最近，李先生非常高興，在與銀靈石尚簽定加盟合約后，在總部的幫助下，找到了一個各方面條件都不錯的開店地址。李先生稱，對于品牌
銀飾店要選到一個好的地址其實(shí)并非一件容易的事情，真的需要天時地利人合。根據(jù)近兩個月與銀靈石尚督導(dǎo)在對選址上的溝通發(fā)現(xiàn)，品牌銀飾店選址必須注意下面三個方面。
1、好的臨街店面位置是處在大型繁華商廈的附近，大樹底下好乘涼就是這個意思。借助大商廈強(qiáng)大的客流來為我們帶來顧客，但并不是只要是在其附近就都好。其實(shí)不然，你要注意觀察大商廈所面對的臨街路口，一般有三種：一字路口、丁字路口、十字路口。在同等時間內(nèi)經(jīng)過反復(fù)觀察，從哪條街出入商廈的客流量大，那么這條街就是你開店的重點(diǎn)選擇。當(dāng)然，這種繁華商業(yè)街區(qū)的位置是不可能由我們自由選擇的。
我們可能選不到最好的，但決不能選擇最次的，即避免選擇客流死角店址（這里的客流死角店址是指顧客從大型商廈出來到你的店面或從你的店面經(jīng)過再往前走到大型商廈這條路線不是暢通的，開闊的）理想的店面的位置要求即在入商廈附近，又滿足從大商廈出來的客流經(jīng)你的店面來的這條路線是四通八達(dá)的主干道、雙行線，而不是次干道，巷之類的單行線或繞行線。通俗說，最理想的店址是店面門前自身來往客流多，而無論是出入商廈，顧客都能夠直接的從你店前經(jīng)過，只要滿足客流多就是好店址。
2、確定好了店面，還要注意一些細(xì)節(jié)問題，通過自身各方面的考察、咨詢、求證；我們要租的店面當(dāng)前或以前是什么生意的，為什么不做了；現(xiàn)在的房價(jià)與以前有什么變化；周邊鄰店的房價(jià)行情對比；房東的合法產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)；房東與原租戶之間是否有相關(guān)的費(fèi)用債務(wù)問題會影響現(xiàn)店的經(jīng)營；此店位置近期、未來幾年是否存在開發(fā)問題；店門前的路面是否在未來會存在修道、改道問題；相鄰的大型商廈能在此商圈內(nèi)保持最旺的人氣多久，周邊未來幾年是否會出現(xiàn)更大的更繁化的商廈……總之，在確定了店面的位置以后，拋開我們的經(jīng)營水平和經(jīng)濟(jì)效益不談，該店或周邊目前乃至今后一段時期內(nèi)會出現(xiàn)或遇到一些變數(shù)情況的可能性會有多大，都要逐一的進(jìn)行求證。
3、選擇一個店面還要注意考慮相鄰各店的經(jīng)營特色，打個比方，某個街面門市如果具備了我們要求的好位置，但一條街都是飯店或都是發(fā)廊，這種特色經(jīng)營一條街就不太適合我們進(jìn)入，要盡量避免。一般情況下，只要各家店面、門市經(jīng)營的不是單一門店的生意項(xiàng)目，有玩具、
飾品、服裝、鞋店、
箱包、
化妝品、各種
專賣店等等，五花八門，什么都有，那么時機(jī)成熟可以考慮馬上進(jìn)入實(shí)質(zhì)經(jīng)營階段。
