10月20日，中國房地產(chǎn)采購大會(huì)河北站暨被動(dòng)式超低能耗建筑及京津冀綠色地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展論壇，在河北石家莊舉行。廣州恒大、融創(chuàng)中國、富力地產(chǎn)等眾多中國知名房企悉數(shù)到場，德施曼作為智能鎖核心供應(yīng)商也應(yīng)邀參會(huì)。在隨后進(jìn)行的供需對(duì)接洽談會(huì)上，德施曼與眾多企業(yè)在現(xiàn)場達(dá)成了采購意向。
德施曼機(jī)電（中國）有限公司銷售總監(jiān)李小慶，以“房企4.0運(yùn)營新時(shí)代，智能鎖釋放增值新空間”為主題，在京津冀綠色地產(chǎn)發(fā)展論壇上，同眾多知名企業(yè)高層分享了德施曼關(guān)于智能鎖背后新機(jī)遇的探究。
德施曼機(jī)電（中國）有限公司銷售總監(jiān) 李小慶
地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入到了后開發(fā)時(shí)代，由過去的賣房子在向運(yùn)營社區(qū)、運(yùn)營用戶轉(zhuǎn)變，建業(yè)、綠城等眾多企業(yè)都在進(jìn)行智慧園區(qū)以及O2O建設(shè)前期的探索或者落地的嘗試。
比如如何從銷售房子到運(yùn)營用戶的戰(zhàn)略性改變？如何提供極致的用戶體驗(yàn)，建立用戶口碑？如何通過各種各樣的智能硬件實(shí)現(xiàn)從移動(dòng)互聯(lián)到物物互聯(lián)的設(shè)備標(biāo)簽化，給消費(fèi)者提供一些生活的場景化，提升生活品質(zhì)，同時(shí)作為數(shù)據(jù)的來源？
李總表示，在眾多智能家居產(chǎn)品中，智能鎖作為真正剛需且被高頻使用的智能單品，不僅能為所有用戶提供更安全、更便捷的家居安防服務(wù)，還能在這個(gè)過程中，為房企以及物業(yè)管理者提供龐大的用戶數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)的收集、整理、挖掘、分析一直到用戶畫像，隨時(shí)隨地給業(yè)主提供精準(zhǔn)的生活場景和服務(wù)，從而釋放出新的巨大的增長空間。
例如有10萬個(gè)家庭白天家里沒有人，或者白天有一兩個(gè)人在家，通過海量數(shù)據(jù)進(jìn)行判斷，如果是定期或不定期出差的，是否可以推送一些交通、意外險(xiǎn)等相關(guān)產(chǎn)品。如果是業(yè)主長期外出，是否可以提供定點(diǎn)、定時(shí)的到戶巡更或者是特殊的安保服務(wù)等等？
德施曼在2009年進(jìn)入中國以來，先后成為了綠城、中海、龍湖、建業(yè)等100多家知名房企的智能鎖核心供應(yīng)商。除此之外，德施曼還積極參與到后地產(chǎn)時(shí)代的智慧園區(qū)+O2O項(xiàng)目的落地，通過用戶運(yùn)營、智能硬件、大數(shù)據(jù)平臺(tái)、云服務(wù)等方式推動(dòng)合作房企的順利轉(zhuǎn)型。
例如，德施曼與建業(yè)開展了關(guān)于建業(yè)智慧社區(qū)及O2O戰(zhàn)略合作，通過德施曼旗下的產(chǎn)品、服務(wù)和平臺(tái)，與建業(yè)社區(qū)及APP平臺(tái)的融合，幫助其解決業(yè)主參與度弱、APP活躍度低、O2O落地難、數(shù)據(jù)來源少等智慧社區(qū)面臨的困局。
這樣一個(gè)開放性的、以鎖為核心的智能組合和場景，以智能鎖為入口，結(jié)合智能貓眼、智能手環(huán)、保險(xiǎn)箱等智能產(chǎn)品，通過這一系列的智能小生態(tài)，以及積累下的用戶和數(shù)據(jù)，再結(jié)合開發(fā)商以及物業(yè)、社區(qū)運(yùn)營者的其它智能設(shè)備，整合成一個(gè)大數(shù)據(jù)，將會(huì)為后續(xù)的運(yùn)營提供巨大的想象空間。
