投資餐飲店，餐廳選址無疑是最關(guān)鍵的一環(huán)。選的位置好，餐飲經(jīng)營就成功一半。有的經(jīng)營者總習(xí)慣用將來的經(jīng)營來彌補(bǔ)餐飲位置的不足，廣告費(fèi)投了很多，結(jié)果卻不理想，直到資金用盡才明白過來，但一切都悔之晚矣。選個(gè)好位置，客流的問題得到解決，其他問題如品質(zhì)、價(jià)格、服務(wù)、環(huán)境、特色等問題都可以在經(jīng)營中逐步解決。麥當(dāng)勞、肯德基等西式快餐憑漢堡包把餐廳開到世界各個(gè)角落，其成功的主要秘訣就是選址。花高價(jià)格選個(gè)“好位置”，還是花低價(jià)格選個(gè)“大面積”，是決定餐飲生意好壞的一個(gè)分界線，也是衡量餐飲投資者經(jīng)營眼力的重要標(biāo)準(zhǔn)?？上У氖?，很多人入行多年，仍然不明白這個(gè)道理，浪費(fèi)了許多資金，苦不堪言。
餐飲行業(yè)選址的門道非常多，根據(jù)定位的不同，你可以有無限多的選擇，但以下這些陷阱是切記要注意的：
1、客流冷清的店鋪不要去租
客流來往很冷清的街道店鋪，一定有它冷清的原因，雖然你大約覺得它應(yīng)該可以賺錢，也不要信這個(gè)邪。好多知名的餐飲品牌往往都容易犯這樣的錯(cuò)誤。
2、絕不相信酒香不怕巷子深的老話
時(shí)代不同了，沒有誰非要在你這里吃飯才行。一定要讓你的店引人注目，例如太寬的路面都不適合做餐飲，在城市里尤為重要;馬路中間有柵欄的路兩旁基本不能開餐館，或者說，你只能吸引路一邊的人流，算算看吧。
3、情愿去租房價(jià)高的店鋪，也不租多幾倍面積的偏僻胡同，即使資金不足，也應(yīng)該租相對(duì)鬧市的地方
如果資金有限，一開始店鋪小點(diǎn)沒關(guān)系，人流多，資金周轉(zhuǎn)就快，賺錢也多。很多人在這上面犯了毛病，求面積不求人流，是生意的最大忌諱。
4、重要也很需要注意的一條是：每條街道都是有陰陽兩面的，有時(shí)候街的左邊也許比不上右邊，可在這個(gè)地段是這樣，在另外一個(gè)地段卻不是
要看清楚，有的街很奇怪，通常街的一邊很賺錢，街的另一邊則虧錢無數(shù)，租金卻差不多。你說那是風(fēng)水不好?問風(fēng)水不如問自己，你先坐公交、坐地鐵、打車、開車、步行自己試著走走，看你自己愛走哪邊。
5、不要跟店追風(fēng)
你得看你的定位和它們是否相似，能不能拼過人家的服務(wù)，最重要的是，你的顧客會(huì)不會(huì)被對(duì)手截住?店址選在某某甜品、特色快餐一條街，某某特色小吃、餐飲加盟一條街，這是大忌!你首先得看清這條街是不是現(xiàn)在大家都在賺錢，還是總體在虧錢，以后會(huì)怎么樣?周圍還有沒有別的種類的店鋪?還是那句話，你別指望消費(fèi)者只為吃而吃專程拜訪你的美食。
6、你的資金如果等不到生意好起來，就無法生存下去就必須離開的街道，一定不要去租
生意不好，越是虧錢的時(shí)候，越是沒人救你。
7、不要相信朋友無數(shù)，店鋪偏僻點(diǎn)沒關(guān)系的大話
這是自我感覺良好的最大錯(cuò)誤，做餐飲的人最容易這樣做，很多原本在老店生意很好的餐館開了新店后卻雄風(fēng)不再，大一半就是犯了這樣的錯(cuò)誤。
8、大型賣場(chǎng)沃爾瑪、家樂福等旁邊的餐館就一定火?
在選址時(shí)，你可千萬別忘記看看來買東西的都是哪些人，商戶習(xí)慣怎么吃飯。一般來說，慢餐的話很難火起來，除非這賣場(chǎng)也開在繁華地段。
9、有些地段有很多空著的店面，那就是說通常是生意最不好的地段
你如果沒有非凡的經(jīng)營手段與調(diào)動(dòng)客流的本領(lǐng)，請(qǐng)你離開。因?yàn)?，很多人都死了，你不見得比人家厲害?/span>
10、千萬不要相信“和尚也能用上你的梳子”那種財(cái)富故事
這或許對(duì)其他行業(yè)有用，但對(duì)餐飲業(yè)沒用。就算你打折返券送得再多，他不吃你那種菜，也是枉然。
11、租房簽合同，一定要看清楚是第一房東還是第二房東
與第一房東簽訂合同時(shí)要看是不是允許轉(zhuǎn)租，如不是，則最好慎重，首次租房時(shí)尤其要注意這一點(diǎn)，以防萬一選址的決策失敗。
12、“黃金旺鋪，火爆招租”這種廣告越多的地方商鋪肯定租售的不好
這是房地產(chǎn)內(nèi)行人都知道的秘密。同時(shí)在銀行旁邊不合適做餐飲，甭管你要租的地方有多繁華。在婚紗店旁邊不太適合做餐飲。一輩子照三兩次婚紗到頭了吧，誰會(huì)還沒拍完就餓得出去吃飯?
13、周圍有太多與你定位雷同的餐館，千萬不要去租
他不好，你也別想好。
14、較大型餐館周圍沒有停車位的地方不要租
你別指望顧客會(huì)把車停在2公里之外再打車回來吃你的菜;交通不方便的地方不要選;車站下方的位置最好不要選。
15、最重要的是要時(shí)刻記得，這是個(gè)競(jìng)爭充分的社會(huì)，沒有誰會(huì)非吃你這一口不可，選址與定位，都要圍繞著顧客的真正需求來做文章。
餐廳選址是門大學(xué)問，事關(guān)餐飲生意成與敗。不可有一點(diǎn)馬虎，咖蜜兒西式餐飲加盟連鎖品牌設(shè)有專家協(xié)助選址，為廣大合作商提供最專業(yè)、貼心的服務(wù)。
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