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單坪挖掘效率都市118酒店加盟單物業(yè)多盈利點(diǎn)

2016-07-07 14:08 來(lái)源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:195

都市118的“一投多產(chǎn)”思維首先將酒店大堂作為運(yùn)營(yíng)試點(diǎn)。傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)型酒店大堂的空間利用率很低，除卡座等待區(qū)、前臺(tái)，基本上沒(méi)有什么大的創(chuàng)新。而都市118分區(qū)利用大堂空間，將“酒店+咖啡”、“酒店+餐吧”、“酒店+禮品區(qū)”等多款酒店大堂模式帶到傳統(tǒng)酒店中，一個(gè)物業(yè)，n種經(jīng)營(yíng)，n種收益。都市118出爐的各款大堂組合模式，可根據(jù)各個(gè)地方門(mén)店的受眾人群、消費(fèi)現(xiàn)狀、物業(yè)面積分析，靈活機(jī)動(dòng)選擇。

從都市118內(nèi)部人士曾透漏的一篇營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)，從各地都市118門(mén)店定制大堂的盈利看，早餐吧每月收入36萬(wàn)元；咖啡吧月入28萬(wàn)元；禮品區(qū)月入6萬(wàn)元，都市118酒店大堂的單坪收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)酒店大堂，而都市118的店均大堂以投入8萬(wàn)元的代價(jià)換來(lái)了年均收益至少增加35%的高收益，完秒傳統(tǒng)連鎖酒店大亨們的“高投入低產(chǎn)出”劣勢(shì)。

同時(shí)都市118的“一投多產(chǎn)”思維同樣滲透到酒店客房，酒店客房功能“賣(mài)+睡”功能合二為一。都市118籌劃酒店客房將休息入眠區(qū)+消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)，雙技傍身；客房?jī)?nèi)大到睡床、衣柜，小到毛巾、飾品，都是可以直接下單購(gòu)買(mǎi)的物品。只要你喜歡，就可掃描物品二維碼，通過(guò)小商品購(gòu)買(mǎi)平臺(tái)即可下單直郵到家。于是，在這樣構(gòu)想下，一家物業(yè)面積大概60間左右的二三線城市都市118門(mén)店，平均每間客房的流水約增加了300元，平均每平米的酒店加盟收益顯著提高。

收益決定了開(kāi)發(fā)商及業(yè)主的選擇，坪收益高的趕走坪收益低的酒店模式。都市118在酒店行業(yè)盈利收益變革的道路上開(kāi)創(chuàng)了一種新的盈利標(biāo)準(zhǔn)，“得坪者得收益”腦洞大開(kāi)的理論讓酒店加盟商們贊嘆不已。

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