近年來(lái),裝修市場(chǎng)的前景不負(fù)眾望,蒸蒸日上,進(jìn)而健康環(huán)保和高端的產(chǎn)品逐漸進(jìn)入人們關(guān)注的視野,一些環(huán)保新材料應(yīng)運(yùn)而生,從早期的仿瓷涂料、乳膠漆、壁紙到最近幾年才出現(xiàn)并流行的液體壁紙、沙畫生態(tài)壁材、沙畫背景墻、硅藻泥及發(fā)展到如今的集成墻面。1、 集成墻面從接單到完全交工,周期太長(zhǎng),這一點(diǎn),很多不懂的人可能會(huì)反駁,等一下,我會(huì)重點(diǎn)說(shuō)這一塊? 集成墻面在下單前,計(jì)算室內(nèi)面積要用多少料,太麻煩!一旦出錯(cuò),就會(huì)造成不必要的損失!這一點(diǎn),很多不懂的人可能也會(huì)反駁,等一下,我也重點(diǎn)說(shuō)這一塊?家里裝修用集成墻面,室內(nèi)的面積會(huì)變小,比如100平方的房子,如果用集成墻面,至少會(huì)小3平方左右。因?yàn)榧蓧γ媸怯泻穸鹊?,再訂到墻面上,?huì)占用很多室內(nèi)的面積,現(xiàn)在房?jī)r(jià)很貴,有的地方都是好幾萬(wàn)一平方,想一下,如果小3平方,就意味著損失好幾萬(wàn)呢?有些業(yè)主會(huì)考慮這一塊的。 集成墻面本身是高端產(chǎn)品,一般的業(yè)主是用不起這種產(chǎn)品的。很多人可能說(shuō),電視上說(shuō)的很便宜,一平方三四十元起,很多公司報(bào)價(jià)也非常的便宜,但是這里我想告訴大家,現(xiàn)在某些公司為了招商,掙取相應(yīng)的加盟費(fèi),或代理費(fèi),故意把價(jià)格說(shuō)得很低,甚至報(bào)價(jià)二三十元一平方,讓你覺得商機(jī)無(wú)限,但到你交過(guò)錢之后,發(fā)貨時(shí),價(jià)格往往沒(méi)有那么的便宜,有時(shí)反而會(huì)高得離譜。集成墻面的真正價(jià)格到業(yè)主手里一平方估計(jì)要120元左右,一套120平方的房子,墻體面積是占地面積X4=480平方(正常是X3.5,但做集成墻面有折邊),然后再X 120元/平方,也就是5萬(wàn)左右,很多人可能說(shuō)沒(méi)有多少錢?但他們忽視一個(gè)重要的環(huán)節(jié),那就是除了集成墻面之外,還有門,地板,水電,燈,線,家居等其它東西呢?這樣算下來(lái),一套120平方的房子,如果業(yè)主預(yù)算在10萬(wàn)以下,是用不起集成墻面的。所以一般的業(yè)主還是接受不了這個(gè)價(jià)格的,尤其在縣城! 集成墻面屬于訂制產(chǎn)品,代理商一般也是接到訂單后才讓廠家生產(chǎn)的,所以代理商下訂單時(shí)一般都得多訂,比如裝修要用300平方的集成墻面,往往會(huì)多訂30平方。因?yàn)槿绻诎惭b時(shí),因材料不夠而停工補(bǔ)貨,是非常麻煩的,所以下單一般得多訂,但這樣就造成了庫(kù)存的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)槎喑鰜?lái)的貨一般是沒(méi)有地方用到的,因?yàn)槊考业膱D案,顏色都不一樣。多訂的貨,只能庫(kù)存在代理商自己手里。 集成墻面如果被硬東西碰個(gè)坑,無(wú)法修復(fù)! 集成墻面運(yùn)輸成本比較大,比如120平方的房子,如果用集成墻面,要用到480平方的集成墻面,每平方按4公斤計(jì)算,也就有2噸重的貨。這樣就造成運(yùn)輸成本太大,假如從武漢發(fā)到安徽,河北,河南等外省,運(yùn)費(fèi)都要一兩千,盡管有些廠家說(shuō)是包運(yùn)費(fèi),但還是羊毛出到羊身上。 集成墻面一般高度是2.8米,現(xiàn)在樓房室內(nèi)的高度是2.8米左右,如果短了,會(huì)有很多接縫,但是如果按長(zhǎng)度2.8米去生產(chǎn),這樣會(huì)出現(xiàn)上樓難的問(wèn)題,一般長(zhǎng)度超過(guò)2.2米,電梯是上不去的,只有走步梯背上去,這樣上樓成本會(huì)很高的,想一下,如果120平方的房子,用的材料是2噸左右,如果業(yè)主家在10樓,上樓費(fèi)用至少2000元!少了估計(jì)都沒(méi)有人給你往樓上扛!如果25樓呢?上樓費(fèi)又是多少呢?自己去算吧!集成墻面安裝方便嗎?集成墻面施工周期長(zhǎng)嗎?集成墻面接到訂單后,如何計(jì)算所用的材料,及集成墻面如何向廠家下訂單?
客戶知道集成墻面,一般都是在電視上看到的,都會(huì)被安裝快捷,施工周期短,成本低所迷惑。很多不負(fù)責(zé)任的廠家說(shuō),接到集成墻面的訂單幾天都可以搞好。這種說(shuō)法是完全不對(duì)的。我們可以一起算一下,從接單到完工要多長(zhǎng)的時(shí)間。
一是,碰到有意向客戶要出效果圖吧。很多人說(shuō),廠家都有出圖軟件,一看就會(huì),10分鐘就可以出一套效果圖。其實(shí)這種現(xiàn)象是假象,只能忽悠部分業(yè)主還可以,因?yàn)槟欠N軟件只有一些模型往上套,一旦碰到難對(duì)付的業(yè)主,就搞不定了。正常出一套效果圖要兩三天吧,做過(guò)室內(nèi)設(shè)計(jì)的朋友都知道!
二是,效果圖出好后,業(yè)主確定用你產(chǎn)品了,究竟裝這套房子要用多少的材料,這個(gè)你作為老板得算吧,一般一套房子,如果用集成墻面,至少會(huì)用到20種以上不同的材料,比如,集成墻面,腰線,角線,腳線,頂線,窗臺(tái),裝飾線,扣件,等等,每種材料用多少量?什么尺寸,你得算好吧。這個(gè)東西,沒(méi)有任何人幫你算,因?yàn)橐坏┏鲥e(cuò),損失相當(dāng)?shù)拇?,同時(shí)這些材料,你在向廠家訂貨時(shí),還不能多訂,如果你多訂了很多,那么不好意思,多出來(lái)的貨,你只有壓在自己手里,因?yàn)楹茈y再碰到用同樣產(chǎn)品的客戶。如果一套房子,你多訂了3000元的貨,那么你的利潤(rùn)就被它吃掉3000元。所以建議,在測(cè)量面積時(shí),不要多訂,不夠可以二次補(bǔ)貨。二次補(bǔ)貨,廠家很討厭,因?yàn)榱刻?,他們還得調(diào)機(jī)器給你生產(chǎn),所以他們都想讓你多訂點(diǎn)。算出一套房子用多少料時(shí),是個(gè)很大的學(xué)問(wèn),一旦算錯(cuò),全盤皆輸。這些尺寸都是訂制的,圖案也是訂制的,廠家也不存貨,所以算尺寸,至少要用1天的時(shí)間。
三是,下單向廠家訂貨,這東西都是訂制產(chǎn)品,廠家也不存貨,生產(chǎn)周期要5天左右吧。這是正常情況!
四是,廠家生產(chǎn)好貨后,相鄰的兩個(gè)省之間,發(fā)貨周期也要3天左右吧,距離遠(yuǎn)了,更不好說(shuō)了,可能會(huì)需要一個(gè)星期。如果你離廠家1500公里,那么運(yùn)輸周期都在7天左右
這樣算下來(lái),一個(gè)家裝的施工周期在20-50天左右。如果不補(bǔ)貨,不出任何的意外是20多天,一旦補(bǔ)貨,施工周期直接會(huì)延長(zhǎng)很多!所以說(shuō),集成墻面施工周期是很長(zhǎng)的,集成墻面施工不是和電視上說(shuō)的那么簡(jiǎn)單,集成墻面的安裝也不是那么簡(jiǎn)單的?大家認(rèn)同吧!
五是,安裝。即使材料充足,安裝周期至少要7天左右吧。這是材料充足的情況下,如果想要材料充足,必須要多訂,多訂則必有庫(kù)存。如果做一個(gè)家裝,庫(kù)存3000元的貨,剩下的貨很難再用到,假如每做一家都剩下很多的貨,這樣你的庫(kù)存會(huì)很大,還有這些庫(kù)存必然吃掉你很多的利潤(rùn)。所以建議少訂,采用二次補(bǔ)貨的方式,這樣你的庫(kù)存會(huì)很少。但同時(shí)一旦二次補(bǔ)貨,你的施工周期至少又要增加10天左右。同樣又要生產(chǎn),發(fā)貨。補(bǔ)一次貨,施工周期會(huì)增加10天。補(bǔ)二次,補(bǔ)三次呢?而且補(bǔ)貨,施工師傅很不喜歡。因?yàn)閷?duì)他們的施工影響是很大的。
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