200萬如何理性投資：酒店加盟or樓市股市
2016-05-23 11:52
來源：項目加盟網(wǎng)
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“民間資金多，投資渠道少”這一依存多年的問題，卻給予大量的民間資金帶來了極大的困惑。然而，在實際情況下，因資金缺乏了持續(xù)有效的投資去向，卻往往導(dǎo)致資金總是向頗具持續(xù)賺錢效應(yīng)的領(lǐng)域中跑。多年下來，房地產(chǎn)、股票、基金、銀行理財產(chǎn)品乃至P2P等渠道，無疑成為普遍中產(chǎn)階層主要考慮的投資方式。
樓市、股市不要亂炒
這一年來股市、樓市、債市和期市已經(jīng)讓很多投資者血本無歸。股市整體運行重心有所下移，而市場指數(shù)更是從“3”時代重新進入到“2”時代，市場投資信心陷入至冰點。關(guān)于樓市，專家更是建議投資要小心，三四線城市去庫存的壓力也越來越大，只有一線房價回落后有一定的投資保值價值。在“新常態(tài)”下，審慎的投資策略更重要。在當(dāng)前并不穩(wěn)定的投資環(huán)境之下，作為酒店加盟這位投資經(jīng)濟依然是上上之選。
在行業(yè)新常態(tài)下，中國酒店市場環(huán)境的逐步成熟，酒店市場需求發(fā)生了很大變化。需求結(jié)構(gòu)的調(diào)整、消費主體的變化、消費訴求的升級、互聯(lián)網(wǎng)滲透到消費習(xí)慣和消費方式的方方面面等趨勢，都使得酒店業(yè)態(tài)多元化成為新常態(tài)下的必然要求。
作為一個投資人會綜合考慮各種投入產(chǎn)出比，首先讓我們看一下業(yè)內(nèi)連鎖酒店資金要求的大致情況，相較于如家、漢庭動輒600萬以上的資金要求，都市118酒店加盟前期資金僅需80至300萬之間。從投資回報來說，都市118的周期2-3年也是同類型酒店中時間最短。最近加盟都市118的劉先生表示，之所以選擇這個品牌，一方面是都市118投資成本對中小財力的創(chuàng)業(yè)型投資者來說，在合理的財力區(qū)間范圍內(nèi)；另一個方面是都市118在酒店行業(yè)有一定的地位和影響力，品牌口碑好的話，做起來之后可以保證投資回收比例有一定穩(wěn)定性，風(fēng)險是小的。
都市118以二三線中小城市為突破口，為酒店加盟商提供預(yù)期更低，超出預(yù)期更多的投資產(chǎn)品，將酒店加盟這種行業(yè)運作模式的優(yōu)勢發(fā)揮出來，為投資者盈利提供保障。在籌建階段，都市118就近派遣專業(yè)項目經(jīng)理酒店加盟全程指導(dǎo)，5-7個工作日內(nèi)提供全項圖紙，協(xié)助業(yè)主精準(zhǔn)選址并進行周邊市場精細化分析，把籌建期從原來的120天縮短到今天的100天，達到了全行業(yè)最低，大大縮短工程周期，為酒店加盟商節(jié)省投資10-20%。
對經(jīng)濟型酒店來說，對物資的需求量和消耗量都比較大。因此，加強物資成本的控制和物資采購的品質(zhì)顯得尤為重要。都市118酒店集團所供物資是經(jīng)過多年的酒店籌建經(jīng)驗、運營經(jīng)驗以及維護經(jīng)驗等篩選出來的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，經(jīng)過100多家直營店7年多的使用驗證。都市118會在3個工作日內(nèi)快速提供酒店籌備整體預(yù)算和物資儲備方案，配備的物資使用壽命長，節(jié)省更換成本，高品質(zhì)維修成本低，集團配備的物資原則上免費質(zhì)保一年，質(zhì)保期過后需要維修的只收取成本費用。都市118酒店不斷更新的高性價比精心選材，整體預(yù)算精準(zhǔn)到元，各項開支預(yù)算高度透明，有效的對成本進行把控，讓酒店加盟商獲得最大化利潤。
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