當(dāng)大家都在盯著新樓盤的交房現(xiàn)場時，舊房改造市場的繁榮似乎被忽略了。人們對于生活品質(zhì)的需求提升，舊房的格局、裝修已經(jīng)無法滿足需要，也到了改造翻新的時候。
舊房翻新改造市場中，看似龐大的市場其實需求也有著不同的細(xì)分。如果按照用途來分，舊房改造的需求可以分為“自住”和“出租”兩大類。
而這兩類其實是完全不同的市場和需求特點：前者追求舒適、環(huán)保、盡可能的個性化，需求零散且對環(huán)保等各方面的要求更高，而后者則對裝修工期、性價比要求更高，較少的個性化，以簡約、實用為主。
舊房市場的規(guī)模和前景無疑是巨大的，然而這背后也隱藏著許多難點甚至是“坑”。其中以下幾點值得注意。
工程復(fù)雜，是個細(xì)致活兒
相比毛坯房，舊房改造的施工難度可以說是成倍增加的。首先是施工之前的拆舊工作，門窗、墻體、地面、水電等拆除工作看似簡單，但非常耗時耗力，還衍生了更多的垃圾清理問題。
此外，舊房改造對于環(huán)保尤其是氣味的要求更高，涂刷過程中對家居環(huán)境的保護(hù)要求也更高?？傮w來說，舊房改造不僅是一個技術(shù)活兒，也是一個“細(xì)致活兒”。
由于舊房子的很多水路電路都是非常單一的，而且其中的水管和電線都有不同程度的老化，因此一定要先拆除掉水電路，這樣才能夠保證裝修師傅們的后續(xù)的裝修的安全。需要特別提醒的是，水電路改造一定要找專業(yè)人員。
舊房改造裝修一定要多家對比裝修公司，建議找那些專業(yè)的整裝公司去設(shè)計和施工，做出來的效果自然不會差。
如果在住房改造之前能夠針對自己的需要來選擇合適的公司類型，那么一般能夠發(fā)揮出事半功倍的裝修成果。不過也有部分人為了節(jié)省改造的費(fèi)用，找到了劣質(zhì)裝修公司，效果可想而知。
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