五一吃瓜网_91网曝黑料今日吃瓜_51国产黑料吃瓜在线_91黑网吃瓜在线看 草莓视频网址_草莓视频色在线观看_草莓靠逼视频_深夜草莓视频APP

如果在四五年前，要是在商業(yè)區(qū)看到一家“前店后廠”透明式的高檔洗衣店，你肯定會(huì)大為好奇，而如今，這種高檔洗衣店已經(jīng)遍布了京城的各個(gè)角落。隨著居民生活水平的提高，享受方便快捷的洗衣服務(wù)已經(jīng)不再是一件奢侈的事情。而能夠保證穩(wěn)定收入的洗衣店自然也就成為人們投資的熱點(diǎn)之一。

一，洗衣店能“洗”出多大市場(chǎng)
　　目前全國(guó)洗衣業(yè)中的自然門店（包括洗衣店和收衣店）約有１００萬(wàn)家。北京的分布量較多，目前擁有５０００家左右的自然門店。其中，有一定知名度的品牌店，如、普蘭德、象王等屈指可數(shù)的“名門望族”，還不到１５％；個(gè)體洗衣店的數(shù)量卻超過了５０％。目前北京８０％的洗衣店都面臨著洗心革面、更新?lián)Q代的局面。一些老式洗衣店的設(shè)備不符合環(huán)保要求，難于保證服務(wù)質(zhì)量；或者洗衣技術(shù)相對(duì)落后，明顯力不從心。在服務(wù)內(nèi)容上，無(wú)法滿足顧客在干洗、水洗、專業(yè)皮衣護(hù)理等方面的全面需求；在洗衣速度上也相對(duì)較慢（老式洗衣店一般在２－７天）。因此，一大批老式店將在更新過程中被淘汰。此外，北京的城市優(yōu)化改造以及商業(yè)區(qū)、社區(qū)的集中建設(shè)，也為新型專業(yè)洗衣店的繁榮和發(fā)展提供了絕好的時(shí)機(jī)。

二，自行投資還是特許加盟
　　許多資金不足或規(guī)模較小的投資者，可以選擇個(gè)體洗衣店來(lái)投資。資金的投入要根據(jù)設(shè)備購(gòu)置情況而定，通常需要有干洗機(jī)、去漬臺(tái)等。加上房租、人員工資、水電費(fèi)用及開店用品和洗滌用料等，這種自行投資的金額大概在幾萬(wàn)元左右。
　　專業(yè)品牌洗衣店則主要是采取加盟連鎖的方式來(lái)投資。加盟店的投資一般有大中小型之分。投資者可根據(jù)自己的實(shí)力來(lái)選擇。大中小型店在店面大小、設(shè)備購(gòu)買種類及服務(wù)內(nèi)容上會(huì)有一定的區(qū)別（見表二）。對(duì)于加盟者來(lái)說，特許人將為加盟店提供品牌使用、設(shè)備購(gòu)買安裝調(diào)試與維護(hù)、統(tǒng)一形象和廣告宣傳、人員和技術(shù)培訓(xùn)、行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營(yíng)訣竅以及顧客咨詢投訴處理等一系列支持。這樣，加盟店在宣傳和形象上可與其他加盟店彼此呼應(yīng)，同時(shí)借鑒成熟的模式，把精力集中在對(duì)顧客的服務(wù)上，以便盡快實(shí)現(xiàn)盈利。從成本投入的角度來(lái)說，品牌店的投入至少是自行投資的３－５倍，在設(shè)備的選擇、房租等方面都要比自行投資高。相應(yīng)的，在服務(wù)價(jià)格上，品牌店要高出２０％－５０％。當(dāng)然了，品牌店在業(yè)務(wù)上表現(xiàn)出極大的優(yōu)勢(shì)。品牌店的收衣范圍相對(duì)要廣一些，同時(shí)可承接團(tuán)體的批量業(yè)務(wù)，也可開展上門保潔、地毯清洗、染色,奢侈品洗滌保養(yǎng)等一系列自行投資店做不到的增值服務(wù)。在風(fēng)險(xiǎn)方面，品牌店經(jīng)營(yíng)的成功率必然會(huì)高于自行投資店。　

三，市場(chǎng)上需要什么樣的洗衣店
　　就投資規(guī)模而言，目前開一家洗衣店，投資可在幾萬(wàn)元、十幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)元不等。收衣店只是一種較傳統(tǒng)的服務(wù)模式。由于這種模式投資規(guī)模小、技術(shù)要求簡(jiǎn)單，在洗衣業(yè)發(fā)展早期受到大家的認(rèn)可。然而，近幾年來(lái)收衣店模式受到了強(qiáng)大的沖擊。雖然收衣店僅僅幾千元就可加盟，同時(shí)還將獲得免費(fèi)運(yùn)輸、技術(shù)與人員培訓(xùn)等一系列服務(wù)，但是接近５０％的利潤(rùn)分成，再加上房租及人員工資成本，收衣店的利潤(rùn)很是單薄。
　　從市場(chǎng)需求來(lái)看，另兩類洗衣店將有較大的投資價(jià)值。個(gè)體洗衣店可通過添置、更新必要的設(shè)備，提高洗衣技術(shù)，憑借價(jià)格的優(yōu)勢(shì)獲得廣大普通消費(fèi)者的認(rèn)可；而專業(yè)級(jí)品牌洗衣店則可依托良好的店面形象、先進(jìn)的設(shè)備、專業(yè)化的服務(wù)，來(lái)贏得追求生活品質(zhì)的中高收入人群的青睞。

四，什么位置比較合適

　　加盟商在地理位置的選擇上不用有太多的擔(dān)心。不管是加盟方選擇的位置還是特許方建議選擇的位置，特許方都會(huì)對(duì)該位置進(jìn)行嚴(yán)格的投資效益分析。自行投資店，更應(yīng)該以此作為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)參照?qǐng)?zhí)行。
　　一般情況下，如果該社區(qū)商品房戶數(shù)達(dá)到５００戶或居民房戶數(shù)達(dá)到３０００戶，就可以考慮開設(shè)洗衣店。特許方一般會(huì)從實(shí)際入住的情況、社區(qū)商品消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及車位的多少等指標(biāo)去衡量該社區(qū)的實(shí)際消費(fèi)能力，從而估算出該社區(qū)的洗衣量。如此一來(lái)，與一年來(lái)的運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行比較，就基本上可以大致評(píng)估出這個(gè)位置是否合適了。

經(jīng)營(yíng)的直營(yíng)店應(yīng)該占有一定的比例。如果沒有成功的直營(yíng)店，那么最好慎重考
慮。因?yàn)樽黾用?，不是?jiǎn)簡(jiǎn)單單的買賣關(guān)系，應(yīng)該是深層次的合作。最后，加盟商應(yīng)該去已經(jīng)加盟的企業(yè)了解信息，從其他的加盟商那里獲取他們對(duì)該品牌的看法。
　　另外，特許加盟專家強(qiáng)調(diào)，洗衣店的投資也有風(fēng)險(xiǎn)在里邊。一個(gè)成功的特許方，應(yīng)該是保證加盟商利益的，會(huì)對(duì)加盟商的投資效益進(jìn)行嚴(yán)格的分析。否則的話，拍胸脯保證不虧本的情況，很可能就會(huì)讓加盟商陷入變相賣設(shè)備的圈套之
中。同時(shí)，在真正決定簽約的時(shí)候，加盟商要弄清楚雙方的權(quán)利和義務(wù)，最好請(qǐng)律師把把關(guān)，學(xué)會(huì)用法律的手段來(lái)保護(hù)自己。