qǐng)?zhí)顚懥粞曰蚋鶕?jù)意向選擇下列快捷留言
負(fù)責(zé)聲明:以上所展示的信息由會(huì)員自行提供,內(nèi)容真實(shí)性,準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布會(huì)與負(fù)責(zé)。本網(wǎng)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
友情提醒:為規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn),建議您在投資前務(wù)必多咨詢,多考察,降低投資風(fēng)險(xiǎn)。