五一吃瓜网_91网曝黑料今日吃瓜_51国产黑料吃瓜在线_91黑网吃瓜在线看 草莓视频网址_草莓视频色在线观看_草莓靠逼视频_深夜草莓视频APP

不少家長(zhǎng)們?yōu)榱吮M早開啟孩子的潛能和智力發(fā)育，紛紛選擇借助有實(shí)力的早教品牌來打開孩子的教育大門。在如此巨大的旺盛需求下，也涌現(xiàn)出了源源不斷的早教品牌，大大的豐富了家長(zhǎng)們的選擇，同時(shí)也給不少有志之士的創(chuàng)業(yè)提供了更多機(jī)遇和空間。那么開一家早教中心，早期教育中心選址標(biāo)準(zhǔn)？早期中心如何選址？

早期教育中心選址標(biāo)準(zhǔn)

第一節(jié)選址地點(diǎn)交通概況

1、交通狀況：

這是選址第一步，您應(yīng)該多走一走、多看一看，本市什么樣的位置適合開辦早期教育中心。

1.1要看選址是否是主干道，還是次干道。選擇主干道的優(yōu)點(diǎn)，臨街可以較大的吸引人群，引起人們注意。借此可以有效的宣傳早教中心。如果選擇的是次干道的，應(yīng)注意是否有遮體，盡量避開樓層較高的物體。

1.2選擇地點(diǎn)離公交站點(diǎn)有多遠(yuǎn)，盡量選擇離站點(diǎn)近的地點(diǎn)，可以給乘車上課的孩子帶來方便。

2、地理屬性：

是商業(yè)區(qū)、半商住區(qū)還是住宅區(qū)。選擇商業(yè)區(qū)優(yōu)點(diǎn)可以提高品牌形象，吸引人們的眼球。選擇住宅區(qū)的優(yōu)點(diǎn)在背靠住宅區(qū)可以就地取材，利用周遍住宅的有利條件。進(jìn)行自我宣傳從而達(dá)到有效的招生目標(biāo)。（公司建議應(yīng)以住宅區(qū)為主）第二節(jié)早教中心結(jié)構(gòu)概況室外：

1.1樓層：如果選擇的是樓層較高，應(yīng)選擇10層以下（樓內(nèi)有電梯）。

如果選擇的是門市，應(yīng)選擇3層以下。

1.2樓齡：應(yīng)選擇5年以內(nèi)的樓房。

1.3門面：選擇的是門市，其門面應(yīng)在長(zhǎng)10米，高3米，是否有適合的牌匾位置。

1.4門前空?qǐng)黾败囄唬洪T前面積應(yīng)在30平米以上，車位應(yīng)當(dāng)考慮至少能容納6輛車以上為準(zhǔn)。

室內(nèi)：

1.1教室：每間教室應(yīng)在40平方米以上。其相同教室應(yīng)至少有兩間。

1.2游樂區(qū)：游樂區(qū)的面積應(yīng)在60平方米以上。

1.3接待區(qū)：面積應(yīng)為30平方米以上。

1.4母嬰室：面積應(yīng)為15平方米以上。（可選）

1.5游泳室及撫觸室：面積應(yīng)為50平方米以上。（可選）1.6教具室：面積應(yīng)為15平方米以上。

1.7衛(wèi)生間：面積應(yīng)為4平方米以上。

1.8測(cè)評(píng)室：面積應(yīng)為10平方米以上。

總體情況：

1.1選擇的房屋應(yīng)選擇南北朝向的正房樓，因?yàn)檫@樣的房屋采光理想。如沒有選擇南北朝向的房屋，應(yīng)首選教室上午能得到采光的房屋。

1.2選擇框架結(jié)構(gòu)的房屋，如果房屋內(nèi)的立柱較多應(yīng)放棄，這樣的房屋不適合做早期教育。應(yīng)選擇立柱設(shè)計(jì)合理的房屋，如不是框架結(jié)構(gòu)的房屋了解哪一面是承重墻，是否可以進(jìn)行拆卸施工。

1.3室內(nèi)房屋的高度不易過低，具體應(yīng)看房屋總體的使用價(jià)值。

第二節(jié)租賃條件概況

1、了解先前租戶從事行業(yè)、租期、租金元/月、押金，是否有未清費(fèi)用發(fā)生。

2、免租期限，租金調(diào)幅，租期內(nèi)會(huì)不會(huì)上調(diào)租金。

3、使用期間的其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)怎樣收?。ㄋ?，物業(yè)，衛(wèi)生）。

4、租賃付款方式（付三押一最理想）。

5、房產(chǎn)稅由誰交納。

5、房屋產(chǎn)權(quán)（有些地區(qū)規(guī)定住房不可以用于商業(yè)用途）。

第三節(jié)商圈分析概況

選擇次商圈的好處是顯而易見的。首先，節(jié)約了大量的店面租賃資金，可以用于店面裝修、貨品組織等店內(nèi)的硬件升級(jí)；再次，由于距離主商圈不太遠(yuǎn)，可以分享到主商圈的消費(fèi)人氣。

背靠大樹，借市揚(yáng)名

由于新開張，無論在知名度還是客源方面都要有個(gè)積累過程。如果新開設(shè)的早期教育中心在知名店面的旁邊，則可分享老店面積累的知名度和人氣。

第一步：劃分商圈——用數(shù)據(jù)說話

早期教育中心計(jì)劃進(jìn)入某城市，就先通過有關(guān)部門或?qū)I(yè)調(diào)查收集這個(gè)地區(qū)的資料，有些資料是免費(fèi)的，有些資料需要花錢去買。把資料買齊了，就開始規(guī)劃商圈。

商圈規(guī)劃采取的是記分的方法，例如，這個(gè)地區(qū)有一個(gè)大型商場(chǎng)，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)額在1000萬元算一分，5000萬元算五分，有一條公交線路加多少分，有一條地鐵線路加多少分，這些分值標(biāo)準(zhǔn)是多少年平均下來的一個(gè)較準(zhǔn)確經(jīng)驗(yàn)值。通過打分把商圈分成好幾大類，以天津?yàn)槔?，有市?jí)商業(yè)型(和平路等)，區(qū)級(jí)商業(yè)型，定點(diǎn)(目標(biāo))消費(fèi)型，還有社區(qū)型商務(wù)兩用型，旅游型等等。

第二步：選擇地點(diǎn)——在最聚客的地方開店

商圈的成熟度和穩(wěn)定度也非常重要。例如規(guī)劃局說某條路要開，在什么地方設(shè)立地址，將來這里有可能成為成熟商圈，但早期教育中心一定要等到商圈成熟穩(wěn)定后才進(jìn)入。早期教育中心開店的原則是：努力爭(zhēng)取在最聚客的地方和其附近開店。