面對(duì)越來越專業(yè)的養(yǎng)發(fā)館選址問題，你該怎么辦?
一、跟隨競(jìng)爭(zhēng)品牌者
很簡(jiǎn)單，跟著你的競(jìng)爭(zhēng)者，在其店址附近的一定區(qū)域內(nèi)選址。
1、確定跟隨對(duì)象。進(jìn)入某區(qū)域前，先調(diào)查該區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)者，從中選擇那些在店址方面與你相近且成功的。跟隨的對(duì)象可以是多家。因?yàn)槿魏我粋€(gè)競(jìng)爭(zhēng)者的選址都是有限的，不可能覆蓋所有合適的商圈。
2、以競(jìng)爭(zhēng)者店址為中心，向四周擴(kuò)散式選址。擴(kuò)散區(qū)域要控制好，不能無限制地縮小（如在同一幢樓里、隔壁或?qū)γ妫┗驍U(kuò)大（如超出了該店所處的商圈），依據(jù)自身情況具體對(duì)待。
3、確保2個(gè)原則——所選店址必須有足夠的市場(chǎng)容量、對(duì)所跟隨的競(jìng)爭(zhēng)品牌的店面生意狀況總有客觀分析。
二、跟隨業(yè)態(tài)互補(bǔ)者
我們與美發(fā)店、美容院在經(jīng)營、服務(wù)內(nèi)容上是互補(bǔ)的，可以把店開在它旁邊，為顧客帶來完整的“一條龍”服務(wù)。
三、搭車式選址
如果你有很強(qiáng)的交際能力或有一定的人脈關(guān)系，可以與和你業(yè)務(wù)有密切聯(lián)系的公司結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，不僅選址成本更小，店址還有保障。
比如，國內(nèi)某SPA和某知名連鎖酒店合作，雙方約定該連鎖酒店每家都以較低價(jià)格出租一定的面積用來開設(shè)SPA。如此，不僅方便了酒店的客人，也給SPA帶來了極大的便利，一方面一勞永逸地解決了選址問題，另一方面大大降低了成本。
四、自己掃街
簡(jiǎn)言之，就是你自己親自或派人實(shí)地考察，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)可用店址的機(jī)會(huì)。
1．確定重點(diǎn)掃街區(qū)域。在掃街前須制定一個(gè)詳細(xì)、科學(xué)的路線圖，以免重復(fù)或遺漏。
2．準(zhǔn)備好掃街工具。包括紙，筆、照相機(jī)、房屋基本情況表等記錄工具，帶上電話，當(dāng)?shù)氐貓D和自己制定的路線圖。對(duì)于較大區(qū)域的掃街可用機(jī)動(dòng)車。
3．掃街人員現(xiàn)場(chǎng)考察。
對(duì)于公開的店址租售信息，一旦發(fā)現(xiàn)要立即聯(lián)系了解基本情況，并做記錄，最好能現(xiàn)場(chǎng)看房或約定看房時(shí)間。如果該址符合基本條件，還要拍攝店內(nèi)外的各種照片，以便其他人也能獲得感性認(rèn)識(shí)。
對(duì)于非公開的符合選址標(biāo)準(zhǔn)的店址信息，則應(yīng)主動(dòng)詢問。詢問時(shí)，一定要講禮貌和技巧，最好直接詢問該店一把手；同時(shí)，不要太張揚(yáng)，以免給出租人帶來不適。
4．每天掃街結(jié)束后，一定要認(rèn)真整理基本情況，以便將來審核、評(píng)估店址。如果有幾批人分頭掃街，則每天還應(yīng)碰頭，互相交流信息。
5．對(duì)所有的備選店址分別評(píng)估、談判，直至最終簽約。
由于好的店址通常全有許多競(jìng)爭(zhēng)者在搶，因此你可以同時(shí)看房和談判，保證第一時(shí)間得到好店址。
請(qǐng)?zhí)顚懥粞曰蚋鶕?jù)意向選擇下列快捷留言
負(fù)責(zé)聲明：以上所展示的信息由會(huì)員自行提供，內(nèi)容真實(shí)性，準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布會(huì)與負(fù)責(zé)。本網(wǎng)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
友情提醒：為規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，建議您在投資前務(wù)必多咨詢，多考察，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。
￥5-10萬
￥10-20萬
￥20-30萬
￥10-20萬
￥10-20萬
￥10-20萬
￥10-20萬
￥10-20萬
￥20-30萬
￥10-20萬
￥20-30萬
￥10-20萬
￥10-20萬
￥10-20萬
￥10-20萬
