開動漫店選址是關鍵問題,現(xiàn)AA國際動漫總結了一些經(jīng)驗給大家分享:
1、選址要有前瞻性
并不是所有的好地點都一定好賺錢,有時遇到市政規(guī)劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地,而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此,開動漫店創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠些,多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然,除了關注市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。
2、選對地點才能淘到真金
通常情況下,繁華商業(yè)區(qū)商圈范圍較廣,人流量大,營業(yè)額必然較高;人口密度高的大中型居住小區(qū),需求旺盛,而且客源穩(wěn)固,可保證動漫店鋪的穩(wěn)定性;沿街店鋪具有交通要道的地理優(yōu)勢,客流量最多,商鋪經(jīng)營面較廣;郊區(qū)住宅社區(qū)配套商鋪則有較大的價格優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Α?/span>
3、注意鋪位的性價比
對開動漫店創(chuàng)業(yè)者來說,應考慮整個店鋪的性價比問題。對進駐商業(yè)廣場的開動漫店創(chuàng)業(yè)者來說,鋪位的租金價格很重要,但整個商場的管理經(jīng)營更為重要,好的商家并非將鋪位成功賣出或租出后就大功告成,后期的經(jīng)營管理、保證投資者有得賺是一個長期的運營過程,因此開動漫店創(chuàng)業(yè)者必須把商家的后期運營操控重視起來。
4、客流影響“含金量”
商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對開動漫店的創(chuàng)業(yè)者來說,客流的大小直接影響到收入的多少。因此,選擇地理位置優(yōu)越的商家投資收益較高,但好地段也意味著價格較高,競爭激烈。相對而言,社區(qū)商鋪與沿街店鋪的客流量穩(wěn)定,投資回報平穩(wěn)。至于郊區(qū)住宅的配套商鋪客源已經(jīng)固定,就必須從經(jīng)營上多下工夫了。
在這里,AA國際動漫必須提醒廣大開動漫店創(chuàng)業(yè)者的是,小型商鋪的競爭從來沒有像今天這么激烈,而競爭的領域也從沒有像今天這么廣泛。據(jù)AA國際動漫運營部負責人介紹,商鋪投資應放眼于區(qū)域經(jīng)濟、收入水平、居住區(qū)規(guī)劃、導入人口質(zhì)量等發(fā)展趨勢,著眼于商鋪擁有的商圈、購買力的質(zhì)量和數(shù)量以及商鋪本身的品質(zhì),從中選出時間成本不高、增值潛力較大的商鋪。因為在選好地點的同時做好經(jīng)營才是重點。
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